同月,原告甲与被告乙签订房屋买卖协议,约定价款30万元.协议签订后,被告乙付清房... 1、房屋建造本身合法,只是手续未办的,依据合同法第一百三十五条“出卖人应当履行...
房屋转让协议 签订时间：签订地点：
甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关 法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议； 一、房屋情况： 二、该交易房屋使用的土地为__ 方同意，可以长期占有、使用。
三、甲方保证： _ ___村_____组集体土地，并征得其他村民和甲 1、本合同项下的房屋交易前甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的 同意，拥有处分该房屋的权利； 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭 债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利； 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部出资价款的 的违约金。 4、本合同项下的房屋交易完成后权属归乙方所有。使用权归乙方所有。处置权归乙 方所有。
四、本合同项下的房屋出资价格为人民币 万元，乙方一次性付清 全部款项。
该价格包括该房屋使用所占土地的费用、 房屋建造的费用、 附属设施的价值、 合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 五、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由 乙方自行负担。
因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办 理的，与甲方无关。
六、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙 方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该 款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方 支付 的违约金。 七、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或 侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于 房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分 房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外须向乙方支付 的违约金。 本合同正本一式两份，双方各持一份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲 方(签字捺印)： 身份证号： 乙方（签字捺印）： 身份证号： 见证人（签字捺印）： 身份证号：
房屋买卖合同 甲方(卖方) : 乙方(买方) : 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规 定,甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上房屋买卖 事宜达...
追加死亡一方的继承人作为被告。
1、是的2、可以诉讼要求承担违约责任