租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回. 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回...
房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方） ：承租方（以下简称乙方） ： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方友好协商签订本合同。
第一条：住房面积、位置 甲方将自有的坐落在长沙市岳麓区含浦镇联丰村重建地即联丰 路北侧的房屋 1-6 楼主体及简要设施 （共计建筑面积 1134 平方米） （即 一楼 180 平米、2-6 楼各 190.8 平米）出租给乙方。
第二条：房屋出租用途 1、 甲、乙双方协商约定该出租房仅能用于乙方做合法经营酒 店使用，甲方应确保是合法经营。
2、 如乙方擅自将房屋转租、转让或者是转借给第三方，甲方 有权终止本合同，违约损失由乙方负责。
3、 乙方利用承租房进行非法、违法或者是损坏公共、集体利 益等行为，甲方有权终止本合同，违约损失由乙方负责。
第三条：租赁期限 本合同约定租赁期限为 15 年，交割日期从公历 2012 年元月 1 日起至 2026 年 12 月 31 日止。
第四条：租金、保证金及其他费用约定：
1、 租金：
租赁期内，分三个阶段实施，每五年为一个阶段，即： 1.1、 2012 年 1 月 1 日-2016 年 12 月 31 日， 年租金为 15.8 万元； 1.2、 2017 年 1 月 1 日-2021 年 12 月 31 日， 年租金为 21 万元； 1.3、 2022 年 1 月 1 日-2026 年 12 月 31 日， 年租金为 24 万元； 2、 租金支付方式： 2.1、 以现金或者是电汇、转帐方式结算； 2.2、 转帐或电汇以资金到甲方指定帐户之日计算； 2.3、 租金支付日期约定：
2.3.1、每年公历元月十五日前一次性支付当年全部租金； 2.3.2、因乙方提出资金周转困难，经双方协商同意变更 2012 年和 2013 年租金支付日期为：
2.3.2.1、乙方于 2012 年 3 月 15 日前缴纳 2012 年租金的一半， 2012 年 6 月 1 日前缴纳当年租金的另外一半； 2.3.2.2、乙方于 2013 年元月十五日前，一次性缴纳 2013 年租 金的一半，2013 年 6 月 1 日前缴纳当年租金的另外一半； 3、 保证金：
3.1、双方协商约定本合同缴纳保证金十万元整； （意向合同中 的订金可以转为正式合同的保证金，以双方的书面凭证为准） 3.2、首期租金交纳的同时，必须同时一次性交纳保证金； 3.3、 本合同期末后， 经双方确认甲方主要资产 （含房产和设备） 未造成非正常损坏，且经过甲方确认，甲方归还乙方保证金本金（不 计利息） ； 4、 滞纳金约定： 4.1、乙方未按时支付租金，乙方需按照年租金总额的 2%/天收 取滞纳金； 4.2、 乙方累计拖欠租金达到 15 天以上，视为乙方自动终止本 合同，甲方有权终止本合同； 5、 其他费用约定 5.1、 乙方经营所需付费项目和物品等，如水、电、燃气、电 费、通讯、网络、有线电视供暖设备等，均由乙方自己付 费，并承担用户的一切违约责任； 5.2、 在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出 项目，但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付 ； 5.3、 除以上项目外，甲方向乙方收取的其他不合理费用，乙方 有权拒绝支付； 第五条：租赁合同期满房屋修缮约定 1、 合同期间，因乙方经营活动而产生的住房装修、电梯、水 塔、热水设施等设备保养项目、电力扩容、自来水增压、 燃气管道建设、改造及其他项目等费用由乙方支付； （包含 房屋前后广场的维护费用、电梯维护、检修费用） ； 2、 合同期间，乙方因经营活动需要对房屋结构进行改变，需 要征得甲方的书面同意，且保证所做结构变更不影响房屋 的整体结构及受力情况，否则甲方有权终止本合同，且由 乙方擅自变更房屋结构产生的所有后果由乙方承担无限责 任； 3、 合同期内，租赁房屋内的一般日常性维修保养，均由乙方 负责，费用乙方支付； 4、 若因乙方管理不善，造成房屋及其设备设施的损坏，其维 修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并 要求乙方赔偿损失； 5、 租赁期间乙方经营必须的消防设施、安全措施，环境卫生 费用，综合治理及安全保卫工作，乙方应执行当地相关部 门规定并承担全部责任和所有费用， 并听从甲方检查劝告； 6、 租赁房屋内现有的财产设施为本合同的附件。
第六条：合同期满时的相关约定 1、 租赁合同期满时，乙方确实无法找到其他房屋租赁，甲方 酌情延长租赁期一个月， 延期租金按 5 万元/月结算 （或以 双方书面约定租金为准） ，并在乙方提出书面延期申请时 交纳租期租金。
2、 合同期满后，乙方最多申请延期 2 个月，延期申请超过 2 个月，或者是合同期满且乙方未提出书面延期申请，且未 及时与甲方交割时，甲方有权向住房所在地人民政府提出 诉讼或者是仲裁，或者是甲方有权单方面处理房产中的任 何设施和资产，在此期间发生的相关损失由乙方全部承担。
3、 合同期满后，如乙方仍需要继续租赁，在同等的条件下， 甲方优先租赁给乙方。
4、 合同期满时，乙方必须将甲方出租时临时破坏的房屋部分 复原直到甲方书面认可。
5、 交付房屋时一楼至六楼，水电按照一般正常使用的水、电 安装到位，如乙方按所需的要求则由乙方自己负责（此句 不通） ，并征得甲方同意，其一切费用由乙方承担（对于 附属设施另造册登记） 。
6、 乙方租赁房屋期满后，应将租赁房屋及附属设施双方验收 合格后交还给甲方，损坏按市场价赔偿现金或者是购置不 低于租赁初期的设备和设施，对于乙方堆置设施由乙方限 期自行处理，否则甲方可以单方处置。
第八条：甲乙双方变更约定 1、 合同期内， 甲方将房产所有权转移给第三者时， 合同对新 房主依旧生效； 2、 甲方出卖房屋时，需要提前一月通知乙方，同等条件下， 乙方有优先购买权； 第九条：免责条款 1、 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的， 甲 乙双方互不承担责任； 2、 因市政建设安迁或改造 租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失互不承担责任，但乙方无权干涉甲方房屋。
3、 合同期内， 因乙方经营活动而产生的行政、 工商管理费用， 由乙方全额承担； 4、 合同期内， 因为乙方经营或者是管理不善引发的消防事故、 安全事故、刑事事故、民事事故全部由乙方承担。
第十条：任何一方擅自解除本合同，应承担违约责任并支付违 约金（违约金与当年租金等同） 。
第十一条：争议解决方式 甲乙双方在履行该合同发生争议时，应协商解决，协商无果时，任何 一方可以向房屋租赁所在地法院提起诉讼或者是仲裁， 本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜按照《中华人民共和国 经济合同法》的相关规定，经双方共同协商，作出书面补充协议，补 充协议与本合同享有同等等效力。
该合同一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。
甲方（签字） ：
乙方（签字） ： 身份证： 身份证： 法定代表人： 法定代表人： 签约时间： 签约时间：
出租方(甲方)性别:____年___月____日出生 承租方(乙方)性别:_____年____月___日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于___...
房屋租赁合同（Housing leasing contracts），是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。...
房屋租赁合同甲方(出租方)以下简称甲方) 乙方(承租方)以下简称乙方) 甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守. 一、甲...