一切条件都满意后,最后一步则是签订租房合同了.在签订合同,不要忘记登记备案.双方签订的书面房屋租赁合同,合同中要对租赁...
房屋租赁合同范本 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条：甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保 了解该房屋全貌，并以现状为准。 第二条：
出租房屋坐落于 ， 房屋建筑面积 平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常。房屋 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 ：租金每月人民币 乙方承担）。 元（该家属院管理费和垃圾费等，均由 第四条 ：租金每半年支付一次；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付 六个月的租金合计 元整；以后应在半年到期后的前 10 日内付清下半 年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲 方交纳押金 元， 和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如 无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价 值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。 第五条：
租赁期间，乙方需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视 费、网络使用费、治安费等均由乙方承担； 第六条：
租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方 终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。 第七条：
租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维 修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用需要。 第八条：
租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏， 或屋面漏水等， 影响乙方正常使用事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内 予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。 第九条：
租赁期间，如甲方确需收回房屋使用，必须提前一个月书面通知乙方。
解除合同后， 甲方应支付违约金， 违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。 第十条：
租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协 商一致解除合同， 乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 5%计算。 第十一条：
租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失 造成租用房屋和设备的毁损， 应负责恢复原状或赔偿经济损失。
乙方如需装修墙、 安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。 第十二条：
乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一 次折价转让给甲方； 双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自 行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用 由乙方在合理数额内承担。 第十三条：
根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式 书面通知之日起 15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短 期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期 30 天， 但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后 7 日内房屋里如仍有余 物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第十四条：
租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所 受的经济损失。 第十五条：
租赁期满，乙方需续租，应提前 30 天书面通知甲方，甲方自收到 书面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知 之日起 30 天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延 长一年，自 30 天期满次日起计。 第十六条：
对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可 向房屋所在地法院诉讼。 第十七条：
本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规 有规定的，则从其约定或规定。 第十八条：
乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的 10% 向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达 20 天以上，甲方单方终止合同，有权收 回房屋并追究乙方违约责任 第十九条：
本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。 第二十条：
本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协 议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。 第二十一条：
本协议自双方签字之日起生效。 甲方签字（出租人）： 乙方签字（承租人）： 年 月 日 年 月 日
该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件; 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时验收依据. 第二条 交验证件 (一)甲方应...
我从“状王网”给你拷贝了一个过来，不知道是不是符合你要求，觉得不行的话，搜一下这个网站，自己找吧，在合同知识栏目下面有很多房屋租赁合同的范本。 房屋租赁...
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