CS——201 年——1001 合同编号: 长沙市房屋租赁合同 (通用自行成交版) 出租人: 承租人: 长 沙 市 建 设 委 员 会 长 沙 市 工 商 行 政 管 理 局 二〇一四年修订 长沙市房屋租...
房屋租赁合同 合同号：甲方（出租方） ：
电话：
乙方（承租方） ：
电话：
地址 地址 身份证：
身份证 根据 《中华人民共和国合同法》 及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利与义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。
1、租房屋概况出租方出租的房屋坐落在衡阳市___________区___________路（街、巷） ___________号___________号；房屋房型为 室 厅 卫 厨使用面积 ___________平方米。承租方对上述房屋的房态已作充分了解，对承租该房不持异议。承租 时设施完整无损，乙方租赁期满后移交时（除正常磨损外）应完整交给甲方，如有损坏由乙 方照价赔偿。如下水道堵塞，均由乙方自负。合同签订后，乙方自行换锁，租赁期内如有财 产遗失或被盗（包括甲方原有财产）由此造成的一切后果及损失由乙方负责，与甲方无关。
2、 租赁期共___________年零___________月， 从___________年___________月___________ 日起至___________年___________月___________日止。
租金按月计算， 即每月___________ 元整（￥ ） 。租金为 _____ 月一付。乙方应缴纳__________元整（￥ ） ，作为 押金，房屋押金一律不抵租金。
3、乙方在租赁期内的水、电、煤气费、电话宽带网使用费均由乙方自理。
4、乙方在租赁期内，房屋只限本人使用，不得转租及在此从事非法活动，不得在屋内大声 喧闹，以免影响邻居生活，保障防火防盗及用电安全。否则，由此而造成的一切后果均由乙 方负责。
5、在乙方租赁期间，如房屋内发生电路保险丝熔断，更换水龙头、换锁之类日常事务，有 乙方自行处理，甲方不负责为其维修。
6、此房屋所有权归甲方，乙方无权将此房抵押或者转让，乙方提前退房，视为违约行为， 第四条 租赁期间房屋使用和修缮。 1、由于出租人房屋质量___________________，所以日常的维修由承租人自行负责。
2、出租人维修承租人相邻房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如需改造，双 方协商解决。 3、承租人必须爱护并合理使用承租房屋及附属设施，不得擅自拆除、改建房屋，不得 增添或移动房屋设施。确需变动时，必须征得出租人同意，双方签订书面协议，并由承租人 承担全部费用。
租赁期满， 如果出租方要求恢复原状时， 承租方必须履行。
如违反上述义务， 出租人有权解除合同，并责令承租人赔偿损失，按一年租金总额的 30%支付违约金。
4、如果房屋拆迁，承租方应予以配合，双方租赁合同自然终止，承租方不得向出租方 主张任何补偿。如拆迁方与出租方约定补偿房产产权，且出租方仍作租赁使用的，双方可协 商另行租赁。
第五条 税费承担 因房屋租赁产生的税费，根据法律规定由双方各自承担。房屋租赁期间的物业管理费， 由承租人承担。
第六条 出租方与承租方的变更。
1、 如果出租方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权者继续有 效。
2、 出租人出卖房屋，须在合同期限内通知承租人。在同等条件下，承租人有优先 购买权。
3、 承租人如需转租房屋的， 应由出租方同意后， 新承租人与出租人签订新的租赁 合同。
第七条 合同的终止和解除 1、 承租人有下列情形之一的，出租人有权单方通知终止合同，收回房屋：
（1） 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）承租人利用承租房屋进行非 法活动，损害公共利益的； （3）承租人拖欠租金累计达两个月的； （4）承租人违反 《湖南省计划生育条列》的； （5） 《城市房屋租赁管理办法》规定的解除合同的其他 情形。
2、 合同履行期满或承租方提前终止合同的， 承租方不得要求出租方对承租方的装 修等添附作任何补偿。
第八条 违约责任 1、 承租方逾期交付租金的， 除仍然应及时如数补交外， 应按欠交租金的日千分之 十支付违约金。
2、 承租方违反合同，擅自将承租房转给他人使用的，出租方除有权解除合同外， 应按租金总额的 20%，向承租方收取违约金；如因此照成出租方其它损失的，应负责赔 偿。 补充说明：
1．此次变更合同房东属 2010 年 10 月 26 日所拍卖得主。故保持以上所有条文有效 之外，遵照拍卖会所了解顺延承租。
2．承租者在租赁期间有责任与义务保护好现有装修设施，不得任意损坏与变更，否 则照价赔偿，合同到期之后，房东依照衡阳市房地产拍卖有限责任公司，关于 2010 年 10 月 26 日拍卖会特别说明给予捌万元人民币补偿。承租者无条件予以移交房东，同时按照以 后市场行情在同等的条件下承租方享有优先权。
3．补充说明与租赁合同具有同等法律效应。
第十条 合同文本 本合同一式_____份 出租方_____份，承租方_____份 出租方（盖章） ： 承租方（盖章） ： 代理人（签名） ： 代理人（签名） ： 年 月 日
简单的房屋租赁合同 出租方(甲方)性别:____年___月____日出生 承租方(乙方)性别:_____年____月___日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:...
你先看看，不合适可以给我私聊，再修改： 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：_________________________ 身份证）：________________...
房屋租赁合同（Housing leasing contracts），是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。...