附件: 川渝合作示范区(广安片区)建设总体方案 为贯彻落实《成渝经济区区域规划》 ... 战略定位. 川渝合作发展,建设成为川渝产业合作基地、连接川东渝北的重要 交通枢纽...
重庆市渝北区安全文化基地 规划建设方案 2014年6月26日 目录 一、项目概述 项目说明 项目管理模式 项目运作模式 二、项目建设的意义及作用 三、项目规划设计方案 四、项目经营与营销策略 通过企业冠名打造主题公园及品牌影响力 主题公园与零售业相结合策略 市场开发策略 运营创新策略 品牌经营策略 营销管理策略 社会效益分析 经济效益分析 综合分析 项目规划设计原则 项目规划设计方案 五、效益分析 一、项目概况 渝北区位于重庆市主城区北部，东邻长寿区、南与江北区毗邻，同 巴南区、南岸区、沙坪坝区隔江相望，西连北碚区、合川区，北接 四川省华蓥市。截至2013年底，渝北区面积1452平方公里，辖10 街道、11镇；常住人口为146.52万人。渝北区境内主要有统景温泉城、张关溶洞、玉峰山、华望山森林公 园、碧津公园、巴渝民俗文化村、恐龙化石展览馆等景点。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 独特的区域优势，方便的交通条件，西部大开发的优惠政策，丰富 的自然资源，良好的投资环境，以及覆盖全市及周边区域联通世界 的信息通讯网络给渝北区带来发展的无限空间。 本项目充分利用渝北区的地理优势及环境优势，市场化运作贯穿始 终，按照旅游主题休闲公园的方向，以全新的理念和全新的策划， 塑造一个注重运用高科技，将安全文化与现代休闲娱乐的时尚精密 结合的新型主题公园。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 项目说明 随着人们物质生活的极大丰富和中国城市化进程的加快，城市市 民面临的安全问题日益突出。而相对匮乏的安全知识成为了人民 财产受损的主要因素之一，所以开展安全知识文化宣传迫在眉睫。
本案即针对以上问题，利用LED屏幕、安全文化宣传板、指示标 牌等形式向市民展示各类安全文化知识，并通过以趣味互动活动 的形式，让市民置身其中，从被动教育变主动教育，以此提升了 广大市民的安全意识。从源头消除安全隐患。
本项目旨在为百姓打造身边的安全长效宣传平台，形成人人讲安 全、事事为安全的社会文化氛围。为市民和游客打造一个“全面 的安全文化知识主题公园”。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 项目管理模式 项目前期成立渝北区安全文化主题公园项目部，负责项目规划、资金运作、项目招商、项目 审核报批、施工建设，后期成立渝北区安全文化基地有限公司，负责相关基地的运营管理。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 项目运作方式 本项目采用以下六种运作方式，以达到最佳运营效果：
（1）政府土地入股投资 （2）企业联合体投资 （3）国家相关项目投入 （4）对口援建项目投入 （5）各主题区分区招商 （6）旅游房地产开发模式。 二、项目建设的意义及作用 项目意义 1、项目的建设是安全文化的实体化，安全文化的具体 传播载体。
2、项目建设是渝北市民乃至全重庆人民落实安全文化 和享受安全民生的具体体现。
3、项目建设凸显渝北区的现代城市气息，增强渝北区 的区域竞争力。
4、项目建设符合渝北区城市发展规划中的区域定位。
5、项目建设有利于实现空间上扩充承载来访客流，并 通过延长客流逗留时间可以扩大其消费，使其“集客 设施”和“收益设施”的优势得到极大发挥。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 项目作用 1、通过相关硬件、设施设备，加大安全文化宣传、加快安全文化传递：如：LED全彩大屏幕、小屏幕 （LED屏定时间段播放安全教育视频）、户外广告牌、雕塑、涂鸦墙、墙体挂图、指示牌、标语等； 2、设置安全文化知识大讲堂，进行安全应急演练活动：每周、每月定期举行安全文化知识名人名家讲 座（例如：龙兴镇《和合家园》安全培训模式）；进行相关安全应急演练； 3、进行全区安全文化知识培训、宣传活动：如：道路交通、工商贸安全知识、非煤矿山、特种设备、 食品药品、职业健康、危险化学品等各方面安全文化知识培训； 4、引进安全文化方面的商家入驻经营，增加基地收入； 三、项目规划设计方案 项目规划设计原则 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] （1）坚持珍惜合理利用土地和切实保护地表的原则。
（2）坚持经济、社会、生态效益相统一的原则。
（3）坚持因地制宜的原则。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 项目规划设计方案 本项目规划设计充分利用渝北区的区域形象，以全新的理念和全新的策划，塑造一个注重 运用高科技，将安全文化与现代休闲娱乐的时尚精密结合的新型主题公园及全重庆最大的 安全文化基地。
本项目规划设计六大主题区、三个宣传带。六大主题区为生产安全展示区、交通安全展示 区、公共安全展示区、警石安全展示区，消防安全展示区、家居安全展示区，三个宣传带 为安全历史宣传带、安全标语宣传带和安全法规警示带。 四、项目经营与营销策略 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 本项目建设通过充分利用渝北区的地理及环境优势，市场化运作贯穿始终，按照旅游主 题公园的方向，以全新的理念和全新的策划，塑造一个注重运用高科技，将安全文化与 现代休闲娱乐的时尚精密结合的新型旅游景区及全重庆最大的安全文化休闲基地。
项目经验过程中，巧用价格杠杆，尊重市场规律，通过企业冠名或其他形式来维持主题 公园的发展，同时积极建设来开拓和稳固客源市场，逐步提高渝北区安全文化主题公园 的声誉。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 1、通过企业冠名打造主题公园及品牌影响力 渝北区安全文化基地通过采用企业冠名，获得企业的相应赞助，同时增大企业的品牌影响力。基地与企业结 合有利于吸引更多投资，增加收入。
2、主题公园与零售业相结合策略 渝北区安全文化基地可采取与零售业相结合的方式经营，在基地内建设品牌折扣购物城、美食街、酒吧街、 文化艺术品街等，基地与零售业结合有利于吸引投资、延长顾客滞留时间，增加收入。
3.市场开发策略 渝北区安全文化基地将不断开发市场，通过多种多样的业务增加其市场占有率。不采取其他主题公园只注重 游艺项目的业务的经营方式，而是将硬件游艺项目、安全知识宣讲和节庆活动齐头并进地发展，增加了基地 的游乐性。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 4.运营创新策略 渝北区安全文化基地不断挖掘体验型“寓教于乐”活动的内涵挖掘，如利用LED全彩大屏幕、小屏幕 （LED屏定时间段播放安全教育视频）、户外广告牌、雕塑、涂鸦墙、墙体挂图、指示牌、标语等新颖的 安全宣传方式，展示的生产安全、公共安全、消防安全等丰富的安全知识。让广大市民在休闲娱乐中感 受安全就在身边，安全的法规就在身边，时时刻刻提高自己的安全意识，掌握安全防范技能。
5.品牌经营策略 渝北区安全文化基地将通过实施品牌经营策略获得较好收益。
品牌经营将为安全文化主题公园赢得政府及市民的支持，形成差异化竞争优势。增强了市民对安全文化 主题公园的认知度，并在重庆乃至全过范围内形成良好口碑，从而为其带来了广泛的品牌效应。
本项目打造品牌的方法拟为：在定位于普通消费者的基础上，通过个性创意、优质服务等打造“内功”； 通过公共关系、政治权力等营销技巧和形象宣传，打造良好的外部形象，提升附加值，树立安全文化概 念，创造品牌。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 6.营销管理策略 在外部营销方面，安全文化基地将花费资金用于电视、广播、报纸等传统宣传媒介的同时，辅之以 多样化的营销手段.利用网络建立渝北区安全文化主题公园网站、微博、微信公众平台等线上平台， 最大限度的在重庆市内展开宣传安全文化的攻势。 网络媒体报道平台（部分） 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 重庆地区微博大号配合： 五、效益分析 社会效益分析 本项目建设将带来良好的社会效益，主要表现在以下几个方面：
1、项目的建设是安全文化的实体化，是安全文化的具体传播载体。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 2、项目建设有利于保证渝北市民乃至全重庆人民更加方便的学习安全知识和享受娱乐。
3、项目的建设极大地普及安全文化知识，从根源上减少安全隐患,对社会稳定产生较大的作用。
4、项目建设凸显渝北区的现代区域气息，有利于增强渝北区的区域竞争力。 5、项目建设有利于实现空间上扩充承载来访客流，并通过延长客流逗留时间可以扩大其消费，使 其“集客设施”和“收益设施”的优势得到极大发挥。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 经济效益分析 项目完成后通过企业冠名或周边第三产业的发展均可带来一定的经济效益。
也可以借助安全文化基地精心打造“安全渝北”的区域名片，继续拉动渝北地区第三产业 的发展。 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 综合分析 本项目实施后能获得良好的社会效益和经济效益，有利于保证重庆市民深入学习安全文化知识，进一步 促进地区经济发展，发展前景广阔。
通过建设安全文化基地，也可以使渝北乃至重庆市的知名度得以明显的提升。 谢谢！ 重庆淡马锡文化传媒有限公司 [建站APP软件 电商网推策划 地产策划顾问] 13527399508 2014年6月26日
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