根据粤国土资试点发〔2011〕175号《关于建立“三旧”改造地块标图建库动态调整机制的通知》等有关文件要求,以下地块权属单位申请标图入库,现予以公示,公示时间2014年...
关于建立“三旧”改造地块标图建库 动态调整机制的通知 粤国土资试点发〔2011〕175 号 发布时间：2011-11-24 各地级以上市国土资源局（国土资源行政主管部门）、顺德区发展规划 和统计局，各地级以上市及顺德区“三旧”办、深圳市城市更新办：为了全面掌握 “三旧” 改造用地情况和改造的工作动态， 实施对 “三 旧”改造有效的动态监控，确保改造工作“规范有序、结果可控”，现 就建立“三旧”改造地块标图建库动态调整机制有关事项通知如下：
一、总体要求 按照“实事求是、定期调整、可增可减、动态监管”的原则，各地 可根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府 〔2009〕78 号）的有关规定，定期将本辖区范围内符合“三旧”改造要 求但未标图建库的地块增补入库； 对已入库但存在四至范围不准确或相 关属性内容填写错误的地块进行修正； 对已入库但由于各种原因已明确 无法实施改造的地块进行删减。“三旧”改造地块调整由各市组织实地 核查并汇总后统一上报省厅审核纳入“三旧”改造地块数据库，作为今 后开展改造、享受“三旧”改造政策的重要依据。
二、时间安排 “三旧”改造地块数据库每半年调整一次，即每年的 1 月及 7 月分 别进行一次调整。
三、入库标准 （一） 凡列入 “三旧” 改造地块标图建库的地块必须符合粤府 〔2009〕 78 号的要求，即是：城市市区“退二进三”产业用地；城乡规划确定不 再作为工业用途的厂房（厂区）用地；国家产业政策规定的禁止类、淘 汰类产业的原厂房用地；不符合安全生产和环保要求的厂房用地；布局 散乱、条件落后，规划确定改造的城镇和村庄；列入“万村土地整治” 示范工程的村庄等。其他用地不能列入“三旧”改造范围。
（二）凡 2007 年 6 月 30 日前不是建设用地或已是建设用地但无上 盖物的土地（以宗地为单位）不得列入“三旧”改造范围，是否为建设 用地或有上盖物以省第三次卫片执法检查影像图（拍摄日期为 2007 年 10 月至 12 月）为准。2007 年 6 月 30 日以后的土地利用现状图为非建 设用地，但实地在 2007 年 6 月 30 日前已为建设用地，如能提供 2007 年 6 月 30 日以前已经是建设用地的遥感影像图为证明材料， 可纳入 “三 旧”改造范围。对于改造地块范围内 2007 年 6 月 30 日前已有上盖物， 后因各种原因拆除复耕复绿， 如能提供 2007 年 6 月 30 日以前有上盖物 的遥感影像图作为证明材料，原上盖物用地范围可纳入“三旧”改造范 围。
（三）“三旧”改造地块范围内土地利用现状必须为建设用地，凡 不符合《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见（试行）的 通知》（粤府办〔2009〕122 号）规定的“三地”（边角地、夹心地、 插花地）要求的农用地、未利用地不能列入“三旧“改造范围。属于同 一宗地，有部分面积现状不属于建设用地的，如能提供土地使用证、建 设用地批准书、 土地划拨决定书或国土资源管理部门签订的土地出让合 同、用地批文（按项目报批）、违法用地处罚决定书（具有宗地范围） 作为证明材料，整宗用地可纳入“三旧”改造范围。但《集体土地所有 证》、《同意使用土地通知书》、《补办用地手续的函复》、《国有土 地使用证（地类用途为农用地）》不能作为整宗用地纳入“三旧”改造 范围的证明材料；对“房地合一”发证的地区，提供房地产权证作为同 一宗地范围的证明材料，应同时提供土地使用证或建设用地批准书；对 粤府〔2009〕78 号印发之后（即 2009 年 8 月 28 日之后）进行违法用地 处罚的，违法用地处罚书不可作为整宗用地纳入“三旧”改造范围的证 明材料。
（四）已有用地批文，但新一轮土地利用总体规划不是建设用地， 不属于允许建设区的地块，暂不纳入“三旧”改造范围。
（五）已有土地使用证且实地已建设，但部分不符合新一轮土地利 用总体规划，可将符合新一轮土地利用总体规划的地块纳入“三旧”改 造范围，不符合规划部分暂不纳入。
（六）在土地利用现状图上为村庄，但土地利用总体规划图上规划 为农村道路的地块，由于农村道路属于农用地，不符合“三旧”改造的 前提条件，暂不纳入“三旧”改造范围。
四、其他要求 1、各市（区）要高度重视“三旧”改造地块动态调整工作，进一 步加强组织、协调和沟通，落实专人负责。涉及增补入库的地块，必须 进行实地核查，确保地块信息真实可靠。要将动态调整工作纳入项目信 息公开范围，在拟调整项目入库前，必须将项目信息在相关政府网站上 公示，接受社会监督，防止暗箱操作。对在地块标图建库工作中弄虚作 假、以权谋私的，要严肃追究相关责任人的责任。
2、以地级以上市为单位，各市统一收集、汇总本市辖区内需新增、 调整、删减的“三旧”改造地块情况，并按照《关于做好“三旧”改造 地块标图建库工作的通知》 （粤国土资测绘发〔2010〕137 号）以及《广 东省“三旧“改造地块标图建库动态调整技术规定》（见附件）的有关 要求，以电子光盘的形式分别于每年的 6 月 30 日前和 12 月 31 日前上 报省国土资源技术中心，逾期不提交的视作该地区本时间段内“三旧” 改造地块数据库无调整。
省厅将于 7 月 31 日和次年 1 月 31 日前向各市 反馈审核结果。
3、接到省厅对“三旧”改造地块数据库调整审核反馈意见后，各 市要认真做好“三旧”改造标图建库与“三旧”改造专项规划及年度实 施计划的衔接工作，调整后的专项规划经地级以上市人民政府同意后， 及时报省住房和城乡建设厅和我厅备案。
4、各市应根据实际改造工作开展情况，以标图建库地块为单位， 于每年 1 月 10 日前和 7 月 10 日前分别将本辖区范围内截至 12 月 31 日 前和 6 月 30 日前已改造、正在改造和计划改造的地块信息报送省国土 资源技术中心。
5、在标图建库动态调整过程中，有关技术问题，请与省厅基础测 绘处和省国土资源技术中心联系；有关政策性问题，请与厅有关处室及 试点办联系。省国土资源技术中心也将定期举办组织“三旧”改造标图 建库工作的技术培训。 厅测绘处联系人：段宏山，联系电话：020-38817652 厅试点办联系人：向 奔，联系电话：020-38810353 技术中心联系人：吴楷钊，联系电话：020- 87610975 附件：广东省“三旧”改造地块标图建库动态调整技术规定 二 O 一一年九月二日
关于调整“ 三旧”改造 地块标图 建 库成果的 通知 各有关单位: 根据省国土资源厅 《关于建立 “三旧” 改造地块标图建库动态调整机制的通知》 (粤 国土资试点发[2011]175 号...
要求,确保“三旧”改造工作规范推进的重要举措.各地可根据用地调查及规划调整等变化,合理调整“三旧”改造范围与改造地块数据库,并严格按照《关于建立“三旧”改造地块标图建库动态调整机制的通知》(粤国土资试点发〔2011〕175号)的要求,实施“三旧...
乙丰公司、润埔公司、各街道、各社区、各有关单位: 根据省国土资源厅《关于建立“三旧”改造地块标图建库动态调整机制的通知》(粤国土资试点发 〔2011〕 175号),“三...