公允价值...对 前期开办费 用的 加强了控制,使得项目的实际投资...“常兴 物业公司 )就... 解释 . 附:物业接管验收管理规程... 物业 开办费测算 3页 免费 前期开办费 测算 5页5......
前期物业管理开办费测算 物业合理的开办费（主要包括：行政、保洁、绿化、工程、秩序维护、客户服务中心） 由乙方向甲方申报物业开办费预算，物业开办费预算经甲方审查同意后，由乙方组织采购， 开办费资金由甲方拨付；开办费购进形成固定资产的，建立固定资产卡片，按固定资产管理。物业开办费预算明细见下表（因项目为分四期开发，可根据各期项目的需求配置） ： 单位：人民币（元） 序号 1、行政开办费 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 项目 计算公式 金额 备注 办公室装修：
由开发商按照物业要求装修，并进行物业公司办公室软装修(公司口 号、徽记、形象墙等)，承担装修费用。
报纸、书刊展示架 接待客户的桌椅 各种资料印刷 双门木质文件柜 电脑 办公桌 职员椅 电话 留言板 专用档案柜 专用档案袋 垃圾清运车 玻璃套装工具 人字梯（2m） 人字梯（3m） 手钳 垃圾收集桶 对讲机 汽油机喷雾器 高枝剪 手锯 条剪 斗车 枝剪 浇水水管 4 组×400 元 4 台×3000 元 12 张×400 元 20 把×50 元 6 部×300 元 6 张×100 元 4 组×1000 元 6000 组×0.5 元 4 辆×600 元 3 套×200 元 4 把×200 元 4 把×300 元 2 把×20 元 500 个×50 元 2 部×1000 元 2 台×100 元 2 把×100 元 2 把×50 元 2 把×100 元 2 辆×200 元 2 把×50 元 2 套×300 元 1 4 组×200 元 4 组×800 元 800 3200 20000 1600 12000 4800 1000 1800 含选号 600 4000 3000 2400 600 800 1200 40 25000 2000 200 200 100 200 400 100 600 2、保洁开办费 3、绿化开办费 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 7 57 58 铁耙 电钻 管钳 万用表 疏通机 电锤 插话机 活动扳手 钢丝钳 尖/斜嘴钳 常用维修工具及材料 对讲机 警棍 充电手电筒 应急灯 物品柜 电风扇 钢架床 电视、DVD 秩序维护常用器械 对讲机 2 把×50 元 4 台×400 元 2 把×240 元 4 只×300 元 2 台×1500 元 2 把×2000 元 4 只×100 元 6 把×80 元 8 把×30 元 8 把×30 元 10 套×400 元 6 部×1000 元 12 根×30 元 12 把×30 元 6 台×100 元 6 套×500 元 4 台×100 元 20 架×250 元 2 套×2200 元 2 套×300 元 12 部×1000 元 100 1600 480 1200 3000 4000 400 480 240 240 4000 6000 360 360 600 3000 400 5000 4400 600 12000 6000 600 800 1200 3000 6000 2000 600 8000 4、工程开办费 5、秩序维护开办费 6、客户服务中心 打印、复印、传真一体机 1 台×6000 元 复膜机 报纸、书刊展示架 点钞机 保险柜 电脑 对讲机（座式） 电话 客户服务中心便民设施 员工服装费用 项目经理服装 客户人员服装 1 人×600 元/套× 2 季×2 套 10 人×300 元套× 2 季×2 套 2 2 台×300 元 4 组×200 元 2 台×600 元 1 个×3000 元 2 台×3000 元 2 部×1000 元 2 部×300 元 2400 12000 59 60 61 62 工程人员服装 秩序维护人员服装 保洁服装 绿化人员服装 合 计 10 人×100 元套× 2 季×2 套 40 人× 350 元/ 套 ×2 季×2 套 30 人× 100 元/ 套 ×2 季×2 套 4 人×100 元/套× 2 季×2 套 4000 56000 12000 1600 251300 元 3
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