万达广州白云新城项目市场调研报告克而瑞(中国)信息技术有限公司广州机极2009.101以客户需求为导向癿持续创新市场建议|报告提纲?宏观环境?项目属性?综合体介绍?住...
这份报告的格式其实和现在世方的调研标准化有蛮大的区别， 我也不知道是你那边是这样的 一个调研标准还是每份报告依个人喜好如何， 所以格式方面我没有去修改， 其他一些大的内 容的我这几天看的建议如下：1、 建议这部分加一个表：喀什 05-10 年的 GDP 增长趋势表，放喀什地区 05 年-10 年每年 GDP 值得一个对比，直观了解喀什地区的经济发展速度 2、 在这块内容上个人意见加一个：
喀什三大产业的产值比重以及工业情况概述， 毕竟你定位的 是五金机电市场 3、 建议这两块内容合并减缩， 毕竟旅游资源也算自然资源的一种， 然后例如像下面这些列举的 内容可以去掉，毕竟这个不是重点。 4、 依照以上调研内容做出喀什地区的交通网络图，直观清晰，如下所例 5、 建议以上发展走向及发展规划均依调研情况做出相应图示，理由依上，试例如下 6、 该图光看这个图依然不能知道项目地块周边具体是什么情况（学校？住宅？商业？） ，建议 按周边实际调研情况出图，示例如下： 7、 建议备注加一个情况：道路中间是否有隔离带？ 8、 该报告市场调研部分格式统一，但有部分内容缺失如详细的其它市场招商和销售政策策略 等，未来可作为本项目参考，个人意见，当然如果一直都是这样的标准调研格式提交报告， 可不补充修改 9、 喀什作为典型的边境城市，目前有无境外投资客，如无或仅有个案则不做说明 10、 整体看来，第四部分是否可以补充修改为：项目未来客户群体分析 下辖两大板块：1、投资客户群体分析（已有）2、招商客户群体分析（新增） 另目前的报告里针对投资客户群体主要分析的是目前在经营的生意人， 但喀什地区时候投资 客户群体主要是生意人，如不是，那么建议扩大分析面 另每个市场的走访调研量较小，分析易出错，建议走访量要趋近每个市场经营户的 10% 11、 下游渠道里增加一个内容：
客户采购方式分析， 如果该部分业态采购客户都是自己有车采购， 那么未来市场要注重停车的配套，如果是通过物流采购，那么要引进物流配套，如果是通过 公共交通采购，那么要新增公交配套线路或免费采购巴士。
12、 这个报告的格式建议分部分分人整理，较多内容格式不统一显得混乱。
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