乙方：
身份证号码： 甲方乙方经过友好协商，本着真诚合作、互惠互利、共同发展的原则，根据《中华人民 共和国合同法》就甲乙双方在租赁商铺之事签订如下合同：
1、甲方负责提供商场 见示意图）供乙方经营，经营范围为：
2、在不影响商铺建筑结构的情况下，乙方根据甲方要求提供装修设计方案，经甲方同意 后，由乙方组织实施并承担装修所有费用，装修承担范围包括天花、地板、墙面及一 切乙方所需使用设施等。
3、本合同租赁期限为 同以开业日期为准。
4、商铺租金为每月 元。每月 25 日至 30 日缴纳下月租金，逾期不交每天加收滞纳金 年 月 日至 年 月 日止（租赁 年） ，本合 层，总面积 平方米的场地（具体位置 （月租金*1%） ；租金拖欠超过 15 天，视为乙方违约，甲方单方有权终止此合同。
5、合同期内，甲方应提供水、电接口给铺位，保证乙方水电正常使用，乙方承担水电费 用，甲方按商场统一标准收取乙方水电费。
6、甲方基于统一管理需要，增减营业面积或其它变动，经双方协商确定。
7、乙方在正常经营过程中，必须遵守有关法律、法规，不得利用承租商铺进行违法活动， 损害公共利益，不得贮存危险、易燃、易爆、违禁物品，由此所产生的一切后果概由 乙方负责，甲方不承担任何责任。
8、在正式经营前，乙方必须自行办理各种经营所需证照，甲方提供协助。经营范围必须 与本合同相符，否则视为违约。
9、乙方在签订本合同后，应付给甲方 元保证金，在双方合同期满后，以不计息方 式退还给乙方；合同期未满，乙方因个人原因中途撤场，视为自动放弃合同，保证金 及相关费用不予以退还；若乙方遗失保证金收据，甲方将按保证金总额的 20%收取手续 费后予以办理相关手续。 1/3 10、经营过程中，商铺及附属设施的日常维修费用由乙方自行承担；因乙方管理不善，使 用不当造成商铺及相连设备损害的，相应的损失和维修费用，由乙方承担负责并负责 赔偿损失。
11、租赁期满或解除合同之日，双方应共同检查交接商铺和设备，如发现有损坏的，则在 乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿，并由双方签订移交确认书面文件方 视作正式交接。
12、租赁期满或解除合同时，一切嵌装在商铺结构或墙体内的设备和装修体（经营餐饮的 含室内外烟囱） ，乙方自愿放弃所有权，乙方不得拆走，甲方不予补偿；甲方有权利要 求乙方恢复商铺原状。
13、租赁期间，因商铺或者其它设施以及商铺上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落 等造成他人损害的、与甲方无关，乙方应当负责承担全部责任。
14、在经营过程中，乙方所发生之债权、债务纠纷、诉讼费用概由乙方负责，一切与甲方 无关。
15、合同期满，乙方如需续租，须提前一个月以书面形式向甲方提出申请，在同等条件下， 甲方应优先给乙方；如不续租，乙方应提前一个月书面告知甲方，否则合同自动终止。
16、经营期内，如乙方因特殊情况需转租第三方，需经甲方书面同意，协商解决，并缴纳 本商铺一个月租金的金额作为转让手续费给甲方； 17、乙方不得擅自停业，因故需停，须提前一个月向甲方书面申请并征得甲方书面同意， 停前需交清各项费用。
18、如因政府规定或其他不可抗拒因素影响，如自然灾害（地震、洪灾、台风、自燃等） ， 导致本商铺不能继续经营而产生损失的，双方互不承担责任。
19、备注： 2/3 20、本合同未尽事宜，可经双方协商解决，并签订书面补充协议为合同的有效附件；且此 附件与原合同具有同等法律效力。
21、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可上诉本地人民法院解 决。 本合同一式两份，经双方负责人签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。 甲 方：东莞市福嘉百货（石美店） 负责人： 乙 方： 负责人：
电 话： 电 话：0769-23178851 地址：东莞市万江石美路口 地址： 签约日期： 签约日期： 3/3