41第十四节锅炉设计说明书 ……………………………………………………………………... 煤的元素各成分之和为 100的校核CarOarS arH ar N ar M ar A ar 60.87.70.74.01.16.019....
昭通市昭阳区绿荫村项目 ? 旅游观光农业总体策划及规划设计方案 《西部大开发“十二五”规划》指出 —— 实施区域发展总体战略和主体功能区规划， 充分发挥各地特色和优势，为实现全面建设新农村目标打下坚实基础。 温家宝指出，“十二五”时期要坚持把深入实施西部大开发战略放在区 域发展战略优先位置，努力保持经济社会长期持续平稳较快发展，实现 地区生产总值和城乡居民收入增速均超过全国平均水平。（一）明确主体功能区，对重点经济区、农产品主产区、重点生态区、 资源富集区、沿边开放区和特殊困难地区，实施分类指导。
（二）继续把基础设施建设放在优先位置，突出交通和水利两个关键环 节，加快构建适度超前、功能配套、安全高效的现代化基础设施体系。
（三）加大生态建设和环境保护力度，从源头上扭转生态恶化趋势。加 强环境综合治理和节能减排，大力发展循环经济。
（四）发展特色优势产业，建设国家能源、资源深加工、装备制造业和 战略性新兴产业基地。
（五）加快发展现代特色农业，建立有西部特色的农产品生产加工体系， 拓宽农民增收渠道，建设农民幸福家园。
（六）培育中小城市和特色鲜明的小城镇，提升城镇化的质量和水平。
（七）优先发展教育，千方百计扩大就业，推进基本公共服务均等化。
增强科技创新能力，建设创新型区域。
（八）全面提升对内对外开放水平，不断增强发展动力和活力。 云南六大城市群发展 将滇中城市经济圈培育成为云南省加快发展的引擎和区域协调发展 的重要支撑点、我国向西南开放桥头堡的核心区域、西部区域性经 济中心、支撑全国经济的重要增长极。“十二五”规划中的这句话， 明确了滇中城市经济圈在云南省空间战略布局中的重要地位。 昭通 实现昭鲁一体化进程 在“十二五”规划中指出，加快建设滇东北次 级城市群。以昭阳、鲁甸为核心，加快推进昭 鲁一体化进程，带动中小城镇发展，形成连接 成渝、长三角的滇东北城市群。滇东北地区以 清洁节能型和劳动密集型产业布局为主要导向。
重点加快发展生态农业、商贸物流、旅游、能 源、化工等产业。 昭通新城的突破性发展将对云南省整体 “十二五”规划中起到先行示范的重要作用：
? 在城镇上山政策中的启动作用； ? 在社会主义新农村建设中的模范作用； ? 在昭通“十二五”发展中的引领作用。 建设充满昭通特色的 ，现代农业文化旅游生态新城！ 01 取势 基础分析 一．城市总体发展 二．城市总体格局 三．区域发展需求 四．功能定位研究 取势：基础分析 城市总体发展研究 城市地位 云南省旅游经济区上升为国家战略，大力提升云南整体地位，同时给昭通带来发展机遇。
昭通市在历史上曾是云南通向川黔两省的重要 门户，是中原文化进入云南的重要通道，是 “南丝绸之路”的要冲。
素有“锁钥南滇，咽喉西蜀”之称。
昭通市位于云南省东北部，地处云、贵、川和重 庆四省结合部。
其距离省会昆明、四川省省会成都市、贵州省省 会贵阳市和直辖市重庆均在500公里以内。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 文化背景 昭通拥有悠久厚重的历史文化和民族文化，为城市发展提供了众多文化历史资源。
龙云、卢汉、姜亮夫、马明伦、傅发焜、彭勤、张 守玉、龙志桢、谢饮涧、陈守仁、包鸣泉、张希鲁、 杨德亮、五代蜀王之杜宇、武术名人邹若衡等多位 历史人物，其中以家喻户晓的“云南王”龙云及抗 日将领卢汉最为国人熟知。 龙云 卢汉 望海楼 龙家祠堂 昭通古称“朱提”、“乌蒙”，自秦开“五 尺道”、汉筑“南夷道”后，便成为中原文 化传入云南的重要通道古“南丝绸之路”之 要冲，早期云南文化的三大发祥地之一。有 悠久厚重的历史文化和民族文化，已公布全 国重点文物保护单位2项，省级11项，市级 34项，县区级206项，馆藏文物1.75万件。 孟孝琚碑 鲁甸拖姑清真寺 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市总体发展研究 城市交通 昭通作为云南的北大门成为滇、川、黔和重庆四省的经济、文化交汇重地，是联通西部各大中城市的聚散地。
随着内昆铁路的建成通车， 由公路、铁路、航空、水 运组成的立体交通网络已 在昭通初具雏形。
昭通正在成为云南连接长 江经济带和成渝经济区的 重要门户；是内地入滇乃 至南下东南亚、南亚的便 捷通道。其区位优势正逐 步凸现。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市总体发展研究 经济特点 昭通经济在近几年呈现出经济稳健前行、民生持续改善、社会和谐进步的良好局面。 ?“十一五”期间，全市生产总值上升到 379.6亿元，年均增长12.5%；人均生产总值 上升到7075元，是“十五”期末的1.7倍； ?经济结构不断优化，三次产业结构由2005 年末的25∶36.9∶38.1调整为2010年的 19.5∶46.1∶34.4；地方财政一般预算收入上 升到25.6亿元，年均增长24.7%，是2005年 的3倍； ?累计完成固定资产投资1077亿元，是“十 五”时期的4.4倍，年均增长30.7％。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域发展需求研究 规划目标 昭通作为云南省重点打造的城市，必需加快城乡一体化进程，推动昭鲁一体化发展，形成重要经济增长极。
加快城乡一体化进程：
以山区地形为主的云南省，在2012年将加快实施 “城镇上山、农民进城”计划。这项计划把城镇和工 业园区建在低山缓坡地带，保护坝区优质耕地，引导 符合条件的农村人口向城镇转移。昭通在这个历史机 遇面前恰恰具有独到的优势。而本项目的开发恰恰牢 牢把握了这个机遇。（后文还将着重分析） 建设示范园区，提高科技含量：
昭通交通区位便利，且经济作物资源十分丰富，但目 前仍旧以传统种植、养殖为主，缺乏农业与其他产业 的融合发展。在今后的发展中，引进新技术、新模式、 新经验，开展“农业产业结构调整示范园区建设”将 势在必行。同样，本项目的开发恰恰牢牢把握了这个 机遇。（后文还将着重分析） 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域发展需求研究 社会经济发展的发展需求 昭通需要突出城市特色，体现山水园林一幅画、城镇村落一体化，打造具有昭通特色的生态城市、宜居城市。 《昭通市城市总体规划（2011——2030）》指出： 规划到2015年昭通城镇化率达35﹪，2030年达50﹪；到 2015年，昭通中心城市人口规模达50万人，到2030年，昭 通中心城市规模为105万人。
未来昭通中心城市将形成 “一心、两片、九组团和一圈、二副、多节点”的城市群。 近期建设规划，2011—2015年，重点建设城镇保障性住房、 重要基础设施、公共服务设施等，经过五年时间的努力，把 昭通中心城市打造成雄踞滇东北、影响川滇黔、具有浓郁本 土民族风情文化、集工业商贸旅游为一体的现代化中等生态 城市。
通过中心城市的辐射带动和功能发挥，到“十二五”末期， 昭通市确定建设的“四基地一屏障一走廊”将会成型。即努 力把昭通建设成为西部大开发的特色区域和开放度高、辐射 力强、经济繁荣、社会和谐、生态良好的新兴增长极。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域发展需求研究 发展措施 昭通作为云南的门户，利用优越的地理环境及自然资源，改变目前农业产业与第三产业脱节的现状，在产业 规划中融入“风水文化”、“历史文化”、“龙卢文化”等资源，使本项目成为云南省旅游产业、新兴农业 产业发展的示范大有可为 。 自然资源 现代服务 本项目所处位置在农业资源、旅游资源方面都比较 丰富，且场地具有一定规模，有利于将农业产业与 旅游产业融合发展，进而推动“加快城乡一体化” 的进程。
上述产业整合在本项目得到实现，将使本项目的开 地理环境 发成为昭通市十二五期间一个重要的经济增长极。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域功能定位研究 区位分析 综合前述昭通市的现状、先天禀赋、规划目标、发展需求和发展措施研判，昭通市正迫切需要寻求优质载体 以承载城市发展。而本项目 “即是云南省的北大门、又是昭通市区的南大门”，恰可担此大任。 本项目所处绿荫村位于昭通市昭阳区永丰镇 的北部，永丰镇则位于整个昭阳区的南部。 一方面，本项目紧邻主城区，距离市中心望 海楼仅10分钟车程。如果说昭通是云南的北 大门，那么本项目就是昭通市区的南大门。
另一方面，本项目位于昭鲁一体化发展的黄 金分割点位置，地理位置之优越无可复加。
本项目所在区域内蕴藏着丰富的历史人文资 源、自然景观资源，且可塑性农业调整潜力 非常大。这些都是未来推动本项目健康、有 序发展的优质先天禀赋，在今后开发中必须 谨慎善待。 本项目所在地 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 地理情况 昭通市域范围内的地貌特征为北部平整、南部有多个山体。本项目位于昭通市区南侧，场地内海拔高低错落 分明，有利于打造具有丰富空间形态且层次感丰富的新城。
本项目原始场地内部存在一定 高差，北部总体较为平整，南 部有多个山体，高差较大。
本项目内西南最高处海拔为 2023米；南方两个山头最高 处海拔为1984米，最低山头 海拔为1941米；拟建城镇区 最高处海拔为1923米，拟建 旅游接待区海拔为1906米， 拟建转迁安置以及配套功能区 （步行街区）海拔为1903米， 拟建荷花公园海拔为1902米； 龙氏家祠海拔为1905米，卢 家祠堂海拔为1933米。 至大山包 二级专线 二河路 G213 昆水高速 本项目范围内最大垂直落差为 121米。 昭鲁快速路 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 地形地貌 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 地形地貌 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 现状照片 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域功能定位研究 机场与国道 昭通机场搬迁直接将新城推向生态旅游的前线，结合多条交通路网为地面动线环伺本项目四周，本项目必将 成为未来昭通的文化旅游门户。 昭通机场在历史上曾担负重要职 责，但老机场已然不适应城市发 展的需要，其位置搬迁和规格提 高将为昭通带来大量的旅游、商 贸客源，对一个商旅文化新城的 建设将具有非常重大意义。 本项目区域内的重要地面交通包 括“昭鲁快捷通道、213国道、 昆水高速、昭大二级旅游道路 （昭通城区—大山包国家级高原 湿地）”，上述四条道路将为昭 通的旅游带来源源不断的跨区、 跨省游客。
从航空、公路两大交通对接情况 看，昭通具备了旅游城市的交通 优势，而本项目恰恰处于期间的 咽喉位置，必将成为未来昭通的 文化旅游门户。 至大山包 二级专线 昆水高速 昭鲁快速路 二河路 G213 新 机 场 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 道路交通 本项目还具有非常优越的交通资源——昭鲁快捷路、213国道、昆水高速和至大山包二级专线四条高等级公 路作为昭通城市发展源动力，在城市发展中已经或即将起到了重要的贯穿作用。
除此之外，本项目的原 始场地中存在较多道路， 其中部分道路是可以保 留的，部分支路则应给 予改造、拓宽。
本项目范围内，东西向 最长距离3617米，南北 向最长距离3119米；拟 建龙卢景观大道直线距 离1705米。
龙氏家祠西面的商业街 区，将通过后期的扩建 和统一改造、引导，最 终形成一个完整的中式 仿古商业步行街区。 昭鲁快速路 至大山包 二级专线 二河路 G213 昆水高速 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 现状建筑 龙氏家祠及卢汉故居作为此处地标性建筑，为本项目在区域规划方面提供了丰富的人文历史背景。 本项目用地内部有多处现 状建筑，而其中龙氏家祠 作为此处地标性建筑，亦 位于从市区进入景区的门 户位置。在规划方案中， 将其保留，一方面为项目 增加了人文元素，另一方 面也为项目在规划中抓住 了“天元”的位置。同时， 位于其南侧的卢汉家祠也 予以保留。 龙氏家祠西面建有一个仿 古街区，在规划中也予以 保留，并将通过后期的扩 建和统一改造、引导，最 终形成一个完整的中式商 业步行街区。 龙氏家祠 卢汉故居 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 现状照片 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 城市整体格局研究 人文历史 龙云、卢汉作为抗日功臣和和平起义将领，其在台儿庄战役抗日、滇缅公路抗日等一系列抗日事迹及云南和 平解放中所发挥的重要作用，为国人留下了珍贵的历史人文记忆。 卢汉率中国军队保卫台儿庄 抗日援华物资经滇缅公路进入中国 卢汉与二野四兵团司令员陈赓握手 卢汉在解放军入城会上讲话 龙云与伏罗希洛夫、毛泽东在一起 朱德与龙云在一起 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域功能定位研究 昭通旅游发展ＳＷＯＴ分析：迎合旅游市场的高端需求，充分利用文化禀赋和生态资源，打造目的地型旅游 度假产品，并完善相关旅游设施，吸引更广的客户群，以强化自身的发展竞争力。 ? 旅游需求向多样化、个性化发展;文化 旅游产业成为云南新的经济增长点； ? 上位规划支持昭通建设生态新城，走 生态文化之旅；昭通旅游发展定位为文化 旅游目的、文化体验地、生态休闲度假地； ? 机场和国道的建设带来交通条件的极 大改善。 ? 云南省具备高等级景区的竞争。 机遇 优势 ? 以人文类为主，具有良好的发展基础； ? 目前进入整合发展期，旅游产品体系 诉求逐步完善，旅游市场呈效益型迅猛 增长； ? 昭通自然资源极其丰富，各类农业作 物以及中草药都十分适宜种植，能产生 一定的经济效益，并且适合生态旅游的 资源需求。 威胁 劣势 ? 旅游市场规模较小，资源整合度较低， 文化产品关联性不强； ? 目前旅游配套设施薄弱； ? 交通便利性差，知名度低。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域功能定位研究 机遇与限制 昭通自然环境原生态自然资源丰富且具备深厚的历史文化底蕴，但城市现状并不符合生态旅游城市的需求。 文脉的延续与传承——龙家祠堂及卢汉故居等众多历史文化遗产丰富了昭通的文化 旅游主题。
自然资源的充分利用——昭通经济作物品种繁多，莲藕、鲜花、天麻等各类草药，对 于生态旅游城市提供了丰富的自然资源。
地理环境的择优开发——昭通地势高低起伏、错落有致，十分利于开发出有较高品质 的居住旅游休闲产品，为宜居城市提供优良的载体。
限制 现状格局开发不完全——城市缺乏成规模的生态旅游休闲场所，没有充分利用现有资 源，并且配套设施薄弱，使游客在昭通的停留时间不超过2天，造成了巨大的旅游人口 的流失。农业产业与旅游产业联动不足，缺乏多产业融合发展。 机遇 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域功能定位研究 本项目在方案研究阶段主要考虑以下关键点: 作为云南省重点打造乡镇中的重要地区，兼具丰富的文化资源及自然资源，区域位置优越。 我们到底打算做什么？到底合适做什么 ？ 做什么？ 居住？ OR 自然景观 OR ？ 种植？ 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域功能定位研究 方案主要考虑以下关键点：
功能定位 我们到底做什么？ 功能复合 ?融生态、文化、旅游、 休闲娱乐、城市度假、商 务行政、居住于一体的复 合功能城市 昭通目前的三产发展中，农业 产业与旅游产业联动不足，多 产业融合发展理念尚需提升。
昭通作为云南文化旅游门户， 应通过集聚现代服务新经济来 承担昭鲁一体化建设创新发展 的重要使命。 新经济 产业 ?生态型现代旅游产业 ?新农业生产研发产业升级 战略主导 ?城市发展轴的南向延展带 ?昭鲁一体化建设趋势下中 心生态宜居旅游城市的重点 培育区域 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 案例借鉴 法国普罗旺斯 关键词：紫色花海 &
农业带动旅游 1. 环境优势 普罗旺斯（Provence）位于法国东南部，毗邻地中海，和意大 利接壤。整个普罗旺斯地区极富变化而拥有不同寻常的魅力。
普罗旺斯天气阴晴不定，暖风和煦，冷风狂野，地势跌宕起伏， 平原广阔，峰岭险峻，有寂寞的峡谷，也有苍凉的古堡和蜿蜒 的山脉。 2. 产品衔接 普罗旺斯由法国南部的一个地域成为一个品牌，一个象征，旅 游业和农牧业是它的经济支柱，它保持和维护法国山区乡村的 特有风貌，而它的有机农产品和以此制成的下游产品（欧舒丹 已经成为全球化妆品知名品牌）进一步将法国南部美丽的色彩、 芳香及传统带给世界各地的人，成为法国旅游业的坚强后盾。
3. 比较研究 – 相似之处——均为“花乡”（独特的“花源地”） ? 均以乡村风貌见长 – 相异之处——普罗旺斯享誉世界 ? 世界知名的农产品：欧舒丹系列精油 – 可鉴之处——普罗旺斯依靠农业产品建立全球客源市场，依 托农业带动旅游，依托旅游进一步促进农业发展。
? 认识“自然之美”，经营“地方名片” 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 案例借鉴 法国普罗旺斯 关键词：自然资源 &
旅游产业 ?旅游地产的四种类型：
1. 2. 3. 4. 自然资源依托型——风景区城镇 新旧城类型——特色古镇 主题乐园型——迪斯尼乐园城镇 行业依托型——拉斯维加斯、博鳌 文化产品 旅游产业应该以自然资源为凭借、以旅游设施为条件，向游客提 供旅行游览体验等相关服务的产业统称，它不是一个单一产业， 而是一个产业群。
旅游城镇：旅游资源 + 旅游设施 + 旅游服务 + 游客云集的城镇 吸引物 体验娱乐 商业服务 消费者 旅游资源：自然风光、历史古迹、革命遗址、建设成就、民族习 俗等，是经营旅游业的吸引能力； 旅游设施：旅游交通设施、旅游住宿设施、旅游餐饮设施、旅游 游乐设施等； 旅游服务：各种劳务和管理行为相结合是经营旅游业的接待能力。 塞南克修道院，这里是彼得梅耶所写的 《山居岁月》的故事背景，据说从12世 纪流传至今的修道院前的一大片美丽薰 衣草花田是修道院里的修道士所栽种。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 取势：基础分析 区域功能定位研究 在旅游需求向多样化、个性化发展的大背景下，文化旅游产业将成为本项目所在区域新的经济增长点。 昭通十二五规划中高度重视文化旅游的发展，把文化旅游产业培育成为国民经济的主导产业之一，力图真 正实现向文化旅游产业强市的跨越。而传统旅游产业项目现代旅游产业发展的商务模型是这样的—— 现代旅游产业 5 传统旅游产业 2 1 观光游 体验游 4 3 休闲游 度假游 文化游 ? 多个不同景点串成的旅游路线； ? 在景点或目的地停留时间较短； ? 以旅游团形式居多； ? 对景点的吸引力、交通便利、导 游服务要求较高。 ? 依靠单个旅游地点的各种产品组合； ? 停留时间较长，追求环境、生态、文 化旅游产品； ? 多个不同休闲产品的组合； ? 在单个度假地停留时间较长； ? 停留时间相对延长； ? 以自由旅游游客为主； ? 团队较多，但逐渐减少； ? 对住宿、餐饮、环境要求较高。
? 对娱乐产品的新鲜度、参与 性要求较高。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 02 明道 发展思路 一．项目定位 二．定位阐述 三．功能组团 四．功能分区 五．项目谱系 六．分区定位 项目使命 本项目：以生态链接新时代 集成、发展、融合昭通的文化旅游与现代农业 遵循科学发展 实现产业调整旅游兴村 发挥资本优势 建设昭鲁一体文化新城 引领城市飞跃 扬 以休闲度假产品带动 昭通旅游产业升级 完善城市功能 链 融入昭通文化 以文化旅游为粘合剂，改善三农 现状，提升区域产业经济价值 奠 活化人文历史，释放昭通文化价值 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 项目维度 传承昭通历史人文文化 文化 运用“四三”规划理念：
三文捆绑：结构调整、土地流转、生态旅游 契机 旅游 三维头脑：放眼云南、本土意识、战略眼光 三层同心：政府、企业、居民 三元联动：花为媒、水为韵、文为魂 打造让心灵回归的诗意生活 田园 结合旅游，让农业产业升级 农业 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 项目定位 昭通特色·兼具现代农业和文化旅游的生态新城 “龙卢故里，生态新城”旅游居住区的规划紧密结合现代农业、文化旅游、城镇上山示范区，以 山水田园为底色、产业发展、环境优化、经济增长为立足点；以统一规划、三文捆绑、 多业融合 的文化旅游综合体为原则；以“龙卢故里，生态新城” 为形象目标。通过对现代农业、文化旅游、 城市示范三位一体的合理嫁接，创新农业、旅游、城镇及相关产业的复合发展模式，走出一条以 现代农业发展为龙头，文化旅游为补充，城镇示范为核心的多元发展之路。
“龙卢故里，生态新城”将成为昭通旅游目的地的客源首选消费地，五百公里半径城 市群中的热点景区，云南农业、旅游、城镇上山及相关产业融合发展示范区。 这里，是文化和旅 游的完美结合之地 这里，是山水田园 的诗意交融之地 这里，是昭通民族 文化的蕴藏之地 这里，是云南爱国主 义精神的萌发之地 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 定位阐述 现代农业 文化旅游 生态新城 生态新城，本质或实际上，都不是一段凝固的时空。也许，它只是一种风格、 一个舞台，根植在深远的、别与共的神话中；它好似一场赋比兴，紧扣文化 命脉，融入新鲜活力的绿色血液，承接传统、集成现代、开启未来， 在经典与先锋的冲突交织中折射出真实的现代昭通，借由生态新城，必将成 为21世纪的焦点，明日璀璨的源头…… ? 教育培训 ? 荷花公园 ?现代农业种植 ?科学养殖 ?农业观光 ?开心体验农场 ?农业采摘 ?农副产品加工 现代农业 文化旅游 生态新城 ? 新城开发 ? 配套商业 ? 百年书院 ? ? ? ? 休闲娱乐 文化基地 养生度假 商务度假 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 功能组团 昭 通 现 代 农 业 文 化 旅 游 生 态 新 城 观现代 现代农业 ? 打造大面积的荷花公园，生态复合种植示范区，与旅游产业共融共生； ? 昭通以农业为核心，发展旅游农业、休闲农业、教育农业，实现农业的服务化，可以 促进昭通产业的整体提升。
1. 教育培训 2. 现代农业种植观光区 3. 开心体验农场 4. 荷花公园 ?顺应国家文化蓬勃兴起的大势潮流，将昭通传统的民族文化和抗战文化打造成具有竞 争力的思想教育产业； ?积极推动昭通度假养生产业，补充昭通旅游产业链的不足； ? 发展餐饮、娱乐、酒店等旅游配套服务，支持昭通旅游接待能力的提升，促使昭通城 市功能的完善，建立现代昭通的城市意向。
1. 休闲娱乐 2. 文化基地 3. 养生度假 4. 商务度假 ?城市未来的发展潜力有赖于产业提升和结构的完善，以新城建设为核心的城市开发首 当其冲； ?在本项目发展新城小区、配套商业、会议休闲、百年书院，以良好的生态环境和浓郁 的文化底蕴打造昭通生态新城镇。
1. 2. 3. 新城开发 商业配套 教育医疗 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 享文化 文化旅游 开未来 生态新城 功能分区 总功能分区 一期功能分区 现代农业区 低密度 住宅区 文化区 生 态 新 城 区 商业配套 住宅区 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 项目谱系 昭通现代农业文化旅游生态新城 观现代：现代农业区 享文化：文化旅游区 开未来：生态新城区 荷花 公园 观光 农场区 休闲 娱乐区 文化 教育区 养生 度假区 商务 度假区 商务 配套区 城镇上山 示范区 观 赏 度 假 区 开 心 农 场 农 耕 文 化 园 田 园 度 假 山 庄 现 代 农 业 产 业 基 地 风 情 商 业 街 水 上 垂 钓 区 高 尔 夫 球 场 百 年 书 院 爱 国 主 义 教 育 基 地 农 业 培 训 基 地 度 假 山 庄 私 家 花 园 商 务 会 所 酒 店 新 城 配 套 新 城 小 区 商 业 配 套 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 分区定位 文化旅游区 价值核心 -倚湖临街，修心乐身；入则颐养天堂，出则繁华人间 以多类型度假区吸引广范围、多层次客户，满足不同类型的度假需求：
? 休闲娱乐区 1、风情商业街，结合民族文化、昭通历史、现代商业打造昭通旅游风情商业第一街。
2、水上垂钓区，结合水景绿化，休闲垂钓，自在人生。
3、高尔夫球场，配合滑草场使昭通旅游高端化。
? 文化教育区 1、龙卢大道，连接龙卢文化祠堂的重要通道，以真实的抗战故事为依据设置人物雕塑 及故事介绍展示。
2、爱国主义教育基地，结合龙卢文化基地开展属于昭通的爱国主义教育。
3、百年书院，在昭通原有学校的基础上，结合文化历史，打造昭通高等学府。
? 养生度假区 1、度假山庄，以山水为邻，尽享优质资源，规划高尚别墅物业，尽显尊贵，成为整体 项目中最具吸引力的价值巅峰。
2、私家花园，以林中小木屋为主要物业，结合山顶公园，使度假氛围更生态化。
? 商务度假区 1、会所，吸引本地及外来企业家在此召开私人会议、度假、聚会。
2、酒店，满足四方来客住宿、餐饮等需求。
昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 文化旅 游区 分区定位 文化旅游区 风情商业街 度假山庄 百年书院 私家花园 水上垂钓 龙卢大道 酒店 山顶公园 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 功能亮点 山顶公园 ? 生态山顶公园 ? 城市图腾（龙型雕塑） ? 市民活动广场 ?运动养生步道 ?林中小木屋 ?人们在山顶公园可以领略城市的自然美景，充分享受自然 清新的生态环境； ?林中木屋为游客提供生态自然的度假场所； ?龙型雕塑设置在城市的最高处，成为城市的图腾和象征， 使城市精神栩栩如生； ?市民广场与运动步道相连，人们通过运动步道可以从居住 区进入市民广场，在这里人们不仅可以健身交流，还能利用 场地举办各类文化庆典活动，动静皆宜。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 分区定位 现代农业区 功能升级 - 以旅游业为契机点升级现代农业产业 ? 荷花公园 观赏度假区，大面积荷花藕塘不但有观赏价值，更为昭通人民带来经济效 益，配合旅游观赏配套设施，打造具有昭通特色的荷花公园。
? 观光农场区 1、开心农场，吸引游客进入农场体会劳作的快乐，做一天开心农夫。
2、农耕文化园，也作为科普教育基地向游客展示各类农植物的培育、生 长过程。
3、田园度假山庄，让游客在游玩、餐饮中体会农家乐。
4、现代农产业基地，包括农贸市场、农产品加工基地、农业高新技术孵 现代农业区 化中心。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 分区定位 现代农业区 荷花公园 开心农场 农产品加工基地 农家乐 农耕文化园 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 功能亮点 观光农场 ?科技种植示范区 ?开心体验农场（果品采摘园） ?农耕文化园 ?有机食品品尝馆（农家乐） ? 昭通资源特产：
－苹果，樱桃，桃，李，杏，吉，葡萄等； －药材资源有天麻、重楼、白芨、云木香、 淮山药、黄柏等。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 功能亮点 观光农场 ? 浪漫花卉观光园 ? 特色苗木培育 ? 有机农业特供 ? 以花卉、果类、蔬菜为主要种植作物，通过 大面积观光农业生态系统的培育，引领游客进 入自然生态的生产过程中，体现自然生态的休 闲理念。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 分区定位 生态新城区 功能完善 - 昭通现代化居住区的示范样本 ? 时尚社区 ——时尚居住典范 以现代化的高层物业，满足市民对时尚生活的需求； 最大化利用土地，实现土地的高效集约利用。
? 花园洋房 —— 创新居住模式 以创新的多层退台情景洋房和公园式社区模式，露台、花园、草木花石， 成为昭通最具体验感和领先性的居住场所。
? 文化社区 —— 主题居住模式 从规划、建筑、园林、服务、社区活动等各方面体现昭通文化特色，成为 生态新 城区 最具昭通文化代表性的主题式居住区。 ?商务配套区—— 一站式居住模式 融合商业、行政办公、新城配套等一体的多功能配套中心。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 分区定位 生态新城区 商业配套 行政办公 花园洋房 小高层 多层 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 功能亮点 商业配套 ? 商业休闲街 ?商务度假酒店 ?行政办公 ?社区医院 ?商业休闲街为度假区及居住区提供轻松休闲的商业购 物去处； ?商务度假酒店为商旅客户提供交通便捷且舒适的住所； ?行政办公体现城市化建设； ?配套的社区医院为周边居住区提供服务。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 03 优术 规划设计 一．定位思考 二．景观湿地 三．布局轴线 四．功能定位 五．开发时序 六．交通组织 七．节点设计 定位思考 全村9.5平方公里整体规划，内容包括：
湿地景观、复合农林；百年书院，文化旅 游，城镇建设等。
1、生态湿地种植观光区项目——占地面 积6000余亩（龙潭湿地公园）； 2、复合农林、本土特色种植、养殖区占地 面积1000余亩（生态农业）； 3、百年书院占地约30亩； 4、文化休闲区占地面积700余亩； 5、产业工业园区占地面积300余亩（绿色 产业）； 6、爱国主义教育基地、旅游文化园区占地 面积500余亩； 7、接待集中区、城镇建设区占地面积 1500—2000余亩，其中一期开发290亩。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 定位思考 昭通是不可多得的自然旅游探索的源头，对于摄影爱好者，这里是美景的初始点。 自然资源具有地域性和标志性，因此该项目的开发应立足和发扬特色，推动昭通旅游文化。
作为物种，景观资源丰富的天赋之城，应在历史循迹，自然寻景，任何一个新创意都不应该凌驾于其 之上，更不能破坏这一品牌。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 湿地景观定位 本案距机场三公里，将成为文化旅游的门户，第一时间 向游客展示昭通独有的自然风貌，湿地景观=念湖之影。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 布局轴线定位 以龙潭湖应龙山，围绕龙云故居设置龙卢广场， 以此为核心形成：1.爱国主义文化轴线，2.百 年书院轴线，3.昭通民俗文化轴线，4.湿地水 镇商业轴线。 以龙为水体，珠为岛，形成半 独立的，和独立的岛。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 功能布局定位 结合国道形成车行便利的旅游商业配 套，多层住宅区，保障便利交通，和 园区内外动静车流分层。
环湖，环山，结合养生酒店，培训基 地，体验基地，百年书院等链接形成 景观休闲静车行路线，与步行，自行 车，穿插交错。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 开发时序 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 交通组织定位 建立以步行5分钟为标准，250米辐射为半径的步行单元；各个单元 结合公交设置、公共空间与社区公共服务设施等，使旅游、度假、 生活等公共资源得以充分利用、通过步行构筑慢行城镇。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 交通概念 通过对主干道，次干道，支路的断面进行研究 剖析，有助于合理衔接不同等级的道路关系和 促进整个区块的人车流的顺畅。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 交通组织分析 以龙云故里为交通轴线核心点，各道路既有联 系又相互区分，尤其是人行道路与车行道路进 行区分，实行人车分流。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 商业业态分析 商业业态的空间布局主要呈现带状与点状 两种形式，带状形成主体步行街，点状为 相对独立的会所。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 绿地系统分析 绿地系统分为两部分：一为布置在基地西 侧和东侧的两块种植绿地，生态农业体验 基地；二为中心结合自然地貌而形成的环 湖和环山的自然景观风貌。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点分析 在旅游轴线上各景观节点相互交融，移步换景。
每个功能区域中都有重点景观节点，使整个项目 的景观串联成一个完整的景观系统。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点设计1——荷花公园 此区域位于规划用地北部，作为面向昭通 城区的第一扇窗户，我们设计大面积的荷 花池和相应的配套接待区。将荷花种植与 生态旅游相结合。
整个景区水面面积达到了100万平方米。
沿西面以及南面为配套商业接待区，便利 的内部道路系统将数片水域与多个小岛联 系为一个整体。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 荷花公园效果图 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 荷花塘 荷花自3月发芽至11月越冬，绿叶期长达9个月； 而盛花期在7-9月，正值外地游客到昭通避暑的高 峰期；在本项目区域内大面积的荷花种植以及配套 基础设施，无疑是吸引文人墨客、摄影爱好、婚庆 宴请的上佳之地。
荷塘配以中式的亭台楼阁、周边良好的自然环境， 必将成为绿荫村最亮丽的一道风景线。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 会所 在荷花公园中设置高档会所，集商务、休闲、餐饮、住宿等功能 于一体，具有中式古典元素的建筑体现大气、优雅的气质。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 市委党校 荷花公园北部远离旅游区中心，相对安静。市委党校坐落在数千 亩荷园之中，避免了其他功能对之产生的干扰。 建筑采用现代中式风格，简约大气，中轴线对称布局突出了政府 建筑的庄重感。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点设计2——商业步行街 紧邻荷花种植生态旅游区，已拟建有一 条长约900米，宽12米和一条链接龙卢 家祠的长1700米，宽12米的商业街区。
我们考虑加以引导、利用的同时扩建一 部分商业，从而形成一个完整的商业街 区，带动区域经济。 同时，中式的步行街可以作为龙、卢家 祠堂地标建筑的延续。
沿街建筑为三层，一层安置特色商业， 二三层为居民住宅安置。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点设计2——商业步行街 步行街采用典型民国时期中式建筑风格，打造出自然闲适的古镇商业街区。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点设计2——商业步行街 设计扩大了沿街商业建筑的范围， 向街道两侧生长，为游客提供多层 次的商业体验和环境。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 龙卢大道效果图 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点设计3——绿荫生态居住区 于龙氏宗祠东南方向考虑一块居住开 发用地，此地块位于旅游区入口处， 未来待内部各功能完善后，此区域将 具备较大的商业价值。该地块的住宅 设置以多层为主，打造低密度，高环 境质量的社区。同时考虑沿街界面的 天际线效果，在靠紧国道一侧设置部 分小高层。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 绿荫生态居住区效果图1 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 绿荫生态居住区效果图2 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 多层建筑意向 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 小高层建筑意向 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点设计4——休闲旅游度假区 利用场地内良好的自然资源，于西南部山体中 设置部分休闲娱乐设施以及商务会所等高端休 闲场所。
靠近住宅区一侧设计山顶公园。作为住宅区一 个良好的外部景观。
度假别墅沿山体布置，顺山势而上，一座座精 致的中式别墅散落于秀丽山林之中。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 山体景观剖面示意 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 山体别墅会馆意象 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 山体别墅会馆——小木屋 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点设计5——生态休闲娱乐 于西南面水库旁设置垂钓、滑草、游乐、 森林度假屋等生态休闲娱乐场所。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 空间意向 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 节点设计6——现代农业观光种植区 将农业种植与旅游观光相结合，用艺 术的手法来规划农田，形成该旅游区 另一道美景。
观光农业和经济花卉、苗木、果木分 片种植 考虑到对当地农户的安置，于区域内 河道西侧考虑了一定的农户安置区， 农舍紧邻西面的农业耕作用地。 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 种植艺术 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计 农家乐 现有村庄部分功能转换为农家乐 昭通市昭阳区绿荫村旅游观光农业总体规划设计
昭通策划20120114终稿1032 暂无相关推荐文档 如要投诉违规内容,请到 百度文库投诉中心 ;如要提出功能问题或意见建议,请 点击此处 进行反馈. 暂无评价 | 0人阅读 | 0次下载 ...
01 月 08 日 完 成 时 间: 2010 年 01 月 22 日 课程设计成绩:学习态度及平 技术水平与... 收益率 回收期交通量减少 5 14791.67595 13 11.0 17901.114 14 9.90交通量减少 10 ...
% % 投入 2012 18974 万元. 近 3 年全镇固定资产 2011 15620 万元; 21.32 8.55 : 14.... 设住宅楼 28 栋,容纳住户 1032 户,2013 年完成一期工 程,建成新农宅 7 栋 268 套;...