厂房转让协议书范本 转让方（甲方）： 受让方（乙方）： 甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如...
厂房转让协议 转让人（甲方） ：受让人（乙方） ：
根据中华人民共和国有关法律、法规和广州市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和 诚实信用的原则，经协商一致订立本厂房转让协议，以资共同遵守。
第一条 甲方将所有的国有土地使用权及该土地范围内已建有的厂房一并转让（以下简 称“房地产” ）转让给乙方。房地产具体状况如下：
（一）甲方合法拥有的房地产产权证号为__________________； （二） 该房地产座落 于广州市__________【区】 【县】____ ______【路】___________号_______室。厂房类型 为：____________，结构为____________； （三） 厂房建筑面积__________平方米，该厂房所占用的土地使用权【面积】 【分摊面 积】___________平方米。
（四） 厂房平面图和房地产四至图（附件一） ； （五）该厂房所占用的土地所有权为 【国有】 【集体所有】 ； 甲方以 【出让】 【划拨】 【________】 方式获得上述土地的使用权； （六） 厂房内附属设施状况及室内装饰情况（附件二） ； （七） 甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、 装饰情况和相关关系， 乙方对甲方上述转让的房 地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（_______币）__________ 元。
（大写） ：
_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾 _______元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_______天内，乙方将上述房地产转让价款分 _____次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三） 。乙方交付的房价款，甲方 应开具收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。
（一） 甲方取得国有土地使用权的使用年限从________年______月_____日起至 ________年_______月______日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地 使用权的使用年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止， 为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后， 出让合同载 明的权利、义务一并转移给乙方。
（二） 按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定， 【应办理】 【可以不办理】 土地使用权出让手续的，应由【甲方】 【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土 地使用权出让金】 【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】 。
（三）其他方式：_______________________________________________________。
第四条 甲、 乙双方同意， 甲方于_______年______月______日前腾出该厂房并通知乙方 进行验收交割。
乙方应在收到通知之日起的______日内对厂房及其装饰、 设备情况进行查验。
查验后双方签订厂房交接书，甲方将厂房交付（转移占有）给乙方。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该厂房验收交割期间，凡已纳入本合同附件 三的各项厂房装饰及附属设施被损坏或被拆除的， 应按被损坏、 或被拆除的厂房装饰及附属 设施在市场上的一般价格向乙方赔偿。
第六条 厂房权属转让时间 1、甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_____日内，共同向房地产交易中心申请办 理转让过户手续。
除房地产交易中心依法作出不予过户决定外， 上述房地产权利转移日期以 _____________房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
2、甲方承诺，在乙方或者乙方的代理人办理厂房转让过户手续时，积极给予协助。如 由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】 【转移占有】之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】 【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信 费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
【权利转移】 【转移占有】后该房地产使用中所发 生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列_______款内容处理。
1、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_____%的违约金，合同继续履行。
2、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同， 并书面通知乙方，自收到通知之日起的_____日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方 可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约金，余款返还给乙方， 已付款不足违约金部分， 乙方应在接到书面通知之日起的______日内向甲方支付。
若乙方违 约给甲方造成经济损失的， 甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时， 实际经济损失与 违约金的差额应由乙方据实赔偿。
3、其他_______________________________________________________。
第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列 第____款内容处理。
1、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款____%的违约金，合同继续履行。
2、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解 除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的______日内甲方未提出异议，视作甲方无 异议。
甲方除应在收到书面通知之日起的______日内向乙方返还已收款和利息 （自乙方支付 房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的_____%向乙方支付违约金。若甲方违 约给乙方造成经济损失的， 乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时， 实际经济损失预 违约金的差额应由甲方据实赔偿。
3、其他_______________________________________________________。
第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条 款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补 充条款为准。
第十二条 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若 发生争议，应协商解决，协商不能解决的， 【提交_____________仲裁委员会仲裁】 【依法向 人民法院起诉】 。
第十四条 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，交 一份，均具有同等法律效力。
房地产交易中心 甲方：
2014 年 月 日 乙方：
2014 年 月 日
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公司 甲、乙双方就乙方所有的_工厂的转让事项达成以下协议,供双方共同遵守: 第一条转让标的:乙方所有坐落________市_______ 路_______号厂房连同基地,全部生产设备...