酒店总包工程合同 合同编号: 合同编号: 酒店项目 酒店项目 建设工程施工合同 (总承包工程) 总承包工程) 工程 2011 年 月 日 房地产开发有限公司 第 1 页 共 46 页 酒店总包工...
合同编号：DJYT20140813 工程施工合同 发包方（甲方） ：____幢_____单元_______室，业主_________ 施工方（乙方） ：根据《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》 及 有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务和责任，经双方责任，经双方协商同意签订本 合同。
一、 工程名称：浇注混凝土阳台 二、 工程地点：杭州经济技术开发区凌云路与海涛路交叉口东北角东郡国际花园朗湾小区 ____幢_____单元_______室 三、 承包范围和内容：
3.1、 根据甲方提供的房屋平面图结合现场实际，委托有资质的第三方（该设计院的等级不 低于原建筑设计院的等级）进行设计，并出具正规施工图纸两套交给甲方； 3.2、 拆除浇注阳台处北面的隔墙及窗户，清理干净并外运产生的建筑垃圾； 3.3、 在新浇注的阳台设置一只 DN50 的地漏及排水口一个，对穿过楼面的雨水管做好保护 及防漏； 3.4、 对新浇注的阳台大梁做好做外墙油漆，颜色与原外墙颜色一致； 3.5、 为楼下的业主预埋阳台灯具 86 型接线盒及 PVC 穿线管； 3.6、 相关技术必须做到以下要求，但不限于以下内容：
? 使用水平激光仪或水管打好水平，四周开槽至原混凝土，清理粉皮，打毛梁边； ? 搭建模板时中间部位需高出 1-2cm，模板接缝处需至少 2 道胶带，避免漏浆； ? 植筋深度 15 倍比 D，不得少于 13cm，打好孔后清理好孔内灰尘； ? 平板钢筋三级 10 号螺纹钢双层双向间距 15-17，梁钢筋 16 化学植筋； ? 上下层钢筋网错位搭建，先搭好底层，再搭面层,搭建面层时同步铺设隔层块,隔层块 至少每间隔 1m 铺设 1 个，以踩压面层钢筋网无明显沉降为准； ? 浇注时用 C25 商品混泥土或用水泥黄沙石子采用水泥国标 425、粗砂、4.6 石子。比例 为每立方水、水泥、沙、石子比例为 215、352、697、1136，混凝土层厚 12cm； ? 浇注后前 3 天每天浇水一次，后四天每两天浇一次。
3.7、 施工中必须服从业主及物业的管理； 3.8、 甲方有权对承包范围和承包内容进行调整，总造价作相应调整。
四、 工程造价分两部分：
4.1、 浇注阳台部分：按施工图及要求预算包干（甲方进行变更或调整的除外，如有变更总 价相应调整） ，暂定该部分总包干价人民币（大写） 元整，即 合同编号：DJYT20140813 ￥ 元（实际以测量为准） ，包括完成全部工程内容、承办范围的所有费用； 4.2、 出具正式图纸 400 元，敲墙及垃圾清运 700 元。
五、 工程总工期：本工程自 2014 年 8 六、 工程质量：
6.1 工程质量标准为：合格。
6.2 乙方应严格按提供的设计图及要求施工，如有任何疑问及时与甲方进行沟通。
6.3 乙方提供的主要原材料、必须符合发合同要求及乙方先前的承诺（见附件工程清单） ， 否则，甲方有权要求更换，由此造成的责任由乙方自行承担。
6.4 钢筋铺设完成好后，乙方要通知甲方到现场验收，甲方有权要求乙方现场做植筋拉拔试 验，参照国家标准确认合格后，经甲方签字后，方可进行下一道工序。
6.5 在施工过程中发生的任何质量事故或安全事故均应由乙方自行负责，与甲方无关。
6.6 工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修期限自竣工验收合格之日算起一年。
七、 建筑材料、设备的供应与验收：乙方在建筑材料进场时通过电话或者短信通知甲方,甲 方有权对建筑材料进行检查， 发现不符合质量要求的及违反乙方先前的承诺 （见附件工程清 单） ，有权要求更换。由此造成的工期延误，不予承认。
八、 工程变更：
8.1 所有工程变更必须经甲方确认，否则甲方不予认可； 九、 工程价款的支付与结算：
9.1 甲方拿到乙方出具的正规图纸并得到物业认可后，支付 400 元； 9.2 墙体敲除并清理干净后，支付 700 元+浇注阳台总费用的 30%； 9.3 工程完工验收合格后，甲方支付到浇注阳台工程结算总价的 95%； 9.4 5%余款作为质保金，甲方把保证金交给小区代表，在保修期满后无质量问题的情况下 支付乙方(不计利息)。
9.5 为保障双方利益，工程款最终汇入姓名：
银行：
帐号：
月 25 日开工,于 2014 年 10 月 10 日竣工。 十、 安全施工：乙方应按国家、浙江省及杭州市的有关规定，采取严格的安全防护措施， 并 承担在施工期间出现的一切安全问题。
十一、 工程验收和交付：
11.1 验收的依据和标准：乙方提供的设计图纸、设计要求、施工说明、施工中的验收签证， 现行施工规范、规程及本合同相关约定。
11.2 验收的具体安排：乙方应在具备验收条件时，电话或短信通知甲方，协商验收时间。
11.3 如验收不能通过则乙方应继续施工，或进行修理、返工，以期达到验收标准，第一次 合同编号：DJYT20140813 返工时间不超过 7 天；在乙方继续施工、或进行修理、返工完成后，应再次通知甲方验收， 如仍未通过的，除甲方认为有必要解除合同之外，乙方有义务修理、返工，直至验收合格通 过，交付给甲方。
十二、 违约责任：
12.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，双方协商确认支付乙方因赶 工采取的措施费用。
12.3 因设计变更或非乙方原因造成的停电及不可抗力因素影响，工期相应顺延。
12.4 乙方超过期限进场开工时间超过 7 日的， 甲方有权解除合同的， 乙方应承担由此给甲方 造成的一切损失； 12.5 未按期完成工程或合同期内完成的工程没有通过验收的均视为未按期完工，无论是否解 除合同，乙方应承担以下违约责任：工程延期，每延期一天应向甲方支付 50 元的违约金； 工程延期超过 10 日或经甲方催告乙方仍不予履行或未履行完毕的，甲方有权解除本合同， 乙方除支付相应违约金外，给甲方造成的损失高于违约金数额的，应赔偿不足部分的损失。
十三、 其它：
13.1 任何一方违反合同规定，双方协商不成，向合同履行地的人民法院申请裁决。发生争 议后，除协商中止外，双方都应继续履行合同，保证施工连续，保护好已完成工程产品。
13.2 本合同壹式两份，甲方一份，乙方一份。
13.3 本合同自双方盖章或签字按手印后生效。
13.4 本合同附件 1 份，属本合同不可分割一部分。 甲方（签字） ：
身份证号 联系电话 地址： 乙方（盖章） ：
代表人（签字） ：
联系电话：
地址：
公司电话：
传真： 时间：2014 年 月 日 时间：2014 年 月 日 工程清单【附件】 A.C 户型偶数层 1、阳台建筑面积 8.4 方，500 元每平方米，小计 4200 元 □（竣工时实际测量为准） 2、新增混泥土梁 2.88 米，每米 400 元，小计 1152 元 □（竣工时实际测量为准） A.C 户型奇数层 建筑面积 7.87 方， 500 元每平方米，小计 3935 元 □（竣工时实际测量为准） B 户型 1、偶数层建筑面积 6.65 方，500 元每平方米，小计 3325 元 □（竣工时实际测量为准） 2、奇数层建筑面积 8.07 方，500 元每平方米，小计 4035 元 □（竣工时实际测量为准） 3、 A/C 户型偶数层阳台层外梁如需刷墙面漆（与小区外立面一致）200 元， 有 无 4、把阳台与室内的墙拆掉每户加 700 元，垃圾清运出小区，有 □ 无 □ ； □ □ 5、为了使现浇阳台更加牢固在阳台上增加两道暗梁（在现浇阳台中加 4 根 16 螺纹钢） ，不另计 费用； 6、小区每幢房子出具甲级资质设计公司设计的加阳台图纸，要求设计院为杭州本地设计院，每 户收 400 元。
备注：阳台平方面积测量标准，即浇楼板面积一圈加 15cm。
工程所用材料：
热轧带助钢筋宣钢螺纹 10 国标 3 级钢，品牌：
植筋胶 品牌：
混泥土用 C25 商品混泥土或用钱潮国标 425 水泥，粗砂（河沙） ，4、6 子（大石子） 料均可出具质保书，合格证明。
以上材
加阳台施工合同终版(老余)8.15 加阳台施工合同终版(老余)8.15 暂无评价 | 0人阅读 | 0次下载 | 举报文档 你可能喜欢 今日推荐 78份文档 您的评论 *感谢支持,给文档评个星吧!...
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