《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201...
建筑施工合同 建房房东发包方：以下简称甲方 承接方或承包方： 以下简称乙方 现甲方将计划修建于泾川县城关镇吴家水泉村 3 组 号（袁宝红名下宅基地）的二层砖混结构楼房一栋委托乙方 施工承建。甲方委托乙方以包工包料的形式施工，即由乙方 采购原材料并组织施工， 甲方支付所需费用。
为了保证质量， 能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协 议：
本合同条款本着公平， 公正的原则， 双方充分协商达成一 致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、 工程概况：本工程修建地址为泾川县城管镇吴家水泉村 3 组 号（袁宝红名下宅基地） ；建筑面积 227.24 ㎡，二层 砖混结构（瓦屋面） 。 二、 工程期限：从 2013 年 月 日至 2013 年 月 日止，共 天。 三、 工程议价：甲乙双方约定的承包价格为每平方米 1160 元， 工程总承包价人民币 263598.4 元（大写：贰拾陆万叁仟伍 佰玖拾捌圆肆角） 。不含化粪池造价。
四、 乙方施工必须以甲乙双方签字确认的施工图纸为准进行施 工，施工图为明确标注的以本合同约定的条款为准进行施 工。
五、 付款方式：甲乙双方签订合同地基修成后，甲方先向乙方 支付伍万元，一层主体封顶后甲方再向乙方支付伍万元， 二层主体封顶后甲方再向乙方支付伍万元。粉刷、地暖、 水电、门窗、地板完工后甲方再向乙方支付伍万元。验收 交工后再向乙方支付伍万元，剩余款项（ ）在工 程交工一年后若无质量问题甲方向乙方支付剩余款。
六、 乙方在施工期间一定要做好安全措施。在工程施工期间的 工地、材料、相关人员安全均由乙方负责，发生任何不安 全责任与甲方无关。施工或乙方在运输中若造成邻居房屋 损坏，由乙方负责。
七、 乙方应对本工程质量负责，所建工程质量应符合国家有关 民用建筑相关标准和要求，若在使用期间出现由于乙方施 工材料或施工质量等原因造成的一切后果均由乙方负责。
八、 施工过程中甲方有权对乙方所使用的原材料和施工做法进 行检查和监督，对甲方发生和指出的质量问题或合理化建 议，乙方应及时纠正或采纳。
九、 乙方未按施工图进行施工（经甲乙双方协商同意改变做法 的除外）或造成的不合格工程，甲方有权要求乙方拆除重 建，产生的费用和损失由乙方负责。
十、 乙方进场前， 由甲方负责拆除旧房层及垃圾外运， 保证水、 电、道路畅通。
十一、 其它约定事项：
1、 本工程一至二层层高均为 3.3 米，房屋内墙、一层台 阶、楼梯均为水泥压光，不做涂料；地面贴地砖（含 走廊） ；屋面为水泥琉璃瓦屋面。
2、 大门为双面铁大门， 单间房均为单面防盗门 （价值为 800-900 元之间）大客厅均为双面防盗门（价值在 1200-1500 元之间） 。
3、 4、 5、 6、 窗户护栏均为不锈钢推拉窗。
安全护栏、楼梯栏杆扶手高度均为 1100mm。
卫生间地面及墙壁和厨房地面均做防水处理。
各房间电路均为 4 平方铜芯线， 室外接入线为 6 平方 铜芯线；每个客厅留置 5-6 个插座，1 个照明开关并 安装灯泡； 每个卧室留置 4 个插座， 一个照明开关并 安装灯泡； 厨房留置 4 个插座， 一个照明开关并安装 灯泡；卫生间留置 2 个插座，2 个照明开关并安装灯 泡；每层走廊留置 2 个插座，2 个照明开关并安装灯 泡； 每个楼梯留置一个照明开关并安装灯泡； 大门顶 留置 1 个照明开关并安装灯泡。
7、 自来水管道必须接入每个厨房和卫生间， 并安装水龙 头，二楼套房内安装地暖管。
8、 一、二层窗户均安装不锈钢防护栏。
上述材料必须为优等品，工程完工后并经甲方验收后乙 方搞好室内、四周卫生、做好防火防盗，人走场地清。
十二、本合同经甲乙双方确认后，签字起及时生效，双方必 须严格遵守执行。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律 效益，未尽事宜双方协商处理，意见一致后可作补充条文。 甲方签字： 身份证号码： 乙方签字： 身份证号码： 年 月 日
为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同... 第一条:工程概况 1 、工程结构:路面 3 层,地下室 1 层,底柱,均为全框架; 2 、建筑...
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