沛县御景龙湾住宅小区 8#楼 主体分部验收评估报告 一、 工程概况 1.1 概述 沛县御景龙湾... 南侧,由沛县瑞盛投资置业有限责任公司投资建设,江苏省第二 地质勘察院勘察,由徐州...
商丘市第一中学教学综合楼 主 体 评 估 报 告 河南省中州地矿工程勘察院 2014 年 7 月 28 日 主体结构工程评估报告 一、工程概况：本工程位于商丘市神火大道 299 号。
建筑类别为高层综合教学楼， 总建筑面积为 21492 ㎡， 地下一层， 地上九层。
结构安全等级为二级； 建筑耐火等级地下为一级、地上为二级；结构抗震等级为四级抗震， 建筑抗震设防类别为七度；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为 一级，设计使用年限为 50 年。
二、评估依据：
1、本工程设计图纸、设计修改通知单、技术核定单、图纸会审记 录。
2、本工程建设工程施工合同、建设工程委托设计合同。
3、建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国 家、地方先行标准。
《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分） （2009 年版） 《高层民用建筑设计防火规范》 （GB50045-95）(2005 年版) 《建筑结构可靠度设计统一标准》 （GB50068-2001） 《建筑抗震设防分类标准》 （GB50223-2008） 4、施工资料：测量放线、控制标高、进场材料报验、隐蔽工程验 收记录、检验批资料验收记录、子分部工程质量验收记录、分 项工程质量验收记录等。
三、质量保证资料 各种原材料出厂合格证、进场复试检测报告、各种混凝土试块检 测报告、各种型号钢筋焊接时间检查报告、隐蔽工程验收记录、施工 日记、分部分项工程检验批验收记录齐全、真实。
四、工程施工质量情况 1、钢筋工程钢筋的品种、规格、数量、尺寸、保护层、搭接长度、 位置等符合要求和施工质量验收规范， 并做好隐蔽工程验收记 录。
2、模板有足够的刚度、强度、稳定度，满足施工质量验收要求。
3、所有商品混凝土均符合施工验收规范，混凝土浇筑、养护和使 用缝处理符合施工质量验收规范， 轴线位移、 标高、 截面尺寸、 表面平整度等均符合使用质量验收规范规定。
4、防雷引下线按照施工图纸规范焊接，并做有隐蔽验收记录。
五、评定结果 对各分部工程质量情况汇总，钢筋分项、模板分项、混凝土分项 质量均合格，质量保证资料齐全，观感质量经验收符合要求，因 此，评定质量等级为合格。 河南省中州地矿工程勘察院 2014 年 7 月 28 日 商丘市第一中学教学综合楼 主 体 工 程 质 量 评 估 报 告 郑州建工集团有限公司 2014 年 7 月 28 日 主体工程质量评估报告 商丘市第一中学教学综合楼工程位于神火大道 299 号，建筑面积 21492 ㎡，框架结构，地下一层，地上九层，本建筑物为教学综合楼， 建筑耐火等级为二级。抗震等级为四级，抗震设防烈度为六度，设计 使用年限为五十年。
一、工程概况 施工单位 建设单位 设计单位 监理单位 二、在主体工程阶段的工作依据为：
《建筑法》 、 《建设工程质量管理 条例》 、 《河南省建筑市场管理条例》 、 《河南省建设工程质量管理 条例》 、 《工程建设标准强制性条文》 、 《建筑工程施工及验收规 范》 、 《混凝土结构施工及验收规范》 、 《现行建筑施工规范大全》 、 《建筑安装工程分项质量检查细则》 、 《施工合同》 、 《设计图纸》 等。
针对该工程特点，我们制定了施工组织设计、专项施工方案等组 织措施加强对施工质量的控制，并对施工人员发出了质量技术交底 书，对该工程质量严格按照法律、法规、施工规范、标准、施工合同 及设计文件实施施工。
在正式开始施工前，我们先熟悉并掌握设计文件、设计图纸、有 郑州建工集团有限公司 商丘市第一中学 关施工规范、技术标准、工程质量评定标准和评定方法，然后组织图 纸会审、技术交底、协调解决图纸之间及图纸与施工之间的各种矛盾 和技术难题，并提出修改意见。施工过程中，按要求及时上报周计划 及月计划，并在每周工地例会上根据实际情况及时进行分析和调整， 确保与总计划进度相符，同时在例会上对施工中出现、发现的问题及 时分析其原因并提出处理方案及预防措施； 协调各种设备及材料的及 时进场并把好各种设备、材料的质量关，及时处理设计变更等事项。
我项目部人员对施工现场实施跟班作业的办法，对重要部位及砼 浇筑过程实施全过程跟班、检查。对商品混凝土实行在监理监督下取 样、送样、试验，并配合监理与业主单独取样另送试验的工作，严格 把关商品混凝土质量。对相关试验项目实行抽检和全检的办法，以保 证取样和试验的真实可靠。施工过程中，严格按要求实行报验制度， 报验资料等内业工作，并对现场实测实量，以保证工程的质量及资料 的真实可靠，有效控制施工全过程，使我们的施工符合规范要求及设 计要求。
三、工程质量控制 1、主体 根据图纸提供的数据，放出每层的控制线。
2、标高轴线控制 楼层施工时，对楼层标高、轴线进行多次检查复核，楼层 墙、柱、模板、轴线标高、无耻均在规范允许偏差之内。
3、楼层钢筋验收 钢筋、模板验收时进行多次检查，对钢筋的型号、规模、 数量、搭接、锚固长度及保护层等进行详细检查，对不合格的 部位进行了整修和返工处理， 直至达到符合设计要求及施工规 范规定。
4、混凝土质量控制 混凝土浇注振捣密实，分层浇注，严禁漏振、过振等现象 的发生。
评估结论：施工中发现的问题已全面进行了整改，并通过了验收 复核，经过综合评定，我项目部认为次工程可以评定为合格。 郑州建工集团有限公司 2014 年 7 月 28 日 商丘市第一中学教学综合楼 主 体 质 量 评 估 报 告 河南省朝阳设计有限公司 2014 年 7 月 28 日 主体质量评估报告 一、工程概况 本工程位于商丘市神火大道 299 号。建筑类别为教学综合楼，总 建筑面积 21492 ㎡，地下一层、地上九层。结构安全等级为二级；建 筑耐火等级地下为一级、地上为二级；结构抗震等级为四级抗震，建 筑抗震设防类别为七度；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一 级，设计使用年限为五十年。
二、参建单位 1、建设单位：商丘市第一中学 2、设计单位：
3、施工单位：郑州建工集团有限公司 4、监理单位：
5、勘察单位：
三、评估依据 1、施工图纸 2、砌体工程质量验收规范（GB50003-2011） 3、混凝土结构设计规范（GB50010-2010） 4、建设工程施工合同 5、工程建筑标准强制性条文 四、质量评定 1、钢筋分项 通过对钢筋原材料加工、连接、安装质量的检查，工程所用的 钢材具有出厂合格证书，品种规格、数量、尺寸、受力钢筋部距、 钢筋间距、锚固长度、搭接长度、街头位置等基本符合设计要求 验收规范，并对原材料做了取样检查，复试合格。
主控项目：
钢筋进场区抽取试件做力学性能试验， 试验合格后， 加工时无脆断，焊接性能不良等现象，加工角度、平直长度基本 符合规范要求，钢筋安装时，受力钢筋品种、级别、规格、数量 符合图纸设计要求。
一般项目：经检查，进场钢筋基本五损失、裂纹、颗粒状和片 状老锈，钢筋调直采用机械调直，接头位置符合规范要求，焊接 外观质量基本五夹渣、气孔，焊接长度及搭接长度满足要求，钢 筋加工、安装位置等允许偏差项目合格率满足 90%及规范规定的 其他要求。
根据以上检查情况，评定该分项质量等级为合格。
3、混凝土分项 经对各检验批质量的检查，混凝土运输、混凝土浇筑、试 块的留置基本符合设计及验收规范规定，拆模后无孔洞、露筋 等重大质量缺陷。
主控项目：试块留置符合规范要求，构件混凝土强度经检 验合格，外观质量无严重缺陷和影响结构。
一般项目：商品混凝土经检验质量合格，混凝土浇筑后的 养护符合规范要求。根据混凝土分项检验批质量验收情况，评 定本分项为合格。
五、评定结果 经对以上各分项质量情况汇总，钢筋分项。混凝土分项、模板分 项均质量合格，且质量控制资料完整，观感质量经验收符合要求， 因此，评定该主体结构分部资料等级为合格。 河南省朝阳建设设计有限公司 2014 年 7 月 28 日 商丘市第一中学教学综合楼 主 体 质 量 评 估 报 告 商丘市第一中学 2014 年 7 月 28 日 主体质量评估报告 一、工程概况 本工程位于商丘市神火大道 299 号。建筑类别为教学综合楼。结 构形式为：
框架结构， 总建筑面积为 21492 ㎡， 建筑层数为地下一层、 地上九层，建筑总高度为 50.5 米。设计使用年限为五十年，抗震设 防烈度为七度，地上耐火等级为二级、地下耐火等级为一级，屋面防 水等级为一级、地下室防水等级为二级。
二、参建单位 1、建设单位：商丘市第一中学 2、设计单位：
3、施工单位：郑州建工集团有限公司 4、监理单位：
5、勘察单位：
三、评估依据 1、施工图纸 2、砌体工程质量验收规范（GB50003-2011） 3、混凝土质量验收规范（GB50010-2010） 4、建筑工程施工合同 5、工程建筑标准强制性条文 四、三大控制情况 1、工程进度情况：本工程主体从 2013 年 9 月 20 日开工至 2014 年 7 月 28 日，主体完工，按照合同工期完成。
2、工程施工进度情况：
（1）、主体施工完成后，监管单位、建设单位、施工单位、 设计单位、监理单位共同验收。各项指标经验收后均 符合设计及规范要求。
（2）、本工程使用的是商品混凝土，其资料齐全，模板安装、 浇筑振捣、轴线偏差、表面平整度符合设计及施工质 量验收规范规定。观感质量合格。
（3）、砌体工程，有砂浆配合比通知单，砂浆饱满度、垂直 度、平整度均符合施工质量设计规范要求。
（4）、水泥、砂、石、加气块、钢筋均有出厂合格证和复试 报告。
五、质量保证资料 水泥、加气块、钢筋均有出厂合格证和复试报告、合格证齐全。
混凝土、 砂浆试块及同条件试块按照规定留置。
并送试验室试压合格。
六、评估意见和结论 该工程由施工单位的规范管理、精心施工，又有工程人员密切配 合及监理人员的严格要求。原材料、混凝土、砂浆强度满足设计要求 具有真实性、 有效性， 该工程能满足设计及施工规范要求、 评定合格。 商丘市第一中学 2014 年 7 月 28 日 商丘市第一中学教学综合楼 工 程 质 量 监 理 评 估 报 告 河南诚信工程监理咨询有限公司 2014 年 7 月 28 日 商丘市第一中学教学综合楼质量评估报告 一、工程概况：
本工程位于神火大道 299 号。建筑类别为教学综合楼。结构形式 为：框架结构，总建筑面积为 21492 ㎡，建筑层数为地下一层、地上 九层，建筑总高度为 50.5 米。设计使用年限为五十年，抗震设防烈 度为七度，地上耐火等级为二级、地下耐火等级为一级，屋面防水等 级为一级、地下室防水等级为二级。砌筑砂浆采用 M5 混合砂浆。
二、监理工作过程和成效的汇报：
1、我监理公司依法承揽商丘市第一中学教学综合楼后， 项目部建 立以总监为核心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定了 岗位责任制并编制了工程监理规划及监理细则、见证取样计划、旁站 监理方案等，为项目监理工作的顺利开展打下了良好的基础。
2、项目监理部严格按工程监理规范操作， 认真审批施工单位的施 工组织设计及各专项方案，质保保证体系，并提出监理意见；在具备 开工条件的前提下， 审批了开工报告， 保证工程在合法、 有序中开工。
3、项目监理机构在施工过程中， 严格按照国家的有关法律、 法规、 强制性标准、强制性条文和设计文件监理，严格执行承包合同、工程 报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等；保证了工程所 用材料合格，施工在验收合格的前提下有序进行。
三、工程质量评估依据、范围、监理对象：
1、本工程的招标文件、询标纪要及施工单位的投标书。 2、国家及省市现行关于工程建设方面的条例、政策、文件、施工 规范及验收标准。
3、设计图纸与变更联系单、图纸会审纪要、标准施工图集等。
4、委托监理合同及施工承包合同。
四、工程质量评估方法：
1、施工企业项目专业质量检查员填写检验批的质量验收记录， 专 业监理工程师组织项目专业质量检查员等进行验收， 符合要求后予以 签认。
2、施工企业对分项工程质量进行自检、 填报分项工程质量验评资 料。
3、专业监理工程师组织施工单位专业技术负责人对分项工程质 量进行验收，对其报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求 后予以签认。
4、总监理工程师组织施工单位项目经理和有关勘察、设计单位、 建设单位负责人对分项工程质量进行验收并填写验收结论。
5、在分部工程质量等级评定的基础上， 由总监理工程师组织建设 单位、施工单位和其他有关单位对单位工程主体结构进行预验收，根 据各项评定资料汇总，最终提出单位工程质量评定意见，报工程参建 各方组成的专家组确认。
五、工程质量评估内容：
本工程在设计、施工单位配合下，为顺利完成工程任务，在确保 工程质量方面，我方采用“加强预控，三把关”的手段进行监理； 1、“加强预控” ：即事先认真审核施工单位提交的施工组织设计 （方案）和专项施工方案，力争将施工中的质量隐患消除在事前控制 中。
2、工程质量监督是整个监理工作的重点， 工程项目监理部从确保 质量着手，把好“人、物、过程”三关：
（1）、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的 了解，要求其建立必要的质量保证体系、制定完善的施工管理制 度、落实相应的实施措施。
（2）、编制原材料取样送检计划。严格把好原材料和半成品 的进场检验关及材料复试关， 以确保工程所用的材料能符合要求， 为质量的保证打下必要的基础。为此要求施工单位在材料进场后 必须想监理部审报，专业监理工程师到现场见证取样、复试合格 后方能应用本工程。
（3）、编制施工阶段旁站监理方案。工程实施过程中，采取 巡视、平行检查，对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全 过程监理” ，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度， 对未经监理人员验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序 施工。
六、工程质量质保资料：
1、钢筋：本工程结构所用的钢材为 HPB300 和 HRB400 两种，规 格 6.5~25 共计 10 种。
工程施工中采用的钢筋连接方式有电渣压力焊、 焊条合格证齐全，并按照要求做好焊接试验报告，所有试验结果全部 合格。
2、水泥“水泥选用中联水泥厂生产的复合硅酸盐水泥。
3、混 凝 土 ：
本 工 程 采 用 商 品 混 凝 土 ， 所 用 混 凝 土 强 度 等 级 C15-C35. 4、砌体及砼砂浆：本工程砌体砌筑砂浆采用 M5.0 混凝土砂浆。
5、隐蔽工程：本工程所涉及的隐蔽工程，都在施工单位自检合格 的基础上，经项监理工程师及相关人员验收合格后，才进入下道工序 施工，保证工程质量的合格。
七、对本工程质量的评估结论：
根据我项目部现场监理人员对主体的检验批、分部、分项施工过 程进行记录及跟踪检测，经预检、整改，基本达到设计图纸及规范要 求的目标：
1、工程质量控制资料完整并符合要求。
2、安全和功能检验资料完整并符合要求。
3、工程观感质量符合要求。
根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50010-2010、 《砌 体工程施工质量验收规范》GB50003-2011，经过综合审评，认为该 工程主体结构达到合格标准，质量等级评定为合格。 河南诚信工程监理咨询有限公司 2014 年 7 月 28 日
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