招标范围 承包方式 质量要求 工期要求 投标保证金 踏勘现场 投标有效期 投标文件份数 投标文件提交 地点及截止时 间 铭邦华府(注册名:汇贤铭邸)9#楼铝合金门窗及石材幕墙工...
乐清 H-b15-1地块样板区 外立面石材施工 招 标 文 件 招标编号：YQXH-03-01-001 招标单位: 乐清新湖置业有限公司 招标日期：2014 年 1 月 目 录 第一部分 投标须知 .............................................................................................................................................................. 2 1. 工程说明 ........................................................................................................................................................................ 2 2. 工程要求 ........................................................................................................................................................................ 3 3. 合格的投标人................................................................................................................................................................ 4 4. 投标费用 ........................................................................................................................................................................ 4 5. 踏勘现场 ........................................................................................................................................................................ 4 6. 招标文件的组成、答疑、修改 ................................................................................................................................ 5 7. 投标文件格式要求....................................................................................................................................................... 6 8. 投标报价 ........................................................................................................................................................................ 8 9. 投标有效期 .................................................................................................................................................................... 8 10.投标担保 ...................................................................................................................................................................... 8 11.投标文件的份数和签署............................................................................................................................................ 9 12.投标文件的密封和递交............................................................................................................................................ 9 13.投标文件的补充、修改与撤回 ............................................................................................................................ 10 14.开标 ............................................................................................................................................................................. 10 15.投标文件的初步审查 .............................................................................................................................................. 10 16.错误的修正................................................................................................................................................................ 11 17.投标文件的澄清（询标） ..................................................................................................................................... 11 18.评标与定标................................................................................................................................................................ 11 19.合同的授予................................................................................................................................................................ 12 20.履约担保 .................................................................................................................................................................... 12 21.投标须知附表 ........................................................................................................................................................... 13 第二部分 招标文件专项要求和报价说明 .................................................................................................................... 17 第三部分 合同主要条款 ................................................................................................................................................... 32 第四部分 第五部分 第六部分 投标文件格式 ................................................................................................................................................. 61 工程量清单 ..................................................................................................................................................... 93 图纸及其他资料 ............................................................................................................................................ 94 1 第一部分 投标须知 1.工程说明 1.1 本招标项目招标人：名称：乐清新湖置业有限公司 地址：浙江省乐清市旭阳路 8888 号上海花园会所 4 楼 联系人：丁刚 电话：0577-57577582 传真：0577-57577580 电子邮件：283755956@qq.com 开户银行：中国农业银行乐清市支行 账 号：19-270101040039892 现场联系人：王晴临 电话：0577-57577587 传真：0577-57577580 联系地址：浙江省乐清市旭阳路 8888 号上海花园会所 4 楼 1.2 工程名称：
乐清市 H-b15-1 地块样板区(排屋共 7 栋， 分别为 S7、 S8、 S10、 S12、 S13、S16、S17 及配套用房，高层 S1、S2 裙房)外墙石材装饰工程 1.3 建设地点：乐清市 H-b15-1 地块 1.4 工程概况：
本次招标的建筑物楼幢号为 S7、S8、S10、S12、S13、S16、S17 及配套用房，高 层 S1、S2 裙房，总建筑面积 39379.31 平方(不含地下室)。
1.5 现场条件（具体请投标单位现场踏勘为准） 1.5.1 施工道路已通； 1.5.2 施工用水、用电已通至现场； 1.5.3 主体施工进度：高层 S1、排屋 S7、S8、S10 已完成地下室顶板砼浇捣， 排 屋 S12、S13、S16、S17 及配套用房、高层 S2 基础底板砼浇捣 1.5.4 原材料、成品堆场、临时设施搭建等条件：已经具备。
1.6 招标范围和标段划分 1.6.1 本次招标范围：浙江中南建设集团有限公司设计石材幕墙施工图范围内的外 立面石材施工（预埋件除外） 。石材施工单位需完成图纸优化、龙骨基层和石材面层施 2 工、建筑面密封胶等按图纸设计要求需完成的所有内容。石材幕墙与门窗交接处由门 窗单位打胶收头，石材幕墙的上下口（底层及顶层）收口由幕墙单位负责。与其它工 程的施工界面划分详见“第二部分 招标文件专项要求和报价说明” 。
1.6.2 本次招标工程标段划分：本项目外立面石材施工工程共划分 5 个标段，Ⅰ标 段为 S7、S8 楼外墙石材施工、Ⅱ标段为 S10、S12 楼外墙石材施工，Ⅲ标段为 S16、 配套用房外墙石材施工，Ⅳ标段为 S13、S17 外墙石材施工，Ⅴ标段为 S1、S2 裙房外 墙石材施工。每个标段均须报价，招标方可根据实际需要调整标段划分。
2.工程要求 2.1 质量要求：达到现行国家验收规范合格标准， （争创“瓯江杯” ） 。并达到发包人 要求的施工工艺标准。投标人应根据自身的技术力量和管理水平，必须在投标书中对 该要求作出明确的承诺，并提出切实可行的确保工程质量目标的措施。
2.2 工期要求：
各标段总工期均为 70 日历天，暂定开工日期：2014 年 5 月 1 日 实际开工日期以发包人批准的开工报告之日为准。具体进度计划须中标后报甲 方审批后执行。
石材幕墙工程施工，投标人须密切配合招标人的要求，同时需满足建安总承包 人施工进度及室外工程施工进度的要求，在规定时间之前完成幕墙石材工程，并通过 有关部门验收（非承包人原因经招标人签证认可后，工期可以顺延） 。若不能按合同工 期完工作为违约处理，按合同约定承担违约责任。
2.3 安全文明要求：
2.3.1 承包人认真执行当地有关建筑施工安全生产条例和规定及发包人另行要求的 安全文明施工的有关规定，做好安全管理工作，杜绝重大安全事故的发生，同时做好 社会综合治理工作，该工程应达到温州市安全文明施工双标化工地。发生安全事故， 一切责任均由承包人自行承担。
2.3.2 管理人员、各工种施工人员均持证上岗； 2.3.3 施工场地周围及场地内与施工相关的环保、环卫、城管、市政等管理部门由 承包人自行协调并承担相应的一切费用； 2.3.4 承包人应按发包人要求组织实施安全文明施工，如未达到相应标准，则发包 人有权对承包人进行经济处罚。
2.4 承包方式：包工包料（有关甲供或甲定乙供材料，详见招标文件条款） 。
2.4.1 本工程为专业分包工程，中标人为幕墙石材施工承包单位，对幕墙石材施工 的质量、安全、进度、造价等全面负责。 3 2.4.2 本次招标发包的幕墙石材工程，实行综合单价不变，工程量按实调整的方式 承包。投标单位应根据招标文件、施工图、招标人指定品牌（档次）及有关要求编制 预算，并结合市场竞争因素确定投标总报价。
2.5 分包：
不允许分包；中标单位对本次招标范围内的内容必须自行完成，不得转包或分包； 若有违者，招标人有权按合同进行处罚。
2.6 其他要求：
如果需要走市场公开招标程序时， 中标人必须无条件配合相关工作。
3.合格的投标人 3.1 投标人资质等级要求：参加投标的投标人必须具有建筑幕墙工程专业承包二级 及以上等级的资质。
3.2 项目经理资质要求：建筑工程专业注册贰级建造师及以上，无在建或预中标工 程，具有丰富的相类似工程三年以上施工经验。
3.3 项目班子的经验要求：项目经理和施工员近三年内必须有 1 个不小于本工程规 模的类似工程的施工管理经验。
3.4 投标人财务要求：
3.5 信誉要求：有良好的履约信誉及类似工程施工业绩，并在人员、设备、资金等 方面具有承担本工程施工的能力。投标单位的经营负责人或法人代表的联系方式（电 话）、地址必须在投标文件投标函内填写。
3.6 投标人必须具有符合招标人图纸设计、工艺要求、加工技术、加工工期的主要 石材加工能力或加工单位（材料设备供应商） ，并提交加工单位（材料设备供应商）的 详细资料。
3.7 是否接受联合体投标 不接受 4.投标费用 4.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结 果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。
4.2 凡接到投标通知或投标邀请书的单位，请于 2014 年 01 月 14 日，上午 9 时至 12 时，下午 2 时至 5 时，在乐清新湖置业有限公司成本部办公室领取招标文件、施工 图和有关资料。投标担保事宜见本投标须知第 10 款。
5.踏勘现场 5.1 踏勘现场 不组织， 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘 （如需招标人讲解提前预约） ； 4 投标人按以上规定对工程现场及周围环境进行踏勘， 以便投标人获取须自己负责的 有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己 承担。
5.2 招标人提供石材样品，请投标人自行前往乐清新湖置业有限公司察看，并及时 咨询，满足招标人提供的设计实物样板要求。投标人按招标文件要求提供样板，投标 人提供的样板和进场的材料需满足招标文件、合同的要求。
5.3 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利 用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
5.4 投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但 投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应 对由此次踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引 起的费用和开支承担责任。
6.招标文件的组成、答疑、修改 6.1 招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成 部分，对投标人起约束作用。
6.2 投标预备会（答疑会） 不召开 6.3 投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到 招标文件后 24 小时内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。对招标文件任 何部分（包括合同条款）或现场踏勘若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人 （如无疑问也应以书面形式回复招标人） ，均应在 2014 年 01 月 16 日 17 时 00 分前， 以书面形式（含电子文件）提交招标人。
6.4 招标人均以书面形式对投标人提出的疑问进行答复或对招标文件进行补充说明 和修改，同时将书面资料发给所有投标人，投标人应尽快以书面形式通知招标人确定 已收到文件。
招标人保证招标文件澄清 （答疑） 纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至 少 5 日前以书面形式发给所有投标人。为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招 标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，具体时 间在修改补充通知中明确。
6.5 招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面 明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最 后发出的通知(或纪要)或修改文件为准。 5 7.投标文件格式要求 7.1 投标人编写的投标文件应包括投标函、商务标、投标资质资格证明文件和施工 技术标。投标函、投标资质资格证明文件封入商务标中。
7.1.1 投标函的组成（与商务标一同封装） （1）投标函报价封面 （2）授权委托书 （3）投标函 （4）已付投标保证金凭证（投标保证金收据复印件） ； 7.1.2 商务标的组成 （1）商务标报价封面 （2）投标总价 （3）总说明 （4）表 1-1 投标报价汇总表 （5）表 1-2 按标段汇总表 （6）表 1-3 按楼栋汇总表 （7）表 2 分部分项工程量清单与计价表 （8）表 3 非实物工程投标报价表 （9）表 4 主要材料价格及施工损耗表 （10）表 5 综合单价报价分析表 （11）表 6 投标人所报的送样明细表（包括提供的材料样品）也是商务标的内容。
（12）表 7 石材价格组价表 （13）表 8 定板定样材料表 商务标电子标书及工程量计算书（复算）电子表格刻录光盘一张，若是手算计算稿 请提供计算稿复印件。
7.1.3 投标资质资格证明文件（与商务标一同封装） ：
（1）投标人基本情况（营业执照、资质证书、加工、施工安装资质证明文件、安 全生产许可证、进当地相关证明及机构地址） ； （2）投标人基本情况表； （3）近年完成的类似项目情况及创优情况（指本工程所在地附近） ； （4）正在施工的和新承接的项目情况； （5）项目经理和技术负责人近三年来类似工程施工业绩的情况介绍、证明材料及 获奖证明； 6 （6）近年发生的诉讼及仲裁情况； （7）如投标人非自行加工石材，另行委托工厂加工，投标人提供石材加工厂的基 本情况（企业公司营业执照、产品生产许可证、安全资格证书、企业概况介绍并附图 片） 、投标所申报矿山规模企业的基本情况（企业公司营业执照、产品生产许可证、安 全资格证书、企业及矿口概况介绍 <包括年产量、储备量、质量、应用项目等>并附照 片、拥有指定矿口开采权证明文件） ；投标人与投标所申报矿山规模企业的正式合作协 议。
以上证明文件只需提供复印件并加盖公章。
7.1.4 施工技术标的组成 （1）施工组织设计，包括：
A. 关键部位的施工技术方案。
a)详尽具体可操作的石材色差控制措施、石材加工（明确加工场地） 、施工安装、 成品保护等施工工艺及流程； b)各标准节点位置施工的大样图、剖面图； c)施工质量目标、控制石材色差保证承诺、预计工期及相应的保证措施和手段， 安全生产、文明施工、环境保护等承诺； d)投标人及总包方在配合方面的分工范围与职责； 与土建总包配合的措施、 成品 保护措施、施工消防安全措施。
B. 施工现场总平面布置图 C. 项目管理机构配备情况表、项目经理简历表、项目技术负责人简历表、项目 管理机构配备情况辅助说明资料、拟派项目班子主要成员到位率承诺书、项目经理和 工程技术管理人员及加工、安装作业人员的配置及资格、业绩证明材料等； D. 施工机械的配备计划 （2）投标产品详细介绍：
a) 主要材料和附件的产品特点、生产加工工艺； b) 各项技术性能指标（要求相关检验报告数据） ； （3）保修服务承诺：
a) 质量保证期限、保修服务的内容、措施及维修响应时间承诺； b) 提供维保单位的详细介绍，包括资质资格、技术力量、工作业绩； c) 质保期满后的维保服务及费用承诺； d）石材使用、维护说明。
（4）其它投标文件包括（这些文件可以是资料、图表或说明） （单独封装） ： 7 a) 技术规范书（若采用新材料、新工艺必须提供详细的技术文件） ； b) 质量保证书（含使用年限的详细描述） ； c ）主要材 料实物样 品加盖 公章，包 括石材送 样板，并 明确规格 ，如 2 块 600mm*600mm*25mm） 、石材相关测试报告、石材粘结剂、五金配件等样品。样品应 随投标书一同送达，供招标方作为评标依据。
一旦中标，投标单位提供的样品和样本经招标人确认后将作为产品验收依据及 合同的组成部分。
7.2 投标文件应包括本招标文件中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例 外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。
7.3 投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、 函件和投标文件均使用中文。
7.4 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国 法定计量单位。
7.5 本工程的投标应以人民币报价。
7.6 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如 果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文 件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能 被拒绝。
8.投标报价 8.1 投标人应按“第二部分招标文件专项要求和报价说明”进行投标报价，并填写 相应表格。
9.投标有效期 9.1 投标有效期为 60 日历天（从投标截止之日算起） ，在此期限内，凡符合本招标 文件要求的投标文件均保持有效。
9.2 在特殊的情况下，在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形式向 投标人提出延长投标有效期的要求，在投标有效期内投标人既不能要求也不允许修改 其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知关 于投标保证金或投标保函的退还与没收的规定仍然适用。
10.投标担保 10.1 投标人应在获取招标文件三天内， 以银行支票或现金支票形式提交伍万元的投 标保证金，并作为其投标的一部分。招标人可根据本须知第 10.5 条规定的条件予以没 收投标保证金； 10.2 对于未能按要求提交投标担保的投标， 招标人将视为不响应招标文件而予以拒 8 绝； 10.3 未中标的投标人的投标担保将按照第 9 条招标人规定的投标有效期或经投标 人同意的延长的投标有效期满后 28 天内予以退还(不计利息)； 10.4 中标人的投标担保，在中标人按本须知第 19 条规定签订合同并按本须知第 20 条规定提交履约担保金，原投标保证金不退回，直接作为履约保证金的一部分； 10.5 如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收 : (1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件； (2)投标人拒绝按本须知第 16 条规定修正标价； (3)中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议； (4)存在围标、串标等作弊迹象，且投标人不能作出合理可信解释的（包括迟交的 投标） 。
11.投标文件的份数和签署 11.1 投标人应递交投标文件壹份正本，叁份副本（另行提供电子版一份（刻录成 CD-R 光盘，表格采用 Excel 格式，文档采用 Word 格式） ，装入“正本”密封袋中； 11.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写， 字迹应清晰易于 辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有 不一致之处，以正本为准； 11.3 投标文件封面、 投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签 字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权 委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标 文件签署授权委托书无效； 11.4 除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删， 如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。
12.投标文件的密封和递交 12.1 投标人应将投标文件的所有正本和副本分别密封， 并在投标文件的密封袋上清 楚标明“正本”或“副本” ，投标文件密封袋上均应写明：
招标人名称和地址； 招标编号； 工程名称； 投标人的名称与地址、邮政编码。
12.2 所有投标文件的密封袋的封口处应加盖密封章和投标人印章。
12.3 如果投标文件没有按本投标须知第 12.1、12.2 款规定加写标记和密封,招标人 9 将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放。对由此造成的提前开封的投标 文件将予以拒绝； 12.4 投标截止时间为 2014 年 01 月 25 日 16 时 00 分，投标人应在投标截止时间之 前将投标文件及材料小样等送达乐清市旭阳路 8888 号上海花园会所四楼成本部办公 室，并递交给招标人； 12.5 招标人按本须知第 6 条规定以修改补充通知的方式， 酌情延长递交投标文件的 截止日期。在此情况下,投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以 延长后新的投标截止日期为准； 12.6 招标人在投标截止日期以后收到的投标文件,将被拒绝但不返回给投标人。
13.投标文件的补充、修改与撤回 13.1 投标人在递交投标文件以后,在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充 修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成 部分； 13.2 投标人的补充、修改或撤回通知,应按本须知第 12 条有关规定密封、标志和递 交并在投标文件密封袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样； 13.3 在投标截止日期以后,不得补充修改投标文件。在投标截止日期至投标有效期 满之前的这段时间内,投标人不得撤回其投标文件,否则其投标保证金将被没收。
14.开标 14.1 招标人自行组织开标，投标人不参加开标。
14.2 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。
14.3 投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于法定数的,招标人可重新组织招 标。
15.投标文件的初步审查 15.1 投标文件有下列情形之一的，招标人不予受理：
15.1.1 逾期送达的或者未送达指定地点的； 15.1.2 未按招标文件要求密封的。
15.2 投标文件出现下列情形之一的，由招标工作小组初审后按废标处理：
15.2.1 投标文件有关内容未按本须知第 12.3 款规定加盖投标人印章或未经法定代 表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章未随投标文件一起提供有 效的“授权委托书”原件； 15.2.2 投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 15.2.3 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招 10 标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方 案的除外； 15.2.4 投标人名称或组织结构（包括项目经理）与资格审查时不一致的； 15.2.5 投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的； 15.2.6 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求。
15.2.7 为强化招标工作的严肃性，对报价高估冒算严重偏离实际、不响应招标文件 实质性要求的投标书要直接废除。
15.3 初步审查后，合格的投标人少于法定数的，招标人可重新组织招标。
16.错误的修正 16.1 招标工作小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核， 看其 是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下 : 如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准； 当单价与数量的乘积与合价不一致时， 按最不利于投标人的原则处理， 除非招标工 作小组认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价； 合计累计金额与小计(合计)金额不一致的，以小计( 合计)金额为准，并修改合计累 计金额及总报价。
16.2 按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意 后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其 投标将被拒绝并且其投标保证金也将被没收，并不影响评标工作； 16.3 评标过程中未发现的错误， 如在合同执行或结算时发现， 按最不利于中标人的 原则进行修正。
17.投标文件的澄清（询标） 17.1 为了有助于投标文件的审查、 评价和比较， 招标工作小组可用书面形式要求投 标人对投标文件的内容作必要的澄清或者说明，有关澄清说明与答复、投标人应以书 面形式进行； 17.2 招标人要求项目经理、技术负责人、预算员等相关人员参加询标的，投标人必 须组织参加； 17.3 招标工作小组根据修正后的报价，从低到高选择适当数量投标人进行询标。
18.评标与定标 18.1 评标由招标工作小组负责， 招标工作小组由招标人自行组织， 评标会议采用保 密方式进行； 18.2 招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。
未中标人 11 不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料； 18.3 本次招标采用的评标方法为综合评估法(或合理低价法)，招标工作小组将对投 标报价、施工组织设计、企业的信誉、项目管理班子的业绩和实力等进行综合评比或 打分，根据评比或打分的结果向招标领导小组提交评标报告，并推荐合格的中标候选 人； 18.4 招标工作小组在评审过程中，发现投标文件（包括被拒绝的迟到的投标文件） 有相雷同等串标现象，且投标人不能作出合理可信解释的，应当视作严重违规行为予 以废标，并没收投标保证金，招标人也将因此暂停或取消相关投标人参加招标人其他 工程投标的资格。
19.合同的授予 19.1 中标人在收到中标通知后应积极配合招标人完成有形市场的招投标工作 （简称 市场招标） ，若内部中标单位在市场招标时中标，本工程的施工合同将授予此中标人； 19.2 尽管有本须知第 19.3 条规定，但招标人不受合同授予报价最低的投标人或所 有投标人的约束,招标人在发出中标通知前任何时候均有权依据招标工作小组的评标报 告接受或拒绝任何投标； 19.3 招标完成后，招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 15 日内，按照招标 文件和中标人的投标文件签订建设工程施工合同； 19.4 中标人如不按规定与招标人签订合同， 则招标人将有充分的理由废除授标， 并 没收其所有投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部 分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任； 19.5 中标人应当按照合同约定履行义务， 完成中标项目施工， 不得将中标项目施工 转让(转包)给他人。
20.履约担保 20.1 合同协议书签署后 7 天内， 中标人应以转账支票或现金支票 （或其它认可的形 式） 方式提交合同总价的 10％作为履约保证金(履约保证金的 50%为现金， 50%为保函)； 履约担保金额中的 40%为工程质量履约保证金，20%为工期履约保证金，15%为安全文 明施工履约保证，15%为管理人员和机械设备到位履约保证金,5%为竣工验收资料齐全 履约保证金，5%为与场内各分包单位及材料供应商配合情况履约保证金。
20.2 如果中标人不能按本须知第 19.1 款的规定执行，招标人将有充分的理由废除 合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对 超过部分予以赔偿； 20.3 招标人不向中标人提供同等数额的工程款支付担保。 12 20.4 履约保证金在工程竣工验收通过、资料齐全满三个月后，如无违约行为，按有 关规定全数退还，不计利息。如有违约行为，同意发包人根据违约的性质及约定的处 罚标准，及时挂帐扣罚，待竣工验收通过后进行结算。
21.投标须知附表 13 投标须知附表一、甲供材料、设备清单（包括但不局限于下表所列） 序号 材料/设备 品 种 暂无 品牌 规格 型号 价格 备注 14 投标须知附表二、甲控材料、设备清单（包括但不局限于下表所列） 序号 1 2 3 4 5 6 材料/设备 品 种 石材 品牌 城堡米黄 贝鲁特米黄 萨尔斯米黄 葡萄牙砂岩 贝沙金 德国米黄(或 深色沙特城 堡米黄) 规格 25mm 25mm 25mm 25mm 25mm 25mm 型号 产地 沙特 黎巴嫩 埃及 葡萄牙 巴勒斯坦 德国/沙 特 备注 用于 S8、S12# 用于 S16#、配套用房 用于 S10、S13 用于 S17# 用于 S17# 用于 S1、S2#裙房 注：
1. 具体报价要求见招标文件专项要求和报价说明 2.7 条款。
2. 石材价格由投标单位报价（其中 25mm 城堡米黄毛光板最高限价为 205 元/m2） 。
3. 主材含石材磨边、倒角、开背栓孔、抛光、六面防护，不含开挂件槽；未含内容列入投标 人报价。 15 投标须知附表三、甲定品牌材料清单（包括但不局限于下表所列） 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 钢材 龙骨螺栓 固定件 干挂件 铝合金挂件 化学螺栓 后扩底锚栓 中性硅酮结构密封胶 杭州之江、广州白云 中性硅酮耐候密封胶 石材防护剂 AB 胶 橡胶制品（密封胶条、橡胶块） 甲方认为有必要甲定品牌的其他材料 美国思康 大力宝 宁波新安东、江阴海达 三元乙丙橡胶条 石材幕墙要求使用石材专用胶 根据乙方投标报价及送样 样品，甲方确认后的品牌 及样品填入本栏内 304 及以上材质(背栓 316) 品 名 品牌 唐钢、马钢、沙钢 热镀锌 304 及以上材质 备注 注：
1.具体报价要求见招标文件专项要求和报价说明 2.7 条款 16 第二部分 招标文件专项要求和 报价说明 1.招标范围及界面划分 1.1 招标范围 见第一部分投标须知第 1.6 款。
1.2 工程界面划分 石材施工单位需完成图纸优化、预埋件预埋、龙骨基层和石材面层施工、建筑面密 封胶等按图纸设计要求需完成的所有内容。石材幕墙与门窗交接处由门窗单位打胶收 头，石材幕墙的上下口（底层及顶层）收口由幕墙单位负责。
2.投标报价说明：
2.1 本工程实行工程量清单招标， 采用综合单价法进行报价； 若清单项目特征描述、 施工图、招标统一口径之间相矛盾，则解释由先到后的顺序为：招标统一口径、施工 图、清单项目特征描述。
2.2 投标人投标文件格式需按招标文件第四部分所提供的 “投标文件格式” 编制 （表 格可以按同样格式扩展） ，招标人未提供的格式由投标人自行提供。
2.3 本招标文件所附合同条款为招标文件重要组成部分，投标人在报价时应充分考 虑合同条款中具体技术和商务要求。
2.4 工程量清单报价表中的编制说明需注明以下内容：
①分部分项工程量清单计价表中综合单价的管理费、 利润和风险的计取费率和取费 基数；②措施项目费中组价说明；③规费、安全文明施工费、税金计取费率和取费基 数；④分部分项工程量清单中人工单价投标时计取的价格； 2.5 投标人应根据招标人提供的工程量清单及施工图纸、答疑纪要、招标文件及补 充、施工现场实际情况及投标人自行编制的施工组织设计或施工方案等，材料、设备 按招标文件中的规定、进行报价。投标人应结合企业的实际情况，在投标报价时充分 考虑项目实施过程中可能带来的风险，包括但不限于材料涨跌（除招标文件和合同约 定可调整外，其余均不作调整） 、人工费涨跌及国家政策性调整（含国家政策中需由招 标人承担的补差费用等） 。在认真熟悉和理解招标文件、招标文件所附合同条款、施工 图纸、施工现场及分部分项工程量清单中的特征描述后，作出完整报价，该报价包括 但不限于完成该工程项目的直接费（含但不限于石材、石材的六面防护、开槽的费用； 17 石材龙骨的价格、转接件及连接件的价格、石材胶的价格、辅料的价格、人工费用、 机械费用等） 、管理费、利润、风险、措施费、规费、安全文明施工费、税金、检测及 验收费用等所有费用。凡施工图纸、答疑纪要、招标文件及补充、施工现场实际情况 中包含，而清单中没单独列项的内容，投标报价时需作相应综合考虑，即已包含在总 报价内。投标人的投标报价，应是完成本招标工程范围及工期的全部，不得以任何理 由予以漏项或重复。结算时，除招标文件另有规定，按中标综合单价及费率、中标措 施费，一次包干。
2.6 投标人可以参考浙江省 2010 版定额、 浙江省及温州市相关计价依据及信息价等 进行组价，并应有组价说明。
2.7 本项目材料、设备报价方式：
2.7.1 甲供材料、设备：具体甲供材料、设备项目详见投标须知附表一。甲供材料 及设备由承包人负责卸货、保管、安装和施工，不计入总价，结算时单列只计取甲供 材料设备供货采购价 1%的材保费（含管理费及税金） ，且不得再计取可能产生的二次 搬运费。
对于超领用的材料按超领用数量乘以发包人实际采购价的最高价另加 5%管理 费计算费用，从工程结算总价中予以扣除，超领材料不作为材料保管费的计算基数。
甲供材料的损耗率由投标方在投标时自行考虑损耗率。中标后按中标损耗率包干 如果承包人在施工中发现甲供材料不合格时， 应将不合格品集中堆放在甲方指定地 点，交甲方处理，否则，计入施工损耗。若最终造成工程质量问题返工或验收不合格 的，均由承包人承担。
2.7.2 甲控材料-- 石材：投标人按设计图纸、现行国家标准、招标文件中对石材的要 求等暂先进行报价，投标人所报的石材需满足招标方对石材的要求：a)厚度、质量、技 术要求符合规范和设计；b)颜色、外观要求和招标人已收集到的暂定的样品相同（投 标人可到招标人处查看） ；c)投标人的石材加工厂、石材矿口经甲方考察满足要求；d） 提供招标文件规定规格的样品和相关资料。
投标人投标报选的石材及到场价仅作为招标人的备选资源之一，如招标人在对投 标人提供的石材样品、石材价格、石材加工厂、石材矿口及现场考察经过综合评定后， 认可投标人报选的石材及价格的，则按乙方中标的石材到场价结算；如果投标人提供 的石材样品、厂家或报价不能满足招标人要求，招标人有权另行签证定价或另行指定 石材供应商并签证定价，投标人不得拒绝。招标人保留将石材调整为甲供的权利，招 标人也有权对于石材种类进行更换。
2.7.3 甲定品牌材料：具体甲定品牌材料详见投标须知附表三，甲定品牌材料即由 甲方指定材料、设备具体品牌、规格及型号，由乙方进行自主报价，并负责采购、运 18 输、保管； 2.7.3.1 钢材为甲定品牌材料， 投标人可参照当地信息价和市场价自主报价， 结算时 不作调整（镀锌材料中的镀锌费不予调整。型材用量按经招标人审核确认的中标含量 包干，包干含量中含了各种损耗、喷涂等重量，无论承包人节约或浪费均不作调整。
） ， 承包人需提供每批次钢材的材料出厂合格证、检验试验报告和镀锌证明作为结算依据。
2.7.3.2 甲控五金挂件、胶（耐候胶、结构胶、密封胶） 、化学锚栓等，如招标人指 定或指定备选品牌的，投标人按招标人指定的品牌自主报价；对未定品牌的材料，由 投标人选择国内中高品牌档次，投标人根据所选材料品牌经市场调查后自行组价。经 招标人审核确认的材料品牌和材料中标价，结算时不作调整。
2.7.4 其他材料：除甲供、甲控材料外的其它材料，投标人可参照当地信息价和市 场价自主报价，结算时不作调整。
2.7.5 对主要材料，投标人需填写《主要材料（设备）价格表》 。评标时将综合考虑 投标用材的档次、性能、质量、含量。
2.7.6 招标人出于保证建筑效果或材料档次的考虑，保留更换材料或构件的权利。
在更换材料后，其报价调整办法如下：对所更换的材料，按其对应的中标价中的材料 单价按签证价调整，其他如组价方式、计价办法及优惠方式等不变。
2.7.7 材料消耗量及损耗：各类主要材料的消耗量及损耗投标人可参考 2010 年《浙 江省建筑工程预算定额》中的消耗量自行确定组价。但甲供材料、可调价材料按经招 标人审核确认的中标量包干。
2.7.8 甲控材料、设备进场时应同时提交相关部门检验合格的生产厂家的生产许可 证、材质检验单、出厂合格证、备案证明等资料。
甲供和甲控主材需经甲方和监理代表共同现场验收合格并填写 《甲委工程主材及甲 供、甲控材料（设备）验收表》后方能施工，验收表需工程部经理及以上签字确认， 并作为竣工结算的依据之一。
2.7.9 若甲控材料、甲定品牌材料等在验收时因产品的品种、规格、数量、质量等 不符合本合同规定或与封样的小样和大样不符的，承包人必须无条件退货，并及时补 齐相应合格产品，并以该批次货款的 10%作为赔偿款赔偿给发包人，并承担由此给发包 人造成的一切损失。
若在施工中、 工程竣工验收和保修期内发现甲控材料、 甲定品牌材料等不符合本合 同规定或与封样不符的，发包人可视情节轻重要求乙方返工重做并对承包人进行相应 的处罚，并由承包人承担由此给发包人造成的一切损失。
2.8 投标人对招标人提供的提供的工程量清单（含项目编码、计量单位、工程数量、 19 项目特征）及清单顺序不得更改（如投标方对工程量清单内容有疑义，请在招标答疑 时提出） 。除非本招标文件对工程量清单编制和报价另有补充说明的，否则，投标人应 按工程量清单中的项目和数量进行报价。
2.9 技术措施费（含施工脚手架的搭设或改造费用等）由施工单位结合企业和现场 实际情况报价，可参考定额报价，该项费用按幢包干，日后不作调整。
（总包施工期内 常规施工脚手架及垂直运输机械费由总包单位承担，不计入报价。超过总包施工期的， 由承包人自行承担） 。
2.10 投标人应根据有关要求加强环境保护、文明施工、安全施工、临时设施标化， 所需措施费用必须充分保证。施工措施项目（包括但不限于措施费用表中所列内容） 由投标人综合考虑，自行列项和计算工程量，综合单价报价，未在报价中体现或不完 全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。中标后总价一次性包干，结算时不 做任何调整（投标人未按报价方案施工的，招标人有权进行扣减） 。
2.11 根据施工现场实际状况，施工人员宿舍由投标人自行考虑报价，并单列纳入措 施费报价。中标人办公场所需与总包协商解决或自行解决，材料加工场所（现场）必 须服从建安总承包人安排，并经发包人同意。
2.12 合同工期内的总包配合及管理费不纳入投标报价， 由招标人和总包单位另行约 定。超出合同工期后的总包配合及管理费由中标单位自行承担。
2.13 投标人在投标报价中应充分考虑以下内容：
2.13.1 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、环境、道路、储存空间、装卸 限制及任何其它可以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或 工期延长申请将不获批准。
2.13.2 根据施工图在现场实际排版时如遇石材板块尺寸调整，造成或增加材料损 耗，所发生费用不予签证。
2.13.3 除非本招标文件或合同中另有说明，否则，技术规范要求的费用，以及为达 到承诺质量标准和承诺工期需增加的费用应包括在投标报价中。
2.13.4 所有材料必须符合环保要求，中标单位应负责完工后的环境检测，检测单位 需获得发包人的认可。检测费用自行考虑列入非实物工程投标报价表中，计入投标报 价； 2.13.5 投标人应充分考虑施工期间用电、用水等的实际情况，在现场自备满足施工 需要的发电机等，增加的费用在投标时自行考虑列入非实物工程投标报价表中，施工 期间此类影响，均不作任何价格调整； 2.13.6 投标人应充分考虑施工过程中可能会发生水平运输、垂直运输、临时安全消 20 防、临时设施租用、建筑垃圾堆放清运、夜间赶工、赶工措施及单项工程修改造成的 小范围窝工等因素，所需费用单列，汇入措施及其他费用表中，计入投标报价； 2.13.7 在施工过程中必须严格执行本招标文件所列的相关要求，凡施工图纸不明 确，但各类法规、规程、标准、条例、规定、合同和招标文件中有要求的费用，请投 标人自行计算，费用单列并纳入措施费报价； 2.13.8 中标单位进场前，须与建设单位等进行施工界面的书面交接验收。现场接受 后如发现有土建质量等方面问题的，由中标单位整改至合格。
2.13.9 所有相关的开孔、开洞、开槽、各类洞口封堵、修补等费用请投标人自行计 算，并单列纳入措施费报价； 2.13.10 施工图深化工作由中标单位负责完成，所需费用在报价时综合考虑，中标 后不再另计取费用； 2.13.11 建设工程质量检验试验费按施工组织措施费项目列项，由投标人结合招标 工程的实际，按项目整体考虑报价； 2.13.12 施工过程中的成品保护严格按招标方要求内容执行，所需费用各投标人根 据附件要求进行报价，并单列纳入措施费报价； 2.13.13 石材幕墙施工所用脚手架按利用建安总承包的脚手架考虑，费用已含在总 包配合费内。但局部不能满足施工要求时中标人自行解决。石材幕墙施工方不能合理 利用总包脚手架及石材幕墙施工单位延期的，其脚手架等费用由石材幕墙施工方自行 负责。
2.13.14 石材幕墙与门窗交接处由门窗单位打胶收头，本次报价无需考虑。石材幕 墙的上下口（底层及顶层）收口由石材幕墙负责，本次报价需综合考虑。
2.13.15 对于有样板房的楼栋（S8、S2） ，投标单位在报价时应充分考虑日后施工带 来的成本增加（如所需外架、分期进场等） ，中标后发包人将不再就此费用签证。投标 单位在本次报价时需综合考虑。
2.14 投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。
每一项目只允许有一个报 价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后， 招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。
2.15 招标人声明， 招标人在本招标文件中所列的甲控材料或乙供材料， 施工过程中 招标人认为确有必要将上述材料改变为甲供材料，若招标人实施该项改变，则不视为 招标人违约，也不视为该项改变对中标人造成任何经济损失或施工过程中所造成的任 何不便。竣工结算时，更改的材料计算约定按照甲供材约定条款执行，原投标人中标 报价中所及该项材料价款予以全部扣除。 21 2.16 招标人出于保证建筑效果或材料档次的考虑， 保留更换材料或构件的权利。
在 更换材料后，其报价调整办法如下：对所更换的材料，按其对应的报价中的材料单价 按签证价调整，其他如组价方式、计价办法及优惠方式等不变。
2.17 由于发包人联系单引起的石材规格变化，幅度在 30%以内的，原综合单价不作 调整， 幅度在 30%以外的， 综合单价调整原则如下：
挂件、 型材数量按调整后设计数量， 单价按投标单价执行；其余均不做调整。投标单位在本次报价时需综合考虑。
3.材料、设备要求 乙方所提供产品必须同时满足或不低于以下全部项质量要求。
3.1 石材：
3.1.1 石材工程按招标文件投标须知附表二中甲控石材的品牌、规格、型号进行报 价，招标方对石材的要求：a)技术要求符合规范和设计；b)颜色、外观要求和招标人已 收集到的暂定的样品相同 （投标人可到招标人处查看） ； c) 投标人按招标人指定的石材 供货方采购石材，并提供招标文件规定规格的样品。
3.1.2 材料的厚度要求：石材厚度为 25mm 厚，线条厚度按图纸。
3.1.3 石材面处理工艺：加工面为镜面<本合同组价方式和质量要求均按镜面考 虑，如采用其它加工面，结合镜面的组价方式和标准相应调整>。
3.1.4 石材必须 6 面防护，采用油性。石板安装前，在石材背面和侧面增加使用亲 水性的有机硅和成膜型防护剂。
）石材施工完成后，要求对石材再进行全面积喷涂有机 硅防水剂或其他无色护面涂剂，防护剂品牌为美国思康。
3.1.5 平面板采用胶缝，严格要求缝宽 8mm；线条采用密缝，缝宽小于 2mm。
3.1.6 石材质量要求 3.1.6.1 本工程石材必须符合甲方确认的设计施工图、 下料规格单技术要求， 并符合 下列资料标准：
《天然花岗石荒料》 （JC204） 、 《天然大理石荒料》 （JC202） 、 《金属、石 材幕墙工程规范》 （ JCJ-133/2003）及国家、行业现行其他标准、规范，并确保质量合 格。
石材放射性应符合现行行业标准 《天然石材产品反射性防护分类控制标准》 （JC518） 的规定及其他国家相关环保要求。
3.1.6.2 本工程石材荒料必须选用同一个矿口石材，保持花纹、色泽基本一致。颜色 以封样样品为标准（封样大小 600mm*600mm*25mm） 。在石材成品规格出厂前必须排 版编号，乙方应严格控制色差，要求色泽应均匀，无色斑、无色线方可出厂。色差控 制标准：按照滨江房产西溪明珠 (项目地址：杭州百家园路 )及湘湖壹号 (项目地址：杭 州萧山)工程外立面石材颜色色差为控制标准。
3.1.6.3 石材成品的规格尺寸、角度偏差、平整度、色斑色线、裂纹、缺棱、掉角等 22 均应符合《天 然花岗石 建筑板材》 （ GB/T18601-2009 ）及《 天然石灰 石建筑板材》 （GB/T23453-2009）标准的优等品（A 级）标准，并不得低于下列标准：
（1）平面板材规格尺寸允许偏差：a.厚度：≤15 的偏差值为≤±0.5、>15 的偏差 值为≤±1.0；b.长宽度：-1.0～0 ㎜； 圆弧板壁厚最小值≥18mm，且满足图纸要求；规格尺寸允许偏差：a.弦长弧高：
-1.0～0 ㎜； （2） 平面度允许极限公差：
板材长度范围≤400 的为 0.20； >400~<1000 的为 0.50； ≥1000 的为 0.70。
（3）角度允许极限公差：板材长度范围≤400 的为 0.30，＞400 的为 0.40。
（4） 镜面板材的镜向光泽度值应不低于 85 度光泽单位 （60°入射角的光泽度计） 。
（5）外观质量：同一批板材的色调应基本调和，花纹应基本一致，石材色差符合 国家规范规定。不允许出现缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线等。
（6）物理性能：
a 体积密度≥2.56g/cm?； b 吸水率≤0.4%； c 压缩强度≥131.0MPa； d 弯曲强度≥8.3MPa； e 耐磨性（1/cm?)≥25(使用在地面、楼梯踏步、台面等严重踩踏或磨损部位的花岗 岩石石材验收应检验此项； f 所提供的石材物理性能必须达到幕墙干挂的要求，并符合国家验收标准。
（7）石材放射性应符合到《建筑材料放射性核素限量》 （GB/T6566-2010）中 A 类 使用的规定。
3.1.6.4 石材拼接必须采用 AB 双组分环氧树脂胶，不得采用云石胶等其他产品 3.1.6.5 拼缝板材正面与两侧面夹角为 90o-12’～90o； 3.1.6.6 石材外露面和石材边角加工处理应满足每种石材类型指定的表面处理要求， 并与已接受的石材样品相一致； 3.1.6.7 石材花纹布置：
石材加工和布置应按照石材的纹理和其它自然形成的斑纹进 行，确保石材的自然花色和纹理相匹配，确保满足石材表面、材质和加工的相关要求； 3.1.6.8 加工后的规格及表面处理符合施工方图纸要求； 3.1.6.9 所有石材在加工前后均需排版编号，并严格控制色差。乙方在发货前，必须 对拟发货的石材成品进行预排工作，需要时，乙方必须在甲方、石材施工单位于乙方 加工厂确认后才能进行发货工作； 23 3.1.6.10 石材需满足的技术标准和等级具体按下表：
序号 1 2 项 目 适用标准号 GB/T18601-2009 GB/T18601-2009 适用标准名称 要求等级 天然花岗石建筑板材 天然花岗石建筑板材 建筑材料放射性核素限 3 GB6566-2010 石材放射性 C类 量 4 JC/T204-2001 化学分析、品种鉴定等 天然花岗石荒料 优等品 5 GB/T18601-2009 天然花岗石建筑板材 优等品 物理性能 6 GB/T9966.1-8-2001 天然饰面石材试验方法 物理性能试验检测 尺寸偏差、平面度偏差， 角度公差、线轮廓度公差、 GB/T18601-2009 天然花岗石建筑板材 7 优等品 JC.T847-99 加工质量、外观质量、镜 异型装饰石材 向光洁度、技术要求 GB/T18601-2009 天然花岗石建筑板材 8 试验方法、检验规则 JC.T847-99 异型装饰石材 GB/T18601-2009 天然花岗石建筑板材 9 标志、包装、运输与储存 JC.T847-99 异型装饰石材 体积密度、吸水率、肖氏 GB/T9966.1-8-2001 天然饰面石材试验方法 10 硬度、耐侯性、耐磨性、 优等品 GB/T18600-2001 天然花岗石建筑板材 干湿稳定性、防水性等 上述技术标准和规范如有不足之处或未能达到国家最新标准时， 卖方应按最新适用 的国家标准、规范执行，并满足工程设计文件要求和工程所在地建设行政主管部门及 国家现行相关的法规、规范、标准、规定，且不得低于合同约定的标准。
3.1.7 与石材相关的其它材料要求：
3.1.7.1 连接件、五金的要求：按施工图设计要求； 3.1.7.2 石材防护：六面油性防护，防护剂为美国“思康” ；防护剂的质量应符合《建 筑装饰用天然石材防护剂》 （JC/T973）标准的规定；防护质量符合（DB11/T 512-2007） -8.1.4 的规定； 3.1.8 包装和运输：乙方负责采用合适的方式包装、运输、保险、装卸货物，并承 担相应全部费用。乙方按木托盘包装。按照《天然花岗石建筑板材》 （GB/T18601-2009） 标准第 4.3 条规定，进行标记；确保成品板不变形、不碎边、不缺角、板面不划伤，否 则乙方应承担由于包装不善所引起的损失费用。每个包装单位重量小于 2 吨，体积小 于 2m*2m*2m。所有板材须安装一定厚度的护角 (推荐使用白色 A 级瓦楞纸板制作)。
每块板材必须在侧面(非装饰面)注明与施工排版图对应的编号及尺寸。
在包装箱上附石 材清单，标明与施工排版图对应的编号和下料单出处。
3.1.9 石材进场时须向甲方现场工程师和监理工程师报验。乙方随进场货物提供出 24 命名与标记 编号 厂合格证、质保单与有关部门的检验报告，并对商品质量负责。甲方有权对到货产品 进行定时抽样检测，检验不合格由乙方支付检测费，乙方应按甲方现场工程师要求的 时间将不合格品退货清场，承担由此发生的费用和违约责任。凡石材不满足上述质量 标准的均须退场更换。甲方、监理等现场验收签字工作并不意为降低中标方的质量责 任。
3.1.10 在石材面板安装后，如甲方或监理单位对已安装石材提出书面异议，或认为 色差不满足工程需要的，乙方必须 24 小时进行书面回复，并在三天内进行更换，同时 赔偿甲方由此发生的相关费用。
3.1.11 为了便于颜色控制，该石材只能用于本合同石材工程，乙方不得将其出售给 他人，数量须确保满足本工程需要并有一定的余量。乙方石材到达加工场地应提供供 货清单，供货清单需注明矿口编号、规格尺寸、面板代号、使用部位、生产班组及日 期等。
3.1.12 现场存放：石材摆放不得与地面直接接触，需用木方垫起(木方由乙方提供) 且不得低于 5 公分。石材摆放需长边着地，石材依靠物必须牢固可靠，下垫两支木方 相距为石材长边的 0.6—0.8 倍， 每堆石材块数不超过 30 块， 标有石材板号的一侧朝上， 每两块石材需面对面、背对背摆放，且每堆第一块和最后一块板面向里侧。
3.2 钢材：
3.2.1 幕墙构件的钢材选用 Q235B 钢，且应符合中国国家标准《碳素钢结构》 、 《低 合金高强度结构钢》 。
3.2.2 钢材具体型号及规格参考设计施工图。
3.2.3 钢材(除不锈钢)表面均应除锈防腐并采用热镀锌处理，具体镀锌层厚度参施工 图设计说明，所有外露钢材表面氟碳喷涂处理。
3.2.4 所有挂件、紧固件、连接螺栓均采用 304 及以上不锈钢(其中石材幕墙用的背 栓不锈钢牌号应为 316)，并与幕墙框架紧密相连，具体型号及规格参考设计施工图并 满足规范要求。
3.2.5 锚固件应采用高强度钢材，并进行热浸锌处理。
3.2.6 预埋件的固定只能采用预埋或是化学螺栓后置埋件、扩底锚栓后置埋件，不 得采用膨胀螺栓。
（本工程预埋件已由土建施工单位按幕墙设计施工图预埋，投标人需 自行考察现场，考虑预埋不足和偏位数量在 5%以内所增加的费用(预埋不足和偏位数 量超出 5%按后置埋件另计) 3.3 铝合金型材：
3.3.1 要求采用国内知名厂家（具有铝合金型材生产许可证及 ISO9000 认证证书） 25 生产的铝合金型材，热挤压成型，精度为高精级。铝型材应进行阳极氧化处理，质量 不低于 AA15 级。
3.3.2 所有铝合金挤压型材确保为同一厂家生产的材料，并保证表面处理（如颜色 及镀膜厚度）均匀一致。结构件所用材料应根据计算结果定。
3.3.3 所有型材按要求的细节尺寸成型，无表面缺陷、不良外观、强度或耐久性能 方面的问题。
3.4 密封胶：
3.4.1 根据招标人提供的品牌进行自主报价 3.4.2 所有石材接缝处必须做防水处理；板缝必须采用国家经贸委认定的无污染石 材专用耐候密封胶填充，严格按打胶工艺进行施工操作。
3.4.3 全部产品均为同一供应商提供；应系统的、周期性的测试密封胶与其他饰面 的相容性、粘聚性及染污性，在所有测试成功后，方可提交产品供使用。
3.4.4 各种密封胶的颜色选用须报经发包人同意。
3.5 五金件：
3.5.1 选用优质产品；表面处理报经发包人同意。
3.6 定板定样材料 投标单位在递交投标文件时，需提供以下物料样板并标明品牌，作为投标文件组 成部分：
1、石材（ 600*600mm 的 25 厚的光面板材） 2、钢构件（槽钢、角钢，钢方管，热镀锌） ； 3、五金挂件含配套螺栓（单孔、双孔，304 及以上不锈钢） ； 4、铝合金挂件 5、结构胶（双组份环氧树脂结构 AB 胶） ； 6、密封胶（耐候型） ； 7、泡沫填缝剂； 8、化学锚栓； 9、埋件等（槽式埋件、后置埋件，热镀锌） ； 10、密封垫、固定块、橡胶条、密封条、发泡剂等； 上述第 1 项石材样板单独封样，2～10 项样品安装在 800*600mm 的样板上，便于 封样和核对，材料样品（样板）上标记以下信息并加盖乙方公章：
①XX 石材幕墙工程投标人样品； ②名称、品种、颜色、材质、规格型号等详细信息。 26 ③投标人公章 3.7 乙方必须按合同要求约定的品牌及材种采购。所有材料、配套五金件必须符合国 家相关质量标准和合同约定，具有合格证和质保书，经监理单位审核、甲方认可后方 能使用。乙方若使用假冒品牌产品、劣质材料进行施工，甲方和监理单位有权责令停 工、返工，乙方承担由此造成的损失和违约责任，延误的工期不予顺延，无论乙方和 监理单位是否发现或制止，由于乙方使用劣质材料施工所引起的一切后果均由乙方负 责。
4.技术标准：
4.1 设计要求: 4.1.1 投标人应对招标文件包括图纸和技术规范进行复核，对其中错误与疏漏应在 投标疑问截止时间前书面指出，否则认为投标人认可全部图纸和技术规范，愿意对招 标图纸、技术说明中的错误或遗漏负全责。承包人应确保外墙功能的合理，并对外墙 所需的防风压、气密性、雨水渗透性、防火、隔热、隔声等各项性能及防止破损、坠 落等安全性能承担全部责任。
4.1.2 发包人发出的图纸仅表示其概念要求，虽然显示了各部位的构造及尺寸，但 承包人必须对这些尺寸的精确性和可行性进行验证。承包人应运用其有关的专业知识 来理解及扩展所需之设计要求，并于深化设计时有责任提出与图纸及规范要求相关的 任何建议或细部构造、尺寸及物料的必要改变，满足招标单位要求的建筑效果、安全 耐久、经济适用要求。
4.2 质量要求: 4.2.1 质量标准：见招标文件要求； 4.2.2 按设计文件、国家（地方）或行业规范及发包人工程质量标准等。当各个标 准有不一致之处，以发包人选定的较高标准为准。
4.2.3 本工程施工、材料质量标准以及检测、试验、协调配合等事宜必须符合国家、 部颁及现行幕墙技术规范和质量检验标准等规范以及行业标准如下 : 4.2.3.1 幕墙设计规范 《玻璃幕墙工程技术规范》——JGJ102-2003 《建筑玻璃应用技术规程》——JGJ113-2009 《金属与石材幕墙工程技术规范》——JGJ133-2001 《玻璃幕墙光学性能》——GB/T18091-2000 《建筑幕墙》——GB/T21086-2007 《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》——GB/T15227-2007 4.2.3.2 胶等密封制品规范 27 《硅酮建筑密封胶》——GB14683—2003 《建筑窗用弹性密封胶》——JC485-2007 《聚硫建筑密封胶》——JC483-2006 《建筑用硅酮结构密封胶》——GB16776-2005 《干挂石材幕墙用环氧胶粘剂》——JC/T887-2001 《建筑表面用有机硅防水剂》——JC/T902-2002 《石材用建筑幕墙胶》——JC/T883-2009 《中空玻璃用弹性密封胶》——JC/T486-2001 《中空玻璃用丁基热熔密封胶》——JC/T914-2003 《结构胶粘剂 粘剂前金属及塑料表面处理细》——GB/T21526-2008 《建筑密封胶分级及要求》——GB/T22083-2008 4.2.3.3 石材规范 《干挂天然花岗石饰面建筑板材及其不锈钢配件》JC830.1~830.2-2005 4.2.4 保证项目：
4.2.4.1 石材需进行表面处理。
膨胀螺栓、 连接铁件、 连接不锈钢针等配套的铁垫板、 垫圈、螺帽及与骨架固定等连接件的质量须符合设计要求并进行热镀锌防锈处理。耐 候胶、结构胶要求具备防水和耐老化性能。石材、紧固件、连接件、胶等必须具备出 厂合格证。
4.2.4.2 面层与基底应安装牢固； 粘贴用料、 干挂配件必须符合设计要求和国家现行 有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。
4.2.4.3 三性性能 （空气渗透、 雨水渗漏、 风压变形） 需达到国家规范验收标准要求。
4.2.4.4 其他性能：
a) 耐撞击性能、隔声性能、平面内变形性能、保温性能：要求达到国家规范验收 标准。
b) 防火：符合有关规范、标准防火设计要求。
c) 防雷：建筑幕墙应形成自身的防雷体系，并应与主体结构的防雷体系可靠的连 接。符合有关规范、标准防雷设计要求。
4. 2.4.5 外饰面板面层颜色需一致。
4.2.5 基本项目：
4.2.5.1 表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致非整板部位安排 适宜，阴阳角处的板压向正确（施工前必须进行试拼） 。
4.2.5.2 缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。 28 4.2.5.3 突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴 险等上口平直。
4.2.5.4 滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。
4.2.6 性能检验要求 4.2.6.1 投标人应按合同技术规范要求、 国家有关规范标准所要求进行幕墙性能及各 种材料的检验与测试。
a) 测试单位应为国家认可的专业测试机构。
b) 承包人应在进行测试前提交详细的试验计划说明（包括试验组合的安排、试验 内容及程序、试验地点及验收准则）及模型实验方案、图纸供审阅。
c) 试验模型为模拟幕墙的最具代表性的部份，包括可开启窗。承包方应严格按合 同指定的设计要求，提交图纸显示试验样板所模拟部位及规模并得到发包人的认同。
4.2.6.2 要求测试的内容 a) 幕墙的抗风压变形性能试验 b) 幕墙雨水渗透性能试验 c) 幕墙空气渗透性能试验 d) 结构胶及耐候胶的相溶性及粘聚性能实验 e) 钢材物理性能检测 f) 型材物理性能检测 g) 石材的物理性能检测：石材的硬度、剪切强度、弯曲强度、吸水率、放射性检 测、冻融试验等。
h) 锚固件的拉拨强度实验 i) 避雷接地电阻的测试 j) 膨胀螺栓或化学螺栓的拉拔力检测（≥2 倍设计力） k) 其他按规定需要检测的项目 4.2.6.3 性能检测费用 a) 承包商应明确承担试验单元的制造、安装、改进、撤除及支付给试验实施人的 有关费用。如试验单元测试不合格，承包人应对试验单元进行改进，并由试验人继续 试验，一直到取得要求的结果为止。改进单元的费用、重新试验的费用及其它有关费 用均由承包人负担 b) 相关费用应包含在投标金额中。
4.2.7 幕墙安装施工隐蔽工程验收 4.2.7.1 幕墙在安装施工过程中总承包方、 发包人、 监理将对下列工作进行隐蔽工程 29 验收，中标方应予以积极的配合。
a) 构件与主体结构的连接节点的安装； b) 幕墙与主体结构之间间隙节点的安装； c) 幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装； d) 幕墙防雷接地节点的安装。
4.2.8 维修与养护 4.2.8.1 幕墙工程竣工验收时，承包商应向发包人提供《幕墙使用维护说明书》 。
《幕 墙使用维护说明书》应包括下列内容：
a) 幕墙的设计依据、主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限； b) 使用注意事项； c) 环境条件变化对幕墙工程的影响； d) 日常与定期的维护、保养要求； e) 幕墙的主要结构特点及易损零部件更换方法； f) 备品、备件清单及主要易损件的名称、规格。
4.2.8.2 承包商应提供免费保修期内维护内容及维修保养计划。
4.3 安全文明施工要求：
4.3.1 安全文明施工要求：按国家及地方的相关安全文明施工规范实施，且满足总 承包安全文明要求，服从总包单位安全文明施工总负责。
5.安全文明施工要求：
5.1 安全文明施工要求：按国家及地方的相关安全文明施工规范实施，且满足总承 包安全文明要求，服从总包单位安全文明施工总负责。
6.承诺人到位率要求：
项目经理 85 %（每月有 25 天到岗，包括节假日和休息天）到岗率 现场负责 100 %（每月有 30 天到岗，包括节假日和休息天）到岗率 其他人员：技术负责人 100% 7.工程量清单说明 7.1. 工程量清单说明 7.1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的有合同约束力的图纸以及有关工程量 清单涉及的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量 规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
7.1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标须知、合同条款、招标文件专项要求和 30 报价说明及图纸等一起阅读和理解。
7.1.3 本工程量清单仅是投标报价的共同基础。
7.1.4 工程量清单的工程量设算规则及工作内容系按《建设工程工程量清单计价规 范》GB50500-2013 及工程所在地省市发布的补充文件编制。 31 第三部分 合同主要条款 乐清 H-b15-1 地块样板区 外立面石材施工合同 工程名称：乐清 H-b15-1 地块样板区 工程地点: 乐清 H-b15-1 地块工程现场 合同编号：
YQXH-03-01-001 发 包 人：乐清新湖置业有限公司 承 包 人：
签订日期：
2014 年 1 月 32 乐清 H-b15-1 地块样板区 外墙石材装饰工程 发包人：乐清新湖置业有限公司（以下简称甲方） 承包人：
（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政 法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致， 订立本合同。
一、工程概况 工程名称：乐清 H-b15-1 地块样板区外墙石材装饰工程。
工程地点：乐清 H-b15-1 地块工程现场。
二、工程承包方式及范围 承包方式：本合同工程内容实行包施工、包工程质量、工期、安全文明施工及完 工后的保修。本工程纳入总承包单位管理范围。本合同工程不得转包和分包。
承包范围及内容：
包括乐清 H-b15-1 地块样板区(排屋共 7 栋， 分别为 S7、 S8、 S10、 S12、S13、S16、S17 及配套用房，高层 S1、S2 裙房)外墙石材施工图纸范围内的所有 工作内容(预埋件除外)。
三、合同工期 1、根据甲方总体进度需求进驻施工现场，开始参加施工。各标段总工期均为 70 日历天。计划开工时间：2014 年 5 月 1 日进场施工，具体以甲方书面通知为准。期间 乙方不得因各种因素造成土建工程施工滞后和工程质量问题，否则由此产生的经济和 法律责任由乙方承担。如遇进场时间改变，甲方提前七天通知乙方。
2、乙方应做好工程开竣工报告，并报甲方审批确认。
四、质量标准 工程质量标准：符合国家质量检验评定合格标准，并满足国家和地方相关规范、标 准及发包人工程质量标准，争创“瓯江杯” 。
五、合同文件组成及解释顺序 1、洽商、变更等书面协议或文件 2、本补充合同协议书 3、本施工合同 5、关于设计变更、现场签证的协议 6、关于竣工结算管理规定的协议 7、中标通知书 33 8、询标纪要、承诺书 9、投标文件 10、招标补充文件 11、本合同招标文件 12、标准、规范及有关技术文件 13、施工图纸（招标图纸） 14、工程量清单 六、合同价款与工程结算 （一） 、合同总价暂定人民币（大写） ：
石材价款人民币（大写） ：
（二） 、工程结算 1、本工程采用固定综合单价合同，即结算单价按中标综合单价包干（除甲方签证 及合同另有规定的情况除外，其余一律不作调整） 。施工期间的国家政策和市场原因造 成的材料、人工、机械等价格的变化和承包人可以或者应该预见及不可预见的风险均 由承包人自行负担，不作调整。施工技术、组织措施费包干，不因工程量的变动而调 整。
风险费用的计算方法：以上风险费用已在投标报价时考虑，不再另行计取。
风险范围外合同价款可调整的内容：a. 经甲方签证；b.招标清单中的工程量与经确 认的实际施工工程量差额；c.设计及建设单位变更引起的工程量价增减。
2、工程量计算方式：根据实际施工完成内容、竣工资料、经甲方签字确认的竣工 图根据工程量清单相同的工程量计算规则及定额计算规则计算实物工程量并按实调 整。具体计算方法如下：
2.1 平板、异形板、扇形板：按竣工图图示尺寸以外围见光面积计算； 2.2 墙面弧形板：按竣工图图示尺寸以弧形板见光展开面积计算； 2.3 线条：按竣工图图示尺寸以线条见光部分延长米计算； 3、材料、设备的结算方式：
3.1．甲供材料、设备：具体甲供材料、设备项目详见附件。本工程结算时甲供材 料、设备不列入工程结算，仅按发包人实际采购价计取 1%的材料保管费，该保管费单 独列项计入工程结算总价中。对于超领用的材料按超领用数量乘以甲方实际采购价的 最高价另加 5%管理费计算费用，从工程结算总价中予以扣除，超领材料不作为材料保 管费的计算基数。甲供材料的损耗率按中标损耗率包干。
3.2．甲控材料-- 石材：甲方石材签证到场价为甲方经过市场调研的石材到工地的 34 元（人民币￥ 元） 。 元） 。其中 元（人民币￥ 到场价（到场价含主材本身价格<石材及其磨边、倒角、开背栓孔、抛光、X 面防护， 不含开挂件槽>、运费及材料发票税金） 。乙方报选的石材<含石材加工厂、石材矿口>、 石材到场价仅作为甲方的备选资源之一和暂定价，甲方在经过综合评定后，如认可乙 方报选的石材及价格的，则可按投标人所报的石材到场价作为签证价；如仅认可乙方 报选的石材但不认可价格的，则按甲方签证价；甲方也可另选石材供应商，选择合适 的石材，另行签证，乙方不得拒绝。甲方保留将石材调整为甲供的权利，甲方也有权 对于石材种类进行更换。
3.3．甲定品牌材料：甲定品牌材料即由甲方指定材料、设备具体品牌、规格及型 号，由乙方进行自主报价，并负责采购、运输、保管，具体甲定品牌材料详见附件。
甲定品牌材料结算时单价不作调整； 3.4．其他材料：由乙方自行采购，投标时有相同材料的，其结算单价按投标时单 价，不作调整；投标时没有相同材料的（如设计等原因产生的新增材料） ，材料单价按 建设单位签证价。
4、因设计、建设单位变更引起工程费用增减的调整办法：工程量按经甲方签字确 认的变更单和竣工图根据定额计算规则进行结算，结算单价按以下方式确定：
4.1．投标书中有相同子目的，按相同子目的价格调整； 4.2．有相似子目的，按相似子目换算后的价格调整； 4.3．原投标书无相同或相似子目的计算方法：消耗量按《浙江省建筑工程预算定 额》 （2010 版） ，装饰人工单价和安装人工单价分别同投标取定价，甲供、甲控材料按 合同约定，其它材料价按原投标书或甲方核定价（投标书中无相同材料）计取，机械 台班单价和辅助材料按按 2010 年浙江省建设工程预算定额取定价计算，取费标准按中 标费率。施工措施费和其它措施费不再计取。
施工过程中因设计变更等原因，而发生的材料品种、规格、型号、质量等级改变， 材料价格允许按甲方签证认可的单价补价差，差价部分仅计税金，其余如人工、辅材、 机械等不得变动。
5、不能套用清单报价，也不能套用定额的项目的零星用工签证单价按中标工日单 价，工日数按甲方签证，该费用单列仅计税金。
（三 ）工程签证 1、所有涉及工程量变更需经甲方签证认可的联系单，乙方必须在工程变更确定后 7 天内提交，并附详细的预算书。如乙方未在规定时间内向甲方书面上报则变更价款不 予承认（除甲方同意延期外） 。
2、甲方发出的变更、签证通知单，应具甲方指定程序和签名及加盖公章。乙方出 35 具经设计、监理确认的变更、签证单，如果不具有甲方指定程序签名及加盖公章，视 为无效。合同履行中，甲乙双方填制的变更、签证通知单都应使用甲方下发的标准表 格，否则视为无效。单张工程签证依据新湖中宝股份有限公司《工程类技术规程》规 定额度超过总经理审批权限需董事长审批的，需经甲方公司董事长审批后才有效，乙 方应自行核查甲方签证单的签批权限，对于超权限的签证单应自行提出异议并完善签 批手续。超权限签批的签证单视为无效，甲方有权不予以结算。
3、甲方、乙方均应对变更、签证通知单连续编号、妥善保存：甲、乙双方都应设 置变更、签证事项的单据交付记录，单据交付给对方时应要求对方接受人签收，接受 方不得拒签。
七、工程款支付 （一）预付款支付：
1、在本合同签订后(乙方向甲方发出正式订单并经甲方确认后)7个工作日内， 甲方向乙方支付合同中石材总价30%的备料款 （二）工程款支付：
1、龙骨钢架完成>50%，甲方向乙方支付实际完成工程量造价的 80%。
2、龙骨钢架完成>95%，甲方向乙方支付实际完成工程量造价的 80%。
3、挂板完成>50%，甲方向乙方支付实际完成工程量造价的 80%（同时扣回预 付备料款的 50%） 。
4、挂板完成>95%，甲方向乙方支付实际完成工程量造价的 80%（同时扣回预 付备料款的 50%） 。
5、工程竣工并验收合格后，甲方向乙方支付至实际完成工程量造价的 85% 6、工程竣工验收合格且乙方已向甲方移交全部工程、竣工资料经档案馆验收合 格后，乙方向甲方递交竣工结算报告、完整齐全有效的结算资料和档案馆签发的备案 证明。甲方于 3 个月（扣除双方对帐时间）内完成一审，结算审核完成（含集团二审） 双方确认后 30 天内由甲方支付至结算总价的 95%，留结算总价的 5%作为质量保修金。
（三）保修金返还时间为：保修期起算满 1 年，乙方完成全部保修工作后，甲乙双 方针对保修款进行阶段性结算， 结算完成后 14 个工作日内， 支付工程结算总造价的 2% （无息） （扣除 1 年保修期间发生的所有乙方承担费用及违约金后） 。保修期起算满 2 年，并且全部维修、投诉工作处理完毕后，甲乙双方针对保修款进行结算，结算后 14 个工作日内支付工程结算总造价的 2%（无息） （扣除 2 年保修期间发生的所有乙方承 担费用及违约金后） 。保修满 5 年，并且全部维修、投诉工作处理完毕后，甲乙双方针 对保修款进行结算，结算后 14 个工作日内支付工程结算总造价的 1%（无息） （扣除 5 36 年保修期间发生的所有乙方承担费用及违约金后） 。保修期应从工程通过竣工验收合格 后，集中交房首批业主交付之日起计算。每次保修款结算前乙方的质量情况和维修情 况需物业公司、甲方签字认可。
（四）甲供材料款和甲方另行分包的工程款由甲方直接向供货方或分包方支付。
（五） 乙方单独接水、 电表具， 甲、 乙方与监理方每月对表上计量数进行签字确认， 总表具与各施工方表具的读数差值由施工方承担。按实际价格由乙方自行交费或由甲 方垫付后在乙方的当期工程款中全额扣除。
严禁施工单位违章用电和浪费水行为， 甲方发现乙方无表或坏表用电用水， 甲方在 发现之日前，甲方总表中的差额全部由乙方承担。
（六）在甲方支付工程款时，乙方必须开具同等数额的建安税务发票，在支付至结 算总价的 95%时乙方须提供至结算总价款全额的建安税务发票。
（七）乙方请款的前提条件是工程质量合格，工程资料同步齐全。
（八）各种对乙方的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程款中扣除。
八、双方权利和义务 （一）甲方权利和义务 1、组织设计单位向乙方进行设计交底。
2、督促乙方按合同工期完成本工程。
3、督促乙方进行施工管理及完善质保体系，严格按照施工合同及国家和地方现行 技术规范、标准、以及施工图纸文件的要求施工。甲方和监理一起核查施工过程中的 各个部位、环节以及隐蔽工程的施工质量，负责对设计变更签证。
4、对用于工程的主要材料、设备的出厂合格证、材料质保书等进行审核；对施工 过程中需用的材料，提出抽查及复验意见，责成施工单位进行检查，防止不合格的材 料、设备等用于本工程。施工过程中或施工完成后，如发现材料假冒伪劣及偷工减料， 必须无条件整改、返工，一切责任由乙方承担。
5、对施工过程中发现一般质量问题，督促施工单位及时整改，如整改不力或发现 较大的施工质量问题，有权向施工单位发出书面施工质量整改通知书，直至停工整改。
6、负责组织初验，签署检验验收报告。
7、根据施工承包合同的付款规定，审核并签发乙方的工程款支付凭证，按时支付 工程款。
（二）乙方权利和义务 37 1、合同签订前查看工地及周围的环境，了解工地周边的各项要求，进入施工场地 后，有责任和义务保护场内设施不受损害。应对施工场地上发生的一切负责。
2、开工前乙方应对现场实际情况进行测量，如与施工图不符，不符之处应书面报 设计部门认可、甲方同意后方可开始施工。
3、对施工图纸认真审查，对设计问题应在施工图纸交底中完成。
4、乙方应遵守总包单位的现场管理制度和工程建设安全生产有关管理规定，严格 按安全标准组织施工，并随地接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要 的安全防护措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务而造成工程、财产和人身伤 害，由乙方承担责任及所发生的费用。因乙方施工现场安全措施不力而引起的第三方 事故，其责任应由乙方承担。
5、对已竣工工程，未交付使用前，乙方负责已完成工程的成品保护工作，保护期 间发生损坏、失窃，乙方自费予以维修。
6、乙方须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，包括摄影资料。负 责做好施工现场安全保卫和施工现场的组织管理工作。
7、乙方办理自己在施工场地的人员生命财产和机械设备的保险，并支付相应的保 险费用。
8、施工中乙方应严格按照设计施工图纸和设计变更联系单进行施工，不得自行对 原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失， 由乙方承担，延误的工期不予顺延。
9、乙方应按时足额发放包括农民工在内的所有工人的劳动报酬，如发生拖欠、克 扣工人劳动报酬行为的，甲方有权在乙方工程款中扣除相应款项，直接支付给乙方所 属工人，乙方并应赔偿因此而给甲方造成的一切损失。
九、施工组织设计和施工方案 进场前乙方应向甲方、监理和总包单位报批组织设计（施工方案）和进度计划； 乙方应编制月施工进度计划，并于前月 25 日提交下月施工进度计划。
十、质量控制与验收 1、乙方应编制施工组织设计并报审批准。乙方应按有关的施工工艺标准或经审定 的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 38 2、乙方施工人员应有相应岗位的资格证书。
3、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范规定。同一厂家生产的同一 品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合 同执行。
4、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或 主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯 等配套设施。
5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的 各种粉尘、废气、废弃物、噪音、振动等对周围环境造成的污染和危害。
6、石材工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。
7、施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。半成品、成品保护 费用已包含在总价内，不另计取。如因乙方施工不当或管理不善，造成乙方或其它方 成品或半成品的损坏或污染，所产生的更换和维修费用由乙方承担，如给甲方或其它 施工方造成工期、质量等方面的影响，则甲方有权要求乙方承担一定的经济责任。
8、乙方在每一道工序施工前，必须先排版并做样板，样板完成后报甲方、监理公 司共同检验合格书面确认后方可大面积展开施工，并且施工质量必须保证与样板一致， 如乙方的样板未经甲方书面确认而大面积展开施工的，甲方有权要求乙方全部返工。
由于乙方施工的质量达不到要求而造成的返工损失均由乙方承担。
9、 在工程竣工验收前， 乙方负责自检和预验收， 对存在的质量问题进行全部整改， 并将施工现场清理干净。在约定验收日，各参加验收的单位在对该工程进行检查验收 后，一致同意并确认该工程合格；或允许存在极少的、不影响结构安全和使用功能的、 并能在三日内修复的问题；以上可视为“一次性验收合格” 。如果存在的问题在验收会 议约定的日期内没有整改完成，或者虽然整改完成但不符合规范要求的，均认定为没 有“一次性验收合格” 。工程质量应当达到“一次性验收合格”质量标准，质量标准的 评定与验收以国家或行业的质量检验评定标准和验收规范为依据。因乙方自身原因工 程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
10、通过竣工验收程序、甲方确认竣工工程验收合格后，乙方应在甲方通知的期 限内（该期限不得迟于验收合格日后十五天）向甲方办理工程移交手续；乙方不得以 任何理由拒绝在甲方通知的期限内完整地向甲方移交工程，否则，甲方有权拒绝办理 39 竣工结算、支付剩余的工程价款。
乙方应当向甲方和总包单位实施工程移交的内容包括：
（1）乙方实施承包的全部工程； （2）工程竣工资料原件（包括：工程施工资料，工程质量保证资料，工程检验评 定资料，竣工图，规定的其他应交资料、各种管线图纸、附属设施以及设备的使用说 明书、质量保证书、维修卡等） ； 除经甲方同意乙方保留必要的工程维修整改所需的机械设备和人员外，其余机械 设备和人员必须全部撤离出场。
工程竣工验收后移交甲方前由乙方负责保管，移交甲方后由甲方负责保管。
11、交付使用后发现有害物体排放量超标，乙方必须整改到合格标准，并承担由 此而引起的一切责任和费用（包括业主的索赔） 。
十一、安全施工 1、乙方应按有关规定，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组 织施工，服从总包单位的统一管理，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检 查，采取严格的安全防护措施，承担施工安全保卫，采取有效措施确保施工安全，杜 绝人身伤亡，设备事故，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费 用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担有关费用。
2、 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
因甲方原因导致的安全事故， 由甲方承担相应责任及发生的费用。
3、安全防护 乙方在动力设备、输电线路、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附 近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措 施费用由乙方承担。
4、事故处理 发生重大伤亡及其它安全事故，由乙方全权负责，甲方不承担任何责任。同时乙 方应在 12 小时内按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要 求处理，由事故责任方承担发生的费用。
十二、人员和设备到位要求 乙方投入的人员、必须能满足本工程的工期、质量要求。项目经理的到位率大于 40 90%、技术负责人的到位率大于 90%，施工员的到位率为 100%，质量员、材料员的到 位率为 100%。主要施工机械设备（包含检测设备）到位率为 100%。对项目班子主要 成员的到岗就位实行考勤制度，由监理负责考勤，尤其是项目经理、技术负责人和施 工员应逐日考勤。主要管理人员未经甲方同意不得自行更换。
十三、材料供应 1、 按照甲方确认的样板要求全部主材应满足甲方提出的材质、 规格、 颜色等要求， 现场定货并封样，此小样作为工程竣工验收的标准，由乙方采购、运输、保管。
2、乙方采购的材料设备与甲方及设计要求不符时，乙方应按工程师要求的时间运 出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予 顺延。
3、工程师发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求由乙 方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
4、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关环保要求。
5、乙方应同时提交相关部门检验合格的生产许可证、材质检验单、出厂合格证、 备案证明等资质和业绩。
6、未经甲方批准乙方擅自更改材料，甲方有权要求乙方更换，已经使用的立即返 工。一经发现乙方选用假冒伪劣材料作为本工程所用材料，甲方勒令乙方马上停工并 更换成合格材料，所造成的工程经济损失由乙方负责，甲方再对乙方处以本批材料价 款 30%的罚款，工期不予顺延。
7、其他未说明的材料乙方要严格按照设计图纸所规定的型号、规格选用，严禁选 用伪劣材料作为本工程施工所用材料。
8、乙方向厂家明确供货计划，如因乙方无供货计划或供货计划不明确所造成的货 源不足，因此造成的经济损失由乙方负责，所造成的工期延误不予顺延。
9、竣工验收时乙方负责对所用工程材料厂家竣工档案的编制、报审及归档，协助 甲方进行工程竣工验收工作。
10、在工程质量保修期内，如工程材料出现质量问题或使用工程材料后工程某部 位出现质量问题，乙方应积极与厂家进行协商并解决，否则乙方负有同等责任，甲方 将视情节严重对乙方追究赔偿或法律责任。
十四、施工和设计变更 41 所有设计变更、包括乙方因施工方便而提出的设计变更、质量事故等，均须由设 计单位确认并经甲方签证同意后才能实施，乙方不得擅自实施。
十五、竣工验收 1、工程竣工具备竣工验收条件后，乙方应及时提供完整竣工资料及竣工验收报告 移交总包单位。甲方接到申请组织有关单位和人员进行初验。单位工程竣工验收通过 之日为该工程验收通过之日。
2、甲方收到竣工验收报告后即组织有关单位验收，并给予认可或提出整改意见。
乙方按要求整改，并承担由自身原因造成整改的费用。
3、工程按甲方要求整改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方整改后提请甲方 验收的日期。
4、自本工程竣工验收合格之日算起 60 日内，乙方必须向甲方提供本工程完整的 结算资料和工程结算书一式 3 份及电子文件 1 份（包括资料清单、招投标资料、合同、 预算书、结算书、工程量计算书、图纸及签证变更单等） ，结算必须分别按每栋楼编制。
由于乙方提供的结算资料或工程结算书资料不齐全被结算审核部门退回或需补充资料 的，视作甲方未收到乙方结算资料。甲方在三个月内完成初审工作，双方完成对初审结 果的核对后报集团公司二审，如因乙方原因引起结算审核延期，则初审、二审的时间相 应顺延；经双方核对认可并经甲方集团认可后出具结算定稿、双方签字盖章后作为结算 定稿。
5、预、结算委托审计费用：甲方支付基本审核费用，核增减追加费用由乙方承担， 即核减额在送审造价 5%以内的审核费用由甲方承担， 核减额超出送审造价 5%以外的部 分的核减费用以及核增费用均由乙方承担，即核增减追加费=（核减额—送审造价×5%） ×5%+核增额×5%，并由甲方在工程款中扣除后代为支付；无论结算是甲方自审还是送咨 询公司外审，乙方均须承担核增减追加费用。
十六、质量保修 1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使 用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。
2、质量保修期：本工程之缺陷保修期为该建筑工程竣工验收通过交付使用次日起 至设计合理使用年限为止，在此期间乙方应能对由于加工、安装或材料、配件的自身 缺陷而造成任何缺陷或故障负责。
3、质量保修责任；执行《建设工程质量管理条例》和《温州市建筑工程质量监督 42 管理办法》的规定。
4、在合同保修期间，对属于乙方责任的工程质量问题，乙方在 72 小时内免费负 责修理好工程缺陷。若乙方未能在此期限内前来进行修复工作或同一问题两次修理不 好的，则甲方有权委派他方处理，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方） ，招 请他人完成修复工作所引起的一切费用（甲方另收取 10%管理费） ，从乙方应付保修金 中扣除，但不等于解除乙方的任何应负的责任。
5、乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到通知后，均遵 守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以 判断责任原因，不属乙方责任的，由甲方向乙方支付材料及人工费用。
6、如因施工质量原因维修后，保修期限相应顺延，相应保修金退还时间亦顺延。
十七、违约责任与处罚 甲方及乙方应严格履行合同规定的各项，如一方违约（法律规定的不可抗力因素 造成的除外） ，由此造成的一切责任及另一方的损失由违约方承担，并按照合同有关条 款向对方偿付违约金。
1、甲方如不按合同规定付款，每逾期一天，按逾期应付款的 0.3‰向乙方支付违 约金。
2、按确定的合同总工期竣工和提前竣工不予奖励。若乙方不能按合同工期竣工， 工程竣工工期每延误一天按合同总造价的 1‰向甲方支付违约金。
若由于乙方原因延误 工期影响交房的，乙方除支付违约金外，尚需承担由此造成的直接和间接损失（如购 房者的索赔等） 。按合同工期提前竣工不奖。
3、乙方必须严格按图施工，保证工程质量满足合同和施工验收规范要求。乙方使 用不合格材料（包括使用材料的品牌非甲方指定范围内或未经验收合格）的除无条件 改正外，甲方再对乙方处以本批材料价款 30%的罚款；对于乙方施工中出现的质量事 故，其返工费用由乙方承担，所耽误的工期不予补偿外，甲方将按本分项工程造价的 10%予以罚款；对于竣工验收未达到一次性验收合格质量标准的工程，乙方自担费用 整改直至工程质量符合合同约定的标准，并按合同总额的 5%向甲方支付违约金，如因 此造成工期延误的，还要承担工期延误的违约责任，并赔偿由此给甲方和现场总包单 位造成的直接损失和间接损失。如因重大质量事故造成甲方向消费者交房困难，在交 房过程中或消费者使用过程中发生的投诉索赔，乙方同意承担此项补偿费用。 43 4、工程竣工后三天内，乙方应完整地向甲方移交工程，乙方的施工人员及材料设 备应马上退场，如乙方没有按照工程移交的规定、按期、完整地向甲方移交工程，每 延误一天，按合同总额的 5‰向甲方支付违约金。
5、乙方收到的工程款必须优先确保民工工资的支付，如因此造成民工向甲方或劳 动部门投诉的，乙方应承担违约责任。乙方未及时支付民工工资，造成民工向甲方或 劳动部门投诉的，甲方可以直接从乙方的工程款中支付给民工工资，乙方同时支付甲 方违约金 1000 元/每人（次） 。
6、在工程施工过程中，乙方有擅自停工的、擅自转包的或因资金、实力、技术原 因等造成工程明显不能按时完工时，甲方有权清退乙方，并赔偿甲方所有损失，并按 合同总额的 20%向甲方支付违约金。
7、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同应提前 15 天通知 违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
8、除非双方协议将合同终止，或一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约 责任后，应继续履行合同（合同另有约定除外） 。
十八、诉讼和仲裁 本合同的任何变更、解除，均需要双方同意并签署书面意见方为有效。因故变更 或解除本合同，致使一方受到损失时，由责任方赔偿损失。双方在履行合同过程中， 如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法 院起诉。
十九、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、 传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
二十、合同的生效 本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，签字盖章后生效，双方必须全面履行， 任何单方都不得擅自变更或解除。
二十一、合同附件 1、合同附件 1：报价表 2、合同附件 2：甲控材料一览表 3、合同附件 3：甲定品牌材料一览表 4、合同附件 4：工程质量保修协议书 44 5、合同附件 5：幕墙工程成品保护条例 发包人名称：
乐清新湖置业有限公司 （盖章） 法定代表人：
（签字） 委托代理人：
（签字） 住 所： 承包人名称：
（盖章） 法定代表人：
（签字） 委托代理人：
（签字） 住 所： 邮政编码：
电 传 话：
真： 邮政编码：
电 传 话：
真： 开户银行：
银行帐号：
签订日期：
二○一 年 月 日 开户银行：
银行帐号：
签订日期：
二○一 年 月 日 45 合同附件 2：
材料/设备 序号 品 种 1 2 3 4 5 6 石材 甲控材料一览表 品牌 城堡米黄 贝鲁特米黄 萨尔斯米黄 葡萄牙砂岩 贝沙金 德国米黄(或 深色沙特城 堡米黄) 规格 25mm 25mm 25mm 25mm 25mm 25mm 型号 产地 沙特 黎巴嫩 埃及 葡萄牙 巴勒斯坦 德国/沙 特 备注 用于 S8、S12# 用于 S16#、配套用 房 用于 S10、S13 用于 S17# 用于 S17# 用于 S1、S2#裙房 46 合同附件 3： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 钢材 龙骨螺栓 固定件 干挂件 铝合金挂件 化学螺栓 后扩底锚栓 中性硅酮结构密封胶 品 名 甲定品牌材料一览表 品牌 唐钢、马钢、沙钢 热镀锌 304 及以上材质 备注 根据乙方投标报价及送样样品， 304 及以上材质(背栓 316) 甲方确认后的品牌及样 品填入 本栏内 杭州之江、广州白云 中性硅酮耐候密封胶 石材防护剂 AB 胶 橡胶制品（密封胶条、橡胶块） 美国思康 大力宝 宁波新安东、江阴海达 石材幕墙要求使用石材专用胶 三元乙丙橡胶条 甲方认为有必要甲定品牌的其他材料 47 合同附件 4 工程质量保修协议书 甲方（全称） ：乐清新湖置业有限公司 乙方（全称） ：
甲方、乙方根据《中华人民共和国建筑法》 、 《建设工程质量管理条例》和《房屋 建筑工程质量保修办法》 ，经协商一致，对乐清 H-b15-1 地块样板区外墙石材装饰工程 （工程全称）签订工程质量保修书。
1.工程保修概况 1.1.工程名称：乐清 H-b15-1 地块样板区外墙石材装饰工程 1.2.工程地点：乐清 H-b15-1 地块 1.3.保修内容：乐清 H-b15-1 地块样板区外墙石材装饰工程 1.4.工程保修金总额：结算总价的 5%______ 2.工程质量保修范围和期限 2.1.双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期 以工程通过竣工验收合格，完善整改意见并正式移交甲方，首批业主集中交付入住之 日起计算。
2.2.乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定， 承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。
2.3.凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于乙方维修造成 业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围；不属于乙方责任的，乙方应配合维修， 费用由责任方承担。非因乙方原因造成的原已建完部分的结构工程的质量保修工作由 甲乙双方协商解决。
2.4.甲供材料材质问题引起的质量问题不属于乙方保修范围。
2.5.因业主装修过程中拆墙、管道改装移位、门窗拆改；屋面堆物超载；屋面打 洞安装其他物体；楼地面打洞；外墙开槽；改变电线路、管道、电气设备等使用不当 等而造成的质量问题不属于乙方保修范围。
2.6.由于地震、洪水、台风等不可抗力造成的工程质量问题（必须出具政府提供 的相关证明）及使用者拆、改、修和使用不当造成的工程质量问题，经调查属实的， 不属于本合同工程保修范围。
2.7.保修期限：本幕墙工程保修年限为 5 年； 48 3.质量保修责任 3.1.乙方在工程竣工验收时，应会同甲方向用户进行必要的房屋使用说明，所有 部品（例如：五金件等）的保修卡、合格证书、使用说明书都由乙方在移交钥匙时统 一移交甲方；否则因使用不当造成质量问题的，由乙方负责保修。
3.2.保修期内，工程质量保修工作应遵循先处理问题后划分责任的原则。
3.3.因乙方的施工质量导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲方的损失均由 乙方承担。甲方与相关用户进行谈判，甲方损失知会乙方后，甲方有权直接从结算款 或保修金中扣除。
3.4.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的 规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具 有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。
3.5.赔偿责任：
由于乙方工程质量问题造成甲方和用户的直接损失和间接损失，由乙方负责赔偿； 乙方未按合同进行保修，或维修两次（含两次）以上仍然不能解决问题等原因，用户 向甲方提出索赔，甲方与用户进行索赔谈判，谈判结果经甲方和用户签字后立即生效， 甲方有义务知会乙方，乙方予以无条件承认；甲方有权要求乙方代为支付给用户，乙 方不按要求支付的，甲方有权直接从乙方的工程保修款中扣除。
3.6.甲方开出《现场行为过失处罚通知单》或《工程质量问题投诉处理知会》等 公函，如乙方采取回避、推诿、拒绝签收的行为，导致投诉或赔偿，甲方有权直接处 理，产生一切费用直接从责任单位的保修金中扣除。
3.7.在维修过程中，甲方将给予乙方必要的协调配合。
4.保修作业管理 4.1.维修人员安排及要求 4.1.1.保修阶段乙方必须以书面授权委托形式指定一名现场维修负责人及充足的 维修小组成员。维修负责人全面负责保修期间内所发生的各项维修事务的对接及实施 工作。包括但不限于：现场维修人员管理、钥匙领用、函件签收、维修任务单领取和 维修实施、配合甲方处理重大投诉、索赔的谈判及费用承担确认、保修期到期回访等 工作。乙方的现场所有维修人员及管理人员，由甲方统一管理、统一安排各项维修事 务，不得兼任其他工程项目职务，未经甲方同意不得擅自离开工作岗位。否则甲方直 接另委托他人完成乙方责任内的保修工作，由此产生的所有费用和损失由乙方承担。
保修期内，乙方应派出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修 责任。乙方在上述配备人员不够时，接到甲方通知 24 小时内需另增加人员赶到现场。 49 维修负责人一旦发生变更，乙方应在变更前三个工作日书面通知甲方。
4.1.2.乙方维修负责人必须保证通讯畅通，如乙方关机或其他原因导致甲方无法 取得联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
4.1.3.乙方派出维修人员须具备熟练的专业技能，并由乙方进行培训后上岗，如 甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后 2 日内予以更换，否则每人次乙方支 付违约金 500 元。
4.1.4.维修负责人须提供施工单位书面授权、本人的身份证复印件一张和免冠照 片一张到项目维修中心存档，并提供有效联络方式。
4.1.5.乙方所有维修人员必须到项目维修中心办理小区出入证（需提供身份证复 印件一张，一寸免冠照片两张） 。乙方人员出入小区内须佩戴《出入证》 ，一人一证， 不得擅自涂改、转借他人使用。
4.1.6.维修负责人处理保修期间所发生的各项维修事务时，必须到维修中心相应 的记录表格中登记签名，包括：
《钥匙领用登记表》 、 《维修服务单》等，并请当面核实清 楚。
4.1.7.维修工程完工后，须将维修物品、工具、杂物等一并清理干净，不得遗留 任何杂物，必须关好门窗、水、电开关等。如在空置房维修，严禁将空置房当仓库使 用。出现任何不良事件，而导致业主索赔，相关费用由乙方负责承担。维修完毕后把 需归还的物品如数归还项目维修中心。
4.1.8.乙方必须接受甲方的统一管理，服从甲方维修主管部门各项管理制度和规定。
4.1.9.乙方人员衣着整洁，礼貌用语，举止文明。
4.2.维修的及时性 4.2.1. 在保修期起算之日起六个月以内，乙方应安排维修负责人和充足的维修人 员常驻现场，做到随叫随到，服务周到，及时处理以上各项工作，在此时间段内，乙 方安排在现场维修施工人员必须每天到甲方的项目维修中心签到登记两次，每人次迟 到早退 10 分钟以上罚款 100 元，此考勤记录作为乙方履行维修职责的证据之一； 乙 方接到甲方的工程质量投诉处理或工程质量缺陷、未完工程通知（包括：口头、电话、 书面通知） ，应立即组织专业技术人员对出现的工程质量问题进行科学的论证，认真组 织施工并最终对维修结果承担全部责任。乙方应根据工程实体质量，在工程交付前一 个月准备充足的部品、材料、配件，纳入周转库房，避免因材料不能及时到场造成的 一切损失由乙方承担。同时，乙方授权甲方在材料不及时的情况下，委派他人采购、 维修、安装，所有费用加 15％违约金从保修款中扣除。
4.2.1.1.一般常规性工程质量问题乙方必须 30 分钟内赶到现场，8 小时内完成维 50 修责任，并需业主和甲方管理人员确认。
4.2.1.2.紧急情况（包括但不限于：门窗卡死无法开关等）乙方必须 30 分钟内赶 到现场，4 小时内完成维修工程项目，并需业主和甲方管理人员确认。
4.2.1.3.防水工程渗漏水(地下室、外墙、厨卫间楼板、屋面、门窗塞缝处)30 分 钟内赶到现场，采取防护措施防止扩大影响，在天晴情况下同防水施工单位 96 小时内 协同完成维修工程项目，并需业主和甲方管理人员确认；如有推诿、拖延、不准时、 不配合、维修两次以上（包括两次）无效等情况发生，可由甲方另行安排其它单位施 工。乙方承担全部维修费用并支付维修费 10％的违约金，并同意从保修款中扣除。
4.2.2.甲方接到用户（业主）报修通知，到现场勘察确认属于保修范围内工程质 量问题后，通知乙方维修，在乙方人员到达之前，甲方可采取适当的应急措施，由此 发生的费用由乙方承担。
4.2.3.由于乙方无法联系或维修到场不及时、材料配备不及时，视为乙方同意由 甲方处理，甲方将委派他方处理，处理结果由用户、甲方签字认可后即生效，不再经 由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方） ，因此所发生的一切费用并加 10％违约金从乙 方保修款中扣除。但不解除乙方的任何应负的责任。
4.2.4.如乙方不能维修或未能在甲方指定的合理期限内维修完好，维修过程中乙 方维修质量无法达到甲方及业主要求，甲方有权自行另请他人代为维修并确定价格。
所有修复费用及赔偿费用加上相应违约金(修复及赔偿费的 10％)可以从甲方支付乙方 的任何款项（包括保修款）中扣除，但不解除乙方的任何应负的责任。
4.3.维修成品保护与质量控制 4.3.1.对于业主室内维修应根据情况充分设置成品保护措施，一般应包括但不限 于以下成品保护措施：
4.3.1.1. 乙方人员入户维修时，应统一工服、穿鞋套。
4.3.1.2.业户家中铺设木地板或复合木地板的，施工前，须对施工范围内、人员 及垃圾进出的过道内先用薄膜（厚度 3mm 以上）满铺，然后再用厚纸板、地毯等防冲 撞类材料满铺。
4.3.1.3.根据需要，对进户门、户内门及门套用薄膜和硬纸板包裹保护，以避免 工具材料及垃圾进出时碰撞破坏。
4.3.1.4.施工前，根据业主意见将家具、灯具、空调等物品移至指定地方并遮盖 保护，不能移动的用塑料薄膜加以覆盖保护。
4.3.1.5.施工用梯子等脚部用棉布或橡皮包裹。
4.3.1.6.管理人员在维修开工前必须进行现场成品保护情况的检查。 51 4.3.2.乙方应选派经验丰富、责任心强、技术水平高的维修人员负责维修工作， 本着一次性解决问题的态度处理各项维修工作。一般常规性工程质量问题，乙方保证 一次性彻底解决。特殊情况（无法查清问题根源的个别墙面裂缝和楼板渗漏水）的工 程质量问题，在经甲方和业主同意后最多不超过二次维修。如经历两次（含两次）以 上维修，仍然不能解决问题，甲方直接另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切 费用和责任由乙方负责承担。
4.3.3.因质量问题乙方维修一次后，同一部位在三个月内再次出现同一性质问题， 乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还需向甲方支付违约金 1000 元。
4.3.4.乙方完成每项工程维修工作后，必须请业主、甲方管理部门在《维修服务 单》签字确认，没有业主的房屋或设施由甲方管理部门签字确认，否则视为未履行保 修职责。业主和甲方管理部门的签字确认只是证明乙方已对甲方通知的工程质量问题 进行了处理，不承担其他责任。
4.3.5.乙方人员在工程质量投诉处理过程中有不负责任的做法，如有推诿、拖延、 不准时、不履行对业主和甲方的约定或承诺，或有使用不合格的维修材料，有偷工减 料等行为的，甲方有权另外委托其他专业公司处理。乙方承担发生一切费用，甲方可 以将此费用加 15％违约金从乙方保修款中扣除。
4.3.6.乙方未严格履行上述各项职责，造成不良后果所发生的直接和间接损失均 由乙方承担，损失金额将直接从乙方的工程款或保修款中扣除，不再另行知会。
5.现场维修人员安全管理制度 为确保维修操作人员和配合作业人员在维修过程中的安全，特别是外墙维修、雨 棚维修等高空作业，乙方需在维修过程中严格遵守一下条款：
5.1.在工作中操作人员和配合作业人员必须按规定穿戴劳动保护用品，长发应束 紧不得外露，高处作业时必须系安全带。
5.2.施工机械必须按照出厂使用说明书规定的技术性能、承载能力和使用条件， 正确操作，合理使用，严禁超载作业或任意扩大使用范围。
5.3.乙方负责现场全部作业的安全。自维修之日起，直到甲方签收《维修服务单》 ， 人员伤亡以及财产（包括工程本身、设备、材料和施工机械）的损失或损坏，均由乙方 承担。
5.4.在施工过程中，乙方应采取合理的措施来保护现场内外环境，并避免由于其 操作方法所造成的污染、噪音或其它问题而对人员或公私财产造成的损失或损坏。
5.5.乙方在施工过程中应采取切实可行的施工防火措施，严格管理施工用电。
5.6.乙方在现场需搭设脚手架、维修外墙等高空作业时，应严格遵守相关的安全 52 技术规范：
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128—2000 5.7.乙方进行高空作业、搭设脚手架或挖地沟等室外维修时，必须执行物业服务 中心制订的园区施工管理的规定，设置警示带、警示牌、围挡、地面保护等安全防护 措施，如未能按照规定执行，物业服务中心有权暂停现场施工，待符合规定后再继续 施工，并由于乙方原因造成影响的工期，由乙方承担。
6.质量保修金的结算与支付 6.1.甲方于每月末将当月发生的保修费用明细表、房主签字认可的保修操作单、 费用单以及处罚通知单进行备案。
6.2.乙方授权甲方对维修所发生的费用进行审核，并同意承担经甲方确认的维修 费用。甲方代扣除金额从保修款中扣除，不足部分乙方同意支付超额。
6.3.结算时间：保修期起算满 1 年，乙方完成全部保修工作后，甲乙双方针对保 修款进行阶段性结算，结算完成后 14 个工作日内，支付工程结算总造价的 2%（无息） （扣除 1 年保修期间发生的所有乙方承担费用及违约金后） 。保修期起算满 2 年，并且 全部维修、投诉工作处理完毕后，甲乙双方针对保修款进行结算，结算后 14 个工作日 内支付工程结算总造价的 2%（无息） （扣除 2 年保修期间发生的所有乙方承担费用及 违约金后） 。保修满 5 年，并且全部维修、投诉工作处理完毕后，甲乙双方针对保修款 进行结算，结算后 14 个工作日内支付工程结算总造价的 1%（无息） （扣除 5 年保修期 间发生的所有乙方承担费用及违约金后） 。保修期应从工程通过竣工验收合格后，集中 交房首批业主交付之日起计算。每次保修款结算前乙方的质量情况和维修情况需物业 公司、甲方签字认可。
6.4.保修期限内出现的工程质量问题，应当保证从修复验收合格之日起一年内在 相同部位不出现类似问题。否则，无论是否超出保修期，乙方均应予保修，相应部分 保修款待维修完成满六个月后支付。
6.5.保修金结算后，乙方仍应继续完成第 2 条规定的保修期限内的保修工作。保 修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
6.6.当甲方实际发生的保修费用未达到合同规定的保修金总额时，差额全部返还 乙方；当甲方实际发生的保修费用超过合同规定的保修金总额时，乙方应在接到甲方 书面通知之日起十个工作日内向甲方补足差额。 53 6.7.所有保修款在结算时均不计利息。
7.违约责任 7.1.在合同有效期内，双方必须遵守合同的约定和国家及本市的有关规定，否则 由违约方承担法律责任。
7.2.乙方未按合同规定向甲方支付差额款时，应承担逾期付款期间的利息。
7.3.甲方非因正常原因未按规定返还保修金的， 乙方有权要求甲方支付逾期付款期间 的存款利息。
8.其他 8.1.本协议如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有 同等法律效力。
8.2.对工程质量责任发生纠纷的，当事人可以协商解决，也可向有管辖权的人民 法院起诉。
8.3.本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法人代表：
委托代理人：
时间：年 月 日 法人代表：
委托代理人：
时间：
年 月 日 54 合同附件 5：
一、通用条款 幕墙工程成品保护条例 1、合理安排各种施工顺序，尽量减少交叉污染。
2、材料、设备及施工机具搬运过程中应采取措施防止碰撞或损坏已完工的电梯、 墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。
3、在脚手架的搭设和拆除过程中应注意不要碰撞或损坏墙面、门窗及其他已完工 的成品。4、安装焊接作业时，要采取有效防护措施，不得损坏和污染已完工的墙面、 地面。
二、石材幕墙 1、观感质量标准 表面应平整、洁净、色泽一致，无污染、无泛碱、无缺损、无裂痕和划痕。
2、成品保护措施 2.1 对所采用的石材应有可靠的包装措施．石材进场应整齐堆放在安全可靠的区 域，已开箱的石材要小心搬运，防止碰撞造成缺棱掉角。所有板材必须在工厂加工完 成，严禁现场人工开槽。
2.2 拆改架子和上料时，严禁碰撞石材饰面板。
2.3 墙、柱外饰面完工后，对易破损部分的阳角要采取可靠的保护措施，必要时 对石材墙面采用围栏保护措施。
2.4 禁止有色液体直接接触石材表面造成污染。
三、幕墙工程成品保护细则：
1、成品保护概述及成品保护组织机构 1.1 成品保护概述 在幕墙生产制造过程中，幕墙成品保护工作十分重要。幕墙工程既是围护工程， 又是装饰工程，在制作、运输、安装等各环节均需有周全的成品保护措施，以防止构 件、工厂加工成品，幕墙成品受到损坏，否则将无法确保工程质量．因此，做好成品 保护将对整个工程的质量产生极其重要的影响，必须重视并妥善地进行成品保护工作， 才能保证工程优质高速地进行施工。这就要求幕墙施工单位有成品保护专项管理机构， 负责成品、半成品保护工作。通过这个专门机构，对成品的制作、运输堆放、施工安 装及已完成的幕墙成品进行有效保护，确保整个工程的质量及工期。
成品保护管理组织机构必须根据工程实际情况制定具体成品、半成品保护措施及 奖罚制度，落实责任单位或个人；然后定期检查，督促落实具体的保护措施，并根据 55 检查结果，对贡献大的单位或个人给予奖励，对保护措施不得力的单位或个人采取相 应的处罚手段。
1.2 成品保护机构 幕墙施工单位须在幕墙工程制作安装过程中，成立成品保护小组，制订成品保护 实施细则，负责成品和半成品的检查保护工作．成品保护小组应以项目经理为组长， 施工工长和班组长为组员，全面负责成品、半成品的保护工作。
2、幕墙成品保护措施 工程施工过程中，制作、运输、施工安装及已完成的幕墙工程均需制定详细的成 品、半成品保护措施，防止幕墙的损坏，造成无谓的损失，制定以下成品保护措施。
2.1 生产加工阶段成品保护措施 （1）成品在放置时，在构件下安置一定数量的垫木，禁止构件直接与地面接触， 并采取一定的防止滑动和滚动措施，如放置止滑块等；构件与构件需要重叠放置的时 候，在构件间放置垫木或橡胶垫以防止构件间碰撞。
（2）型材周转车、工器具等，凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢 质构件或其他硬质物品直接接触。
（3）型材周转车的下部及侧面均垫软质物。
（4）构件放置好后，在其四周放置警示标志，防止工厂在进行其它吊装作业时碰 伤本工程构件。
（5）成品必须堆放在车间中的指定位置。
（6）玻璃周转必须用玻璃架，玻璃架上设有橡胶垫等防护措施。
（7）玻璃加工平台需平整，并加垫毛毡等软质物；平台上应保持干净，不得有铝 屑等金属硬物，防止划伤玻璃等幕墙构件。
（8）加工完的玻璃或窗单元板养护好以后应立放，下部垫方木。
2.2 包装阶段成品保护措施 产品经检查及验收合格后，方可进行包装。
2.2.1 金属材料包装 （1）不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起。
（2）包装应严密、牢固，避免在周转运输中散包，型材在包装前应将其表面及腔 内铝屑及毛刺刮净，防止划伤，产品在包装及搬运过程中避免装饰面的磕碰、划伤。
（3）铝板及铝型材包装时要先贴一层保护胶带，然后外包牛皮纸。
（4）包装人员在包装过程中发现型材变形、装饰面划伤等产品质量问题时，应立 即通知检验人员，不合格品严禁包装。 56 （5）对于组框后的窗尺寸较小者可用纺织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚 胶条分隔，避免相互擦碰。
（6）小件产品要进行仔细包装：如螺栓要放在盒子内以免丢失。
（7）产品包装后，在外包装上用水笔注明产品的名称、代号、规格、数量、工程 名称等。
（8）包装完成后，如不能立即装车发送现场，要放在指定地点，摆放整齐。
2.2.2 玻璃包装 （1）为了某些功能要求，许多幕墙玻璃都经过特殊的表面处理，包装时应使用无 腐蚀作用的包装材料，以防损害面板表面。
（2）包装箱上应有醒目的“小心轻放” 、 “向上”等标志。
（3）包装箱应有足够的牢固程度，应保证产品在运输过程中不会损坏。
（4）装入箱内的玻璃应保证不会发生互相碰撞。
2.2.3 石材的包装 石材板材包装应根据数量及运输条件等因素具体决定。
（1）对于长距离运输，一般多采用木箱包装．将板材光面相对。顺序立放于内衬 防潮纸的箱内，或 2 一 4 块用草绳扎立于箱内，箱内空隙必须用富有弹性的软材料塞 紧。木箱板材厚度不得小于 20MM 。每箱应在两端加设铁腰箍，横档上加设铁包角． （2）草绳包装有两种情况，一种是将光面相对的板材用直径部小于 10MM 的草绳 按长、宽方向顺序缠绕。不使成品外露，并捆住牢固。另一种包装是将光面相对的板 材用直径不小于 10MM 的草绳按“井”字捆住，每捆扎点不应小于 3 道。
2.3 运输过程中成品保护措施 2.3.1 玻璃板块的运输 （1）玻璃板块装车时需立放，底部铺垫草垫，不允许框架之间留有大空隙，板块 间需用草垫隔离，不允许板与板、板与其他硬物直接接触，并估计运输中有无可能产 生窜动可使其与硬物挤压变形。
（2）用专用车将玻璃运输到安装位进行安装，在运输过程中玻璃应用绳子扎牢， 防止玻璃跌倒破损。运输过程中应避免发生碰撞，轻拿轻放，严禁野蛮装卸。
（3）应放在玻璃储区内的专用玻璃存储架上保存，并安排专人管理。
2.3.2 构件及型材的运输 （1）构件与构件间必须放置一定的垫木、橡胶垫等缓冲物，防止运输过程中构件 因碰撞而损坏。 57 （2）在整个运输过程中为避免构件表面损伤，在构件绑扎或固定处用软性材料衬 垫保护。
（3）铝合金型材装车时应在车厢下垫减震木条，顺车厢长度方向紧密排放．型材 摆放高度超出车厢板时，需捆扎牢固。型材不能与钢件等硬质材料混装，摆放需整齐、 紧密不留空隙，防止在行使中发生窜动以损伤产品。
（4）散件按同类型集中堆放，并用钢框架、垫木和钢丝绳进行绑扎固定，杆件与 绑扎用钢丝绳之间放置橡胶垫之类的缓冲物。
（5）运输中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好注意慢行。
（6）运输途中应经常检查货物情况。
（7）公路运输和铁路运输要遵守相应规定．如 GB1462-83 《 货车满载加固及超 限货物运输规则》 、GBI461-83《 标准轨距铁路机车车辆限界和建筑限界》 。
2.3.3 施工现场成品保护措施 2.3.3.1 对到工地半成品的检查 （1）产品到工地后，未卸货之前，对半成品进行外观检查，首先检查货物装运是 否有撞击现象，撞击后是否有损坏，有必要时撕下保护膜进行检查。
（2）检查半成品保护膜是否完善，无保护膜的是否有损伤，无损伤的，补贴好保 护纸后再卸货。
2.3.3.2 搬运 （l）装在货架上的半成品，应尽量采用叉车、吊车卸货，避免多次搬运造成半成 品的损坏。
（2）半成品在工地卸货时，应轻拿轻放，堆放整齐。卸货后，应及时组织运输组 人员将半成品运输到指定装卸位置。
（3）半成品到工地后，应及时进行安装。来不及安装的物料摆放地点应避开道路 繁忙地段或上部有物体坠落区域，应注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液 体接触。
（4）玻璃用木箱包装，便于运输也不易被碰坏。
2.3.3.3 堆放 （1）构件进场应堆放整齐，防止变形和损坏，堆放时应放在稳定的枕木上，并根 据构件的编号和安装顺序来分类。构件堆放场地应做好排水，防止积水对构件的腐蚀。
（2）待安装的半成品应轻拿轻放，长的铝型材安装时，切忌尾部着地； （3）待安装的材料离结构边缘应大于 2m ； （4）五金件、密封膏应放在五金仓库内。 58 （5）幕墙各种半成品的堆放应通风干燥、远离湿作业。
（6）从木箱或钢架上搬出来的板块及其他构件，需用木方垫起 100llun ，并不得 堆放挤压。
（7）施工现场临时存放的材料，各单位应编制专门《 产品贮存控制程序》 ，进 行贮存和维护。
2.3.4 施工过程中的成品保护措施 （1）拼装作业时的成品保护措施 搭设刚性胎架进行拼装，拼装支撑点的设计 1）在拼装、安装作业时，应避免碰撞、重击．减少在构件上焊接过多的辅助设施， 以免对母材造成影响。
2）拼装作业时，在地面铺设刚性平台，置，要进行计算，以免造成构件的永久变形。
（2）吊装过程的成品保护 1）用吊车卸半成品时，要防止钢丝绳收紧将半成品两侧夹坏。
2）吊装或水平运输过程中对幕墙材料应轻起轻落，避免碰撞和与硬物摩擦；吊装 前应细致检查包装的牢固性。
（3）龙骨安装时的成品保护 1）施工过程中铁件焊接必须有接火容器，接火容器内铺石棉布，防止电焊火花飞 溅损伤型材及其他材料。
2）龙骨吊装时对幕墙的撞击及酸碱盐类溶液对幕墙的破坏。
3）做防腐时避免油漆掉在各种产品上。
（4）面材安装时的成品保护 1）所有面材用保护膜贴紧，保护膜不得脱胶，并保证竣工清洗前易撕落，以保证 表面不轻易被划伤或受到水泥等腐蚀。
2）玻璃吸盘在进行吸附重量和吸附持续时间检测后方能投用。
3）为避免破坏已完工的产品，施工过程中必须做好保护，防止坠落物损伤成品。
4）打胶前应先在面材上贴好美纹纸，防止污染面材。
5）贴有保护膜的型材等在胶缝处注胶时应用手将保护膜揭开，而不允用小刀直接 在玻璃上将保护膜划开，以免利器损伤玻璃镀膜。
6） 在操作过程中若发现砂浆或其它污物污染了饰面板材， 应及时用清水冲洗干净， 再用干抹布抹干，若冲洗不净时，应采用其它的中性洗洁液清洗或与生产厂商联系， 不得用酸性或碱性溶剂清洗。
7）在玻璃的全部操作过程中均须避免与锋利和坚硬的物品直接以一定压强接触。 59 （5）已安装幕墙的保护 1）设置临时防护栏，防护栏必须从上而下用安全网封闭。
2）安装上墙的饰面板块在未检查验收前不得将其保护膜拆除。
3）为了防止已装板片污染，在板片上方用彩条布或木板固定在板口上方，在已装 构件上标明或做好记号。特别是底层或人可接近部位用立板包裹扎牢，未经交付时不 得剥离，有损坏及时补上。对开启窗应锁定，防止风吹打、撞击。
4）幕墙在施工过程中或施工结束后，用保护材料将室内暴露部分遮盖，暂时密封 保护，以防止其他施工项目破坏幕墙，对于这些临时保护措施，请其他施工人员维护， 不得随便拆除这些保护材料；其次各单位应派出专职安全员每天进行巡回检查，一、 是检查临时保护措施的完整性，一有破坏马上重新维护，二、是防止其他人员的人为 破坏。
5）幕墙外清洗：竣工验收前由幕墙施工单位安排专业清洗公司免费清洗一次。 60 第四部分 投标文件格式 （投标文件投标函格式） 施工投标文件 （封面） 工程名称： 投标文件内容： 投标文件投标函格式 投标人： （盖公章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 61 授 权 委 托 书 本授权委托书声明：
（单位名称） 现授权委托（姓名） 为我公司签 署本工程的投标文件的委托代理人，我公司承认代理人全权代表我公司所签署的本工 程的投标文件的内容并负责参加开标、询标、商签合同事务。
代理人无转委托，特此委托。 代理人： 签字 性别： 年龄：
职务： 身份证号码：
投标人：
盖章 （签字或盖章） 年 月 日 法定代表人： 授权盖委托日期： 年 月 日 62 投 致_______________________: 标 函 我方已全面阅读和研究了____________________工程施工招标文件和招标补充文 件，并经过对施工现场的踏勘，澄清疑问，已充分理解并掌握了本工程招标的全部有 关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，并按此确定本工程施工投标的要约内 容，以本投标书向你方发包的____________工程全部内容进行投标。工程投标价合计 为人民币（大写）____________元(__________元)，施工质量目标为________、工期 为______日历天、 项目经理是_________ （身份证号码：
_________________________） 。
我方将严格按照有关建设工程招标投标法律、法规及招标文件的规定参加投标，并理 解贵方不一定接受最低标价的投标，对决标结果也没有解释义务。如由我方中标，在 接到你方发出的中标通知书起_______天内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约 定与你方签订施工承包合同，并递交合同总价 %的履约保证金（履约保证金的 50% 为现金，50%为保函）履行规定的一切责任和义务。
本投标书开标之日起_______天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有 约束力。我方如出现以下行为之一者，即无条件放弃投标保证金人民币_________元的 返还请求权。
（1）撤还投标书； （2 ）擅自修改或拒绝接受已经承诺确认的条款； （3） 在规定的时间内拒签合同或拒付履约保证金。
本投标书包括以下内容：
（1）法定代表人签署的授权代表委托书； （2）投标保证金人民币______万元； （3）投标说明：企业概况，承担本工程施工的总体设想，对招标文件的承诺意见， 对业主的要求和建议。
（4）投标报价表； （5）施工组织设计：包括劳动力的投入、施工机械的配备、质量工期目标及相应 的技术管理保证措施，进度计划，主要分部分项工程的施工方法、现场总平布置图等； （6）投标人和计划派住现场的项目经理和技术负责人近年来的业绩简介、获奖情 况和资信（资格）等证明材料； 63 （7）其它应提供的资料、文件及证明材料。 投标人（章） ： 法定代表人或授权代表（签字） ： 联 系 人： 联系地址： 电 话： 邮 编： 开户银行： 帐 号： 年 月 日 64 （投标文件商务部分格式） 施工投标文件 （封面） 工程名称： 投标文件内容： 投标文件商务部分格式 投标人： （盖公章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 65 投 标 总 价 招 标 人： 工 程 名 称：
投标总价（小写） ：
（大写） ： 投 标 人：
（单位盖章） 法定代表人 或其授权人：
（签字或盖章） 编 制 人：
（造价人员签字盖专用章） 编制时间： 年 月 日 66 总 工程名称: 说 明 第 页 共 页 投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 67 表 1-1 投标报价汇总表 工程名称：乐清市 H-b15-1 地块样板区幕墙工程 工程造价( 元) 序号 标段 实物工程量报价(即分 部分项工程量清单与 计价表中的报价） 备注 非实物工程量报价 小计 1 Ⅰ标段(S7 、S8) 2 Ⅱ标段(S10 、S12) Ⅲ标段(S16 、配套 用房) Ⅳ标段(S13 、S17) Ⅴ标段(S1 、S2 裙 房) 合计 3 4 5 68 表 1-2 按标段汇总表 工程名称：乐清市 H-b15-1 地块样板区幕墙工程-X 标段 序号 一 1 2 工程项目名称 实物工程量报价( 即分部分项工程量清单 与计价表中的报价） X# 楼 X# 楼 小计 二 1 2 非实物工程量报价 X# 楼 X# 楼 小计 合计 合计（元） 备注 注：1、非实物工程量报价包干，结算时不调整； 投 标 人: （盖章） (签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 日 期： 69 表 1-3 按楼栋汇总表 工程名称：乐清市 H-b15-1 地块样板区幕墙工程-X# 序号 一 二 工程项目名称 实物工程量报价( 即分部分项工程量清单 与计价表中的报价） 非实物工程量报价 合计 合计（元） 备注 注：1、非实物工程量报价包干，结算时不调整； 投 标 人: （盖章） 法定代表人或委托代理人: 日 期： (签字或盖章) 70 表 2 分部分项工程量清单与计价表 单位(专业)工程名称：乐清市 H-b15-1 地块样板区幕墙工程—X# 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程量 合计 综合单 价（元） 合价 （元） 石材主材（元） 单价 合价 石材大样 图 合 计 投 标 人: 日 期： （盖章） (签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 71 表 3 非实物工程投标报价表 单位(专业) 工程名称：乐清市 H-b15-1 地块样板区幕墙工程—X# 计量 单位 报价（元) 数量 单价 总价 备注 序号 费用名称 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 3 4 5 6 7 因施工现场各种因素需增加的 费用小计 吊篮 施工用脚手架 施工水电费 临时设施费 为保证工程质量达到招标方要 求等级需增加的费用小计 项 项 项 项 对成品保护所需的费用 进行检验试验并提供试验报告 所发生的费用 竣工交付前对幕墙进行全面清 洗所需的费用 其他 合计 项 项 项 注：1、非实物工程按楼栋号报价，报价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利 润、风险、规费、安全文明施工费、税金等所有费用。报价按楼栋号包干，结算时 不调整。
投 标 人: （盖章） (签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 日 期： 72 表 4：主要材料价格及施工损耗表 工程名称：乐清市 H-b15-1 地块样板区幕墙工程 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 材料名称 规格 品牌 单位 数量 单价 （元） 合价 （元） 施工损耗 （% ） 备注 投 标 人: 日 期： （盖章） (签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 73 表 5：综合单价报价分析表 工程名称：乐清市 H-b15-1 地块样板区幕墙工程 项目编码：XXXXXX 序号 1 1.1 1.1.1 1．2 1.2.1 1.2.2 1.3 1.3.1 1.3.2 2 2.1 2.2 3 3.1 3.2 3.3 4 人工费小计 制作人工费 安装人工费 机械费小计 机械制作 机械安装 机械运输 人材机费用小计（1+2+3） 元 元 元 元 元 元 元 元 以人工费及机械 5 管理费、规费、利润及其他 元 费小计（2+3）为 基数 6 安全文明施工费 元 （4+5）为基数 3.577 % 辅材费小计 元 除石材外的主材费小计 项 项目名称： 目 单位：
计量 单位 数量 楼栋号：
单价 合价 品种、规 格、产地 备注 材料费小计（1.1+1.2+1.3） 石材主材费小计 7 税金 元 （4+5+6）为基数 合计 4+5+6+7 元 注：分部分项报价表中的每一个项目都要填报本表。
投 标 人: （盖章） (签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 日 期： 74 表 6 投标单位送样明细单 工程名称： 序 样品名称 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 石材 主龙骨（钢方通） 次龙骨（角钢） 角码 连接件 龙骨螺栓 固定件 埋件 中性硅酮结构密封胶 中性硅酮耐候密封胶 有机硅石材防护液 投标单位认为有必要提供的其它样品，可增加表格自行填报 编号 品牌 样品 产地/ 型号 特性 规格、 样品投标价 备注 第 页共 页 投 标 人: （盖章） (签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 日 期： 75 表 7 石材价格组价表 （表 7-1 工程名称： 序 号 石材成品板组价表） 第 页 共 页 备注 2 明细 荒料价格 板材毛料 大切机费用 抛光费用 毛光板出厂价格 运输（长途） 毛光板管理费、利 润及税金 毛光板到加工厂价 格 毛光板排版 毛光板切割 毛光板加工成成品 板损耗 单位 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 单价 （元） 价格 （元） 备注 1 出材率___% 制作毛光板用 切板材费用 水磨抛光达到 85 度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 厚度 25mm，光面 从 xx 运到石材加工 厂，包括装卸运输费 5+6+7 排版调色 损耗率__% 从石材加工厂运到幕墙施 12 运输（短途） m 2 工单位指定地的装卸运输 费、包装费等（不含幕墙 施工单位指定地点卸货 费） 13 毛光板加工成规格 板管理费 六面油性防护 m2 六面油性防护， （美国 “思 康”） 14 m2 15 毛光板加工成规格 板利润 毛光板加工成规格 板税金 规格成品平板 m2 16 m2 第 8 项至第 16 项合计， 厚 17 m 2 度 25mm，光面，板宽＜ 620mm 厚度 25mm，光面，620mm ≤板宽≤700mm 76 18 规格成品平板 m2 19 20 21 规格成品平板 规格成品平板 规格成品平板 m2 m2 m2 规格板 价格+加 工费 XX 元 厚度 25mm，光面，700mm ＜板宽≤800mm 厚度 25mm，光面，800mm ＜板宽≤900mm 厚度 25mm，光面，900mm ＜板宽 21 扇形规格板价格 m2 厚度 25mm，光面 完工尺寸宽度 为 b 米， 长度为 a 米，工程量按 备料尺寸计 按外包尺寸计算 面积； 23 异形规格成品平板 m2 厚度 25mm，光面； 外边长×外边 宽 投 标 人: 日 期： （盖章） (签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 77 表 7 石材价格组价表 （表 7-2 序 号 石材线条及弧形板组价表） 综合单 价（元） 明细 单位 综合单价计算式 备注 制作石材线条用，已含运至 加工厂和加工厂运至使用地 的运输等费用。其方量按成 品线条最宽处*最厚处*线条 长度计取，已含加工等一切 损耗。 1 线条毛料 m3 A 2 直线平直 石材线条 价格 块 a*d*w*A+b*w*X 线条最宽处宽为 a 米,线条最 厚处厚度为 d 米、线条长度 为 w 米。加工展开面宽度 b 直径＞2m，弧长≤1.2m，加 工展开面宽度 b， 外弧长 L 弧 形线条备料尺寸宽度为 a'
米， 长度为 w'米,厚度为 d 米。
线条最宽处宽为 a 米,线条最 3 弧形平直 线条价格 块 a'*d*w'*A+L*b*X 4 直线造型 线条价格 等厚弧形 板价格 块 a*d*w*A+a*w*X 厚处厚度为 d 米、线条长度 为 w 米。
弧形板边厚为 d'米，弧形板 最外弧长为 L 米，弧形板高 度为 h 米 5 块 (d'+0.02+0.015)*L*h *A+L*h*X 6 说明：此综合单价为到达甲方指定地点的落地价，包括商品采购价、制作完成规格线条费 用、加工费用（粘贴、开背栓孔、开挂件槽及防护除外，发生时另计）、运输费、装卸费、 保险费、包装费、运输损耗、检测试验费、税金发票等一切费用, 此综合单价为固定单价， 未列的项由投标单位自行考虑在综合单价中。 注：1、A 和 X 需各投标单位用具体单价填入，并在综合单价中得出最终金额。
2、将相应图例表示在表中。
投 标 人: （盖章） (签字或盖章) 法定代表人或委托代理人: 日 期： 78 表 7 石材价格组价表 （表 7-3 序号 类别 平板（包括线条）粘接加工费组价表） 单位 M M M M M M M M M M M M M M M M M M M AB 胶 AB 胶 每隔 300 mm 加一个钢片 明细 人工费 价格（元） 备注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 粘贴（有 钢片） 定厚 AB 胶 钢片 损耗 利润 税金 合计 优惠 综合单价 人工费 X% X% X% 粘贴（无 钢片） 定厚 AB 胶 损耗 利润 税金 合计 优惠 综合单价 X% X% X% 20 说明：此综合单价为到达甲方指定地点的落地价，包括商品采购价、运输 费、装卸费、保险费、包装费、运输损耗、检测试验费、税金发票等一切 费用, 此综合单价为固定单价 79 表 8 定板定样材料表 投标单位在递交投标文件时，需提供以下物料样板并标明品牌，作为投标文件组 成部分：
1、石材（ 600*600mm 的 25 厚的光面板材） 2、钢构件（槽钢、角钢，钢方管，热镀锌） ； 3、五金挂件含配套螺栓（单孔、双孔，304 及以上不锈钢） ； 4、铝合金挂件 5、结构胶（双组份环氧树脂结构 AB 胶） ； 6、密封胶（耐候型） ； 7、泡沫填缝剂； 8、化学锚栓； 9、埋件等（槽式埋件、后置埋件，热镀锌） ； 10、密封垫、固定块、橡胶条、密封条、发泡剂等； 上述第 1 项石材样板单独封样，2～10 项样品安装在 800*600mm 的样板上，便于 封样和核对，材料样品（样板）上标记以下信息并加盖乙方公章：
①XX 石材幕墙工程投标人样品； ②名称、品种、颜色、材质、规格型号等详细信息。
③投标人公章 80 （投标文件技术部分格式） 施工投标文件 （封面） 工程名称： 投标文件内容： 投标文件技术部分格式 投标人： （盖公章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月 日 81 施工组织设计 投标人应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计应采用文字并结合图表阐 述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设备、劳动力、计划安排；结合招标工 程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施；同 时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少 扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。
施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
（1）拟投入的主要施工机械设备表； （2）拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 （3）劳动力投入计划表 （4）计划开、竣工日期和施工进度网络图； 82 拟投入的主要施工机械设备表 工程名称: 序 号 机械设备 名称 型号 规格 数 量 产地 制造 年份 额定功率 （KW） 生产能 力 用于施工 部位 备注 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 工程名称: 仪器名 序号 称 设备 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 已使用 台 时数 用途 备注 83 劳动力投入计划表 工程名称: 工种 按工程施工阶段投入劳动力情况 合计 注：1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。
2、本计划是以每班八小时工作制为基础编制的。
劳动力资源动态分布 人数 每格 人 月度 计划开、竣工日期和施工进度网络图 投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行 施工的各个关键日期。中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工 进度计划。
施工进度表可采用关键线路网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分 项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与施工组织设计相适应。 84 项目管理机构配备情况表 工程名称: 姓名 岗位 龄 别 本工程拟任 年 性 专业学历 限 职称 止时间 （或另附简历） 专业 年 现任职务和 安排上岗的起 介绍 类似工程的经历业绩 注：1、我单位的项目经理、技术负责人、施工、质量、安全、材料、财务、合同以及主要专业工 种负责人均已列入。
2、一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证配备上述项目管理机构。上述填报内容真 实， 若不真实， 愿按照有关规定接受处理。
项目管理班子机构设置、 职责分工等情况另附资料说明。
3、列入本表人员更换须经发包人同意，擅自更换或不到位均属违约行为。 项目经理简历表 工程名称: 姓 职 学 名 务 历 性 职 年 别 称 龄 参加工作时间 项目经理资格证书编号 从事项目经理年限 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开竣工日期 在建或已完 工程质量 85 项目技术负责人简历表 工程名称: 姓 职 学 名 务 历 性 职 年 别 称 龄 参加工作时间 从事项目经理年限 在建和已完工程项目情况 建设单位 项目名称 建设规模 开竣工日期 在建或已完 工程质量 项目管理机构配备情况辅助说明资料 工程名称: 1、辅助说明资料主要包括管理机构的机构设置、职责分工、有关复印证明资料以及投 标人认为必要提供的资料。辅助说明资料格式不做统一规定，由投标人自行设计。
2、项目管理班子配备情况辅助说明资料另附（与本投标文件一起装订） 。 86 拟派项目班子主要成员到位率承诺书 致：
我单位真诚地参加 工程 标段投标。如有幸中标，我单位将 组织思想作风正派、职业道德良好、技术素质高、组织协调能力强、能吃苦耐劳、善 于打硬仗的项目班子人员进场施工。为了保证我方项目主要成员按投标文件中的到位 率出勤，确保工程的质量、进度、安全和文明施工，我单位郑重承诺：
1、项目经理每月到位率不低于 2、技术负责人每月到位率不低于 %，每缺勤 1 天支付违约金人民币 500 元。
%，每缺勤 1 天支付违约金人民币 200 元。
%，缺勤 1 天支付违约金人民币 100 元。 3、专业工种负责人每月到位率不低于 4、上述违约金金额从发包人应支付工程进度款中扣除。
5、到位率按当月日历天计算。
我们完全理解发包人对本工程承包人所做的各项要求，因此我们同意项目班子主 要成员的实际到位率按月考核，并以发包人每月的考核为准。 投标单位：
（盖章） 法定代表人或委托代理人：
（签字或盖章） 年 月 日 87 附件一 承包人近三年承揽工程项目一览表 建 建设工程 名称 设 规 模 建 筑 面 积 结构 层数 承包内容 工程 造价 开工 日期 竣工 日期 质量 标准 88 附件五—1： 派驻现场工程技术、管理人员汇总表 工程名称: 姓 名 本工程拟任岗位 年 龄 性 别 专 业 专业 职务和职称 年限 安排上岗 起止时间 说明：项目经理到位率承诺达到 %以上，即每个月不少于 天。 注：列入本表人员如要更换需经发包单位同意。擅自更换或不到位属违约行为。 投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 89 附件五—2： 劳动力投入计划 工程名称: 工 种 人数 目前在何地 计划进场时间 备 注 合 计 投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 90 附件五—3： 施工机械配备计划 工程名称: 机械名称、牌号、产地 已 用 年 限 规格 （功率） 数 量 （台、套） 目前在 何处 计划进场与 退场时间 说明：1.最高用电量________千瓦；平均用电量_______千瓦。
2.最高用水量________立方米；平均用水量_______立方米。 注：在合同实施过程中，施工机械投入必须满足工程的实际需要 投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 91 附件五—4： 投标人基本情况表 单位名称 地 址 投资者（股 东）基本 情况 职工 总数 单位概况 流动 资金 固定 资产 三年内同 类工程业 绩 投标人：（ 盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 电 话 传 真 主管部门 企业性质 单位优势 及特长 企业负责人 授权代表 职务 职务 生产工人 工程技术人员 万元 原值 净值 万元 万元 规模 平均技术等级 其中：高级工程师 资金来源 资金性质 自有资金 银行贷款 生产性 非生产性 工程内容 工程师 万元 万元 万元 万元 上一年主 要经济指 标 指标名称 工业总产值 实现利润 主要经营范围 万元 万元 实际完成 工 程 名 称 质量等级及获奖情况 项目经理及技术负责人 92 第五部分 工程量清单 另附 93 第六部分 另附 图纸及其他资料 94
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2、开标时提供有关确立投标人法律地位的原始文件的正本(包括营业执照、税务登记证... 关键词: 幕墙 工程招标 石材 广场 招标公告正文 招标单位:利群集团股份有限公司 工程...