可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼. 第二十条:补充条款 甲方:乙方:日期:日期:注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份. 其他房屋租赁合同范本推荐: ...
房屋租赁合同 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方） ：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_________ __ 承租方（以下简称乙方） ：____________ 身份证：_______________________ 联系电话：_______ ____ 居间人（以下简称丙方） ：北京链家房地产经纪有限公司 地址：北京市朝阳区朝外大街乙12号 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有 关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于北京市 屋所有权证号为：
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方 不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 区（县） 位于第____层，建筑面积_______平方米；该房屋的房 。房屋所有权人姓名： 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __ 元整。租金按〔月〕 〔季〕 〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕 〔年〕的第__个 月的___日交付给甲方。
第六条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押 债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条居间服务 （一） 丙方应该认真负责地为甲乙双方提供订立房屋租赁合同提供的机会中介 服务， 如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业 交验。
（二） 本合同签订时：
1、甲方应即时向丙方支付人民币（大写） 服务报酬，支付方式〔现金〕 〔转账支票〕 〔银行汇款〕 。
2、乙方应即时向丙方支付人民币（大写） 服务报酬，支付方式〔现金〕 〔转账支票〕 〔银行汇款〕 。
（三）本合同签订后，如租赁双方解除、终止或变更租赁关系的，租赁双方仍应 当向丙方支付所约定的佣金。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构 影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。
退租时， 除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费； 2．煤气费； 3．电话费； 4．上网费； 5．________________； 6．________________。
元整作为居间 元整作为居间 在租赁期， 如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用，均由乙方支付。
第十条 租赁期满 租赁期满后， 本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁， 则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式 书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负 责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的； 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．拖欠租金累计达____个月； 5．利用承租房屋进行违法活动的； 6．故意损坏承租房屋的； 7．_____________________________。
第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商 后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合 同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同， 任何一方违反本合同的规定，按月须向对方交纳月 租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按 月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十四条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同 不一致的，以补充协议为准。
第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、 法规执行。
第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同 意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方 均有约束力。
第十八条 合同份数 本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方（签章） ：_____________ 授权代表（签字） ：_________ _____年_____月____日 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 居间人（丙方）签章：北京链家房地产经纪有限公司 经纪执业人员签字：
资格注册证书编号：
联系电话：
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