2015年2月2日 - 该中年妇女金某当场身亡，超市店长受伤被送到医院治疗。 当地警方和消防部门推测称，金某与超市社长就签租赁合同争吵后自焚，引发了火灾。
租赁合同书 甲方代表（出租方） ：xxxxx 身份证号：xxxxxxxxxx 乙方代表（承租方） ：xxxxxxxxx 甲方同意将位于 xxxxxxxxx 的厂房、宿舍、办公楼及相关配套建 筑物等租赁给乙方使用，为维护双方合法权益，经双方友好协商，达 成如下条款，以资共同遵守： 一、租赁物总建筑面积为 5979 平方米。其中：厂房 4279 平方米，宿舍、 办公楼 1700 平方米。二、装修免租期为 60 天，自合同签订日起即 2012 年 5 月 18 日起至 2012 年 7 月 17 日止。
三、正式租赁期为 参 年，即自 2012 年 7 月 18 日起至 2015 年 7 月 17 日止。甲方自正式起租日始计收乙方租；1、租赁 参 年，每月租金总额为 人民币 22000.00 元 （未含租赁发票税收） 。
四、为增强双方合作信心，本合同签订之日，乙方必须交付租赁保证金及 首月租金人民币 xxx.00 元给甲方， 大写：
伍万贰仟元整 （注：
第一个月租金 xxx.00 元，保证金 xxx.00 元） 。租赁期满后，待甲方检验租赁给乙方的租赁物及设备设 施完好无损后，保证金退回乙方。
五、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施因老化及其它自身原因因素 形成的损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 3 日 内进行维修。乙方人为因素形成的损坏或故障由乙方负责修复。
六、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲 方负一切责任给乙方赔偿。 七、在租赁期限内，若遇到出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方 应确保让人继续履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先 购买权。
八、甲方在厂区内装有水电表、消防系统及一台 315KVA 变压器等设备设 施。合同期内，该设备设施由甲方提供给乙方使用，并按合格状态移交乙方， 由乙方自行维修使用。合同期满后，乙方须保证以上设备设施完好，否则甲方 有权向乙方追讨赔偿。设备设施不足部分由乙方自行解决，费用由乙方负责。
九、乙方须于每月 10 日前缴付当月租金给甲方，如逾期上交，每日须按 欠款的 2% 计息给甲方，逾期两个月作乙方违约处理，甲方有权单方面终止合 同，收回租赁物及设备设施，并没收租赁保证金，且已收取乙方的款项概不退 回。
十、租赁期内，乙方必须自觉遵守国家和地方的法律法规，合法经营，自 负盈亏，其债权、债权概与甲方无关；乙方须自行缴交国家和当地政府规定的 各项税收、劳保、环保、治安、社保、消防、卫生等费用。
十一、租赁期内，禁止乙方乱占乱建。甲方提供现有厂房空地给乙方给使 用，但乙方如要求改建、或加建扩大租赁等，须证得甲方同意，界时双方另行 协商处理。
十二、租赁期间，乙方需购买厂房保险，受益人为甲方，如因不可抗力的 原因造成厂房和设备等损坏的，双方均不负担对方的损失责任。其余，人为造 成甲方的损失，乙方要承担一切经济责任。
十三、违约责任：甲方要求乙方按本合约定租满参年，乙方如提前终止租 赁，作违约处理，乙方必须以书面形式提出来前两个月通知甲方，租赁保证金 （人民币 30000.00 元）由甲方没收。但如遇政府或上级部门硬性征收土地及厂 房宿舍，甲乙双方必须无条件服从，中途中止本合同，不作双方违约，甲方须 提前 3 个月通知乙方，退还租赁保证金给乙方，其余由乙方自理。如甲方单方 要求解约，甲方应提前三个月通知乙方，并退还租赁保证金，同时间按乙方当 月所交租金另补两个月给乙方作为经济补偿。
十四、租赁期满，甲乙双方可续签合同，在同等承租条件下，乙方有优先 权。因合同期满，或乙方中途退租，又或因乙方违约甲方收回租赁物时，乙方 在租租赁期内装修的固建物，均不得拆除，无偿归甲方所有。
十五、甲方负责在 2012 年 6 月 18 日内装好电梯并经相关专业部门验收 合格。在 2012 年 6 月 18 日内搞好消防并经相关专业部门验收合格，在 2012 年 6 月 18 日内完成地面整改。
十六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力，未尽 事宜，双方另行协商。 补充说明 甲方： 乙方： 签订日期：
2012 年 5 月 18 日 签订地点：xxxxxx
承租方:(盖章) 法定代表人:(签名) 法定代表人:(签名) 委托代理人:(签名) 委托代理人:(签名) 合同有效期限: 至年月日推荐合同范本 个人房屋租赁合同书示例 相...
出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲... 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承...
租赁合同（Lease Contract），租赁合同是指 出租人将租赁物交付给 承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同...