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土地流转合同 转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村 土地承包经营权流转管理办法》 等有关法律法规和国家有关政策 的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农 村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的：
甲方将其承包经营的位于 xxxxxxx 组 营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
二、转让期限：
转让的土地承包经营权年限为14年，即自 2015年1月1日起 至2028年12月31日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
三、转让费：
转让土地承包经营权的转让金为400元/亩，2016年1起，每 年递增50元/亩。
四、支付方式和时间：
乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为每年 1月5日前一次性支付当年的转让费)。
载五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：
亩土地的承包经 甲方应于 2015 年1月 5日前将转让土地交付乙方。交付方式 为 ：
双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、 发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具 乙方签名的转让土地交付收据 。 六、承包经营权转让和使用的特别约定：
1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办 理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新 的承包关系，办理有关手续。
4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地 的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家 政策规定的费用和其他义务。
6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经 营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财 产。
7、乙方不得改变土地的农业用途。
8、其他约定：
七、违约责任：
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同 。 义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的 数额为 元。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应 在违约金之外增加支付赔偿金。
赔偿金的具体数额依具体损失情 况确定。
八、争议条款 ：因本合同的订立、效力、履行、变更及终 止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第1、 2、3 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理 机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件：
甲乙双方约定， 本合同须经双方签字并经转让承包经营权土 地的所在地乡(镇 )人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生 效。
甲方签字（盖章） ：
鉴证单（盖章） 乙方签字（盖章） ： 二0一x年 月 日
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