【LiuXue86. - 房屋租赁合同】房屋租赁合同(中介版) 房屋租赁合同,是房屋的出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期的给付约定的租金,并于合同终止时将房屋完好...
租 订立合同方：出租方：
承租房：
居间方（丙方） ： 赁 合 同 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 电话：0871-8811721 根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》 、建设部第 42 号令《城市房屋租赁管理办法》等有关 规定，就乙方承租甲方的物业一事，通过丙方居间代理，甲、乙、丙三方本着平等、客观、公平、公正 互利的原则订立本合同：
一、物业基本情况：
物业座落 建筑面积 物业用途 配套及设 施情况 带新装修 房号 户型 三室二厅一厨双卫双阳台 权证号 朝向 其它 南北 二、租用期限和租金，租期 第一阶段（ 第二阶段（ 第三阶段（ 年 年 年 月 月 月 壹 年 日至 日至 日至 年 年 年 一次性 月 月 月 日）租金为￥15000 即壹万伍仟元整 日）租金为￥ 日）租金为￥ ； ； 。
。 三、租金支付方式： 四、其他费用：乙方在使用期间的水、电、气、物业管理费等其它费用自理。具体如下：
费用名称 水 电 气 其它 底数 支付方式 费用名称 有线电视 物管相关费用 电话费 其它 支付起止日 支付方式 支付方要及时交纳上述费用，合同到期后结算清楚上述费用退还押金。
五、押金：为确保双方利益，由乙方一次性付给甲方租房押金：
￥ 500 元 即伍佰元整 ， 如租期届满退房后， 甲方验收合格所收押金将无息退还给乙方 （押金于交第一次房租时付清） 。
另外由 乙 方向丙方交纳居间中介劳务费用：
￥1250 元即壹仟贰伍拾元整 。
六、物业修缮责任：出租物业的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造 1 郑重申明：凡是公司员工向客户收取任何款项，均须出示盖有我公司印章的收据或发票为有效，其 余形式我公司一律不予承认，特此声明。 成物业损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。乙方需对 物业装修，应先征得甲方同意，并按照来修去丢的原则，对新增装修部分不得拆除、破坏，不得索要装 修费，否则甲方有权要求恢复原样或照价赔偿。
七、租赁期满的约定及续租的约定：
1、物业租赁期限届满，租赁合同终止。乙方须按时搬走，不得故意拖延时间，逾期未经出租方同意，出 租方有权自行处理并收回物业，物业内所有物品按遗弃物处理，承租方不得追偿。
2、如乙方需要续租，须在租期届满前 30 天提出，并经出租人同意，重新签定续租合同。经甲方同意， 乙方可以对物业转租、转让他人，租赁期满时，此物业若要出售或出租，在同等条件下，乙方有优先权。
八、违约责任：
1、甲方未按合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的物业，负责赔偿一个月租金。
2、乙方逾期缴纳租金，除补交欠租外，还必须以合同月租金的 5%按日向甲方计付利息和违约金。
九、出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
1、擅自将物业转租、转让、转借或他人调剂交换等。
2、利用承租物业进行非法活动，损害公共利益。
十、变更或解除合同：
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的； 2、因房屋撤迁、大修、改造等无法继续使用的； 3、当事人双方协商一致的； 4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。
十一、争议解决方式：丙方协助协商，无法协商时由甲乙双方按法律途径解决。
十二、其它补充： 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，交物业管理处备案一份，具有同等法律效力。
十四、本合同从签字或盖章之日起生效。 甲方签字（盖章） ：
证件号：
联系方式： 乙方签字（盖章） ：
证件号：
联系方式： 丙方（盖章） ：昆明展翼房地产经纪有限公司 经办人： 2 年 月 日 郑重申明：凡是公司员工向客户收取任何款项，均须出示盖有我公司印章的收据或发票为有效，其 余形式我公司一律不予承认，特此声明。
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