及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致.制订立如下劳务分包合同条款,...
桑植县紫御山水之御水嘉园一期 3#~7#楼（含售楼部） 消防水电安装工程施工合同 发包方：湖南荣融房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：
（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑水电（消防）安装工程施工事项协 商一致，订立本合同。
第一条、工程概况 1、 工程名称：桑植县紫御山水之御水嘉园一期 3#~7#楼（含售楼部）工程 2 、工程概况：
该工程位于桑植县帅乡路老官潭， 。
。
。
。
。
。待续？ 3 、现场条件：
开工前现场可提供水源点、电源点。
4、工程施工依据：
（1） 甲方提供的本工程施工蓝图（备案号：500000WYS090009051）（重庆市大恒建筑设计 院设计）。
（2） 国家相关法律法规及设计、施工规范。
（3） 甲方及相关职能部门提出的其它要求。 第二条、工程承包范围及方式：包工包料 1. 消防部分：
1） 、按设计施工图的全部内容(至室外 1.5 米处，不含室外管网)。
2） 、消防配电、灭火器、阻火圈、其它甲方提供的图纸、光盘及答疑记录和技术变更等以及 图纸设计深度不够或界定不明确而使消防、防雷工程的功能形成、验收需要的全部内容， 调试和设备材料供应。
2. 水、电部分：
见招标文件内容： 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 1 3. 各种因素开槽、开洞、挖沟、填补；甲乙方安装材料的下车及场内运输。
4. 电梯五方通话、呼机盒预留、电梯电源送到电梯开关箱。？？？ 5. 包含阀门井、 屋顶生活、 消防水箱， 防排烟、 通风设备， 不含给水系统 （含孔洞预留） 。
？？？ 6. 收集、整理完善该项目相关消防资料（其中包括甲方分包出去和甲方施工的工作内容） 、 负责一次性通过整个项目消防、防雷验收和资料交档的内容及验收费用。
7. 不含气体灭火。？？？ 8. 乙方不得收取甲方分包出去工程内容的一切费用。
9. 甲方临时用工签证按 60 元/日计算。？？？ 第三条、合同工期 1、合同工期：自甲方通知进场时间之日起应确保与土建同步进行，以栋为单位每拖延土建工 期一天按 5000 元/天赔偿土建施工队损失；土建全部完工后十五日内乙方应全部完成，但不 能超过甲方要求的竣工时间，逾期以栋为单位、按 8000 元/天赔偿甲方和土建施工队伍的损 失。
2、合同签定之后，接甲方通知三日内乙方进场施工。
第四条、甲方权力和义务 1、 开 工 前 甲 方 向 乙 方 提 供 经 过 建 设 工 程 消 防 设 计 备 案 的 电 子 文 档 图 （ 备 案 号 ：
500000WYS090009051） 。
2、 向乙方提供施工用水用电接口，由乙方装表计量、费用自理。
3、 甲方负责乙方与土建施工队的施工配合费。
4、 负责对乙方施工组织设计和施工图纸的审批。
5、 设计变更、 进度、 造价的审查、核定和调整等必须经过甲方现场代表签字和盖公章确认。
6、 甲方的指令、通知由甲方签字并盖章后，以书面形式发出，乙方代表或乙方收件人在回 执签署姓名和收到时间后生效。乙方拒绝签收的以甲方的登记为准。
7、 按本合同约定的工程款支付方式支付工程款。
第五条、乙方权力和义务 1、 乙方应负责施工组织计划和施工方案的编制，并严格按照方案、设计蓝图、国家建设部 颁布的有关标准和防雷、消防技术规范进行施工。
2、 乙方必须提供一级消防施工企业资质，投入该项目的“管理人员名单表” 、 “项目经理简 历表”签合同时一并提供，指派 为驻工地代表,负责合同履行。 2 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 3、 乙方必须按投入本工程施工管理人员表中的人员负责本工程，中途没经过甲方同意不得 更换，违者按五万元人次处罚，在工程进度款中扣除。
4、 乙方在施工中应服从甲方及施工现场 公司总体施工的协调管理，做好施工组织、保 证施工现场整洁、卫生、符合文明施工的有关规定，在甲方规定时间内完成工程进度， 并负责工程竣工验收前的成品保护。
5、 乙方在施工中若不服从甲方及 公司总体施工管理， 野蛮施工， 在规定时间内不能完成， 因此所造成的损失，甲方有权按工程进度扣减费用，并对其质量、延误的工期进行总价 的百分之二十进行罚款、直至终止合同清退出场。
6、 乙方积极作好消防、防雷工程验收通过工作，并在竣工后交付甲方 3 套完整竣工资料。
7、 乙方在施工过程中发生的一切安全事故、损失概由乙方自行负责。
8、 工程竣工后，乙方无偿为甲方培训有关消防管理、维修、值班人员，以确保消防系统投 入运行后的正常使用。
9、 乙方负责涉及该项目消防、防雷验收合格前、后的一切相关手续。
10、 如因乙方自身工程质量不符合合同规定和未通过消防、防雷部门验收，慨由乙方自行承 担，给甲方造成损失的，乙方按实赔付。
第六条、 合同价款 1、计价方式：建筑面积单方固定造价包干。含税及各种检验检测、调试费用，税由甲方代征 代扣。总建筑面积均以房管部门实测数据为准进行决算。
按建筑面积每平方米 元整（? 元/m?）包干； 2、本工程由乙方自行采购所涉及的各种材料，必须是国标、合格产品。乙方向甲方出具全额 建安发票作为付款凭据。乙方不得更改合同约定的材料品牌、厂家，对所购材料和设备的 品质负责，若发现不符合者，必须无条件更换外，且处以该批材料、设备总价的三倍罚款， 在工程款中扣除。
3、本合同价格为包干价格：包括工程完工过程中所需的所有工作、费用。
4、乙方不得对原工程擅自变更，若由此发生的费用和导致甲方的直接损失，由乙方承担，工 期不顺延。
5、增减工程量价款的确定：
工程承包范围内工程量、价不调增；工程承包范围外增加和工程范围内减少施工量、价 的工作内容，其计价参照 ：见招标文件 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 3 第七条、工程款支付方式 见招标文件说明 第八条、质量标准及验收 1．工程具备覆盖、掩盖条件以及中间验收，乙方自检合格在隐蔽和中间验收 48 小时前通知 甲方和监理，验收合格，甲方和监理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。
2．在两年质保期内（包括满后两年） ，乙方应对由于施工工艺或材料的缺陷而造成的任何故 障或损失负责。
3．工程质量标准：符合国家现行验收标准，并经消防、防雷部门一次性验收合格。
4. 由于土建原因为验收不合格，由甲方负责并整改。
第九条、工程竣工验收 1. 乙方按要求收集齐全各方相关消防资料后，按规定整理提供完整的技术档案资料，并发 出竣工验收通知书，经双方确定验收时间，组织有关单位进行工程验收。
2. 竣工工程具备竣工验收条件，在甲方申报验收前由乙方提供完整的竣工资料、竣工图三 套及竣工验收报告给发包方。报消防、防雷和档案馆的资料，由乙方另报。乙方报请甲 方、监理方、设计院、质监站的同时，对该工程进行安全质量检查，进行初步验收，并 在验收后六日内提出修改意见，乙方承担因自身原因造成修改的费用。
3. 工程验收合格后、乙方向甲方提供工程范围内的设备系统运行调试报告、操作及用户维 修手册。
4. 隐蔽资料、功能性资料、竣工图必须真实，如竣工图与实际不相符合，发现一处按五百 元人民币罚款，以此累计计算，在工程款中扣除。
第十条、补充条款 所有施工人员应登记造册并将工资发放情况报送发包人备案，工地应设立工资支付情况 监督牌和监督举报电话。如出现承包人拖欠民工工资、受罚款及其他滞纳费用，除本合同有 特别约定外、发包人可直接从承包人缴纳的任何保证金或应付给承包人的任何工程款中扣除 并直接支付给民工或有关方。
第十一条、违约责任 1. 合同双方如发生单方违约，另一方可提出索赔要求，同时违约方向另一方支付工程总造 价的 3%的违约金。
2. 甲乙双方如一方未能按照合同的规定覆行自己应负的责任，应赔偿对方由此造成的实际 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 4 损失。
3、对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
1) 承包范围外的工程量变化、设计变更； 2) 一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过 48 小时； 3) 不可抗力； 4) 合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。
4、其它未尽事宜，双方协商解决，如协商不成，按合同法相关规定执行。
第十二条、争议 1、双方约定，在履行合同过程中产生争议协商不成时，双方约定向工程所在地人民法院提起 诉讼。
第十三条、合同生效 1. 本合同一式肆份，经甲、乙双方签字并加盖公章后本合同方能有效, 质保期满、全部工 程款结清后自然失效。
2. 本合同相关的保修条款生效至工程验收合格后质保期满（包括期满后的两年） 。其余条款 在除质保金外的所有款项全额支付完毕后即告终止。质保期满“再签署免费维保两年协 议”后，质保金支付完毕，有关保修条款终止（未包括期满后的两年） 。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方另行友好协商。
4. 合同附件：为合同的组成部分、具有同等法律效力。
附件一：
《主要材料、设备表》 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 5 甲方（章） ： 乙方（章） ： 法人代表： 法人代表： 经办人： 经办人： 日期：二零一零年 月 日 日期：二零一零年 月 日 附件 1 五组团水电（消防）工程设备、材料配置清单 序号 一 1 2 3 4 5 系统名称 排水系统 空心螺旋消音管 空心螺旋消音管 空心螺旋消音管 双壁波纹管 双壁波纹管 DN75×2.3 DN110×3.2 DN160×4.0 DN400S2 DN315S2 米 米 米 米 米 重庆美通 重庆美通 重庆美通 成都华邦 成都华邦 6 规格型号 单 位 生产厂家 备注 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 二 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 双壁波纹管 双壁波纹管 双壁波纹管 双壁波纹管 UPVC 排水管 UPVC 排水管 UPVC 排水管 UPVC 排水管 柔性铸铁管卡箍连接式 柔性铸铁管卡箍连接式 柔性铸铁管卡箍连接式 玻璃钢水箱（不锈钢） DN250S2 DN200S2 DN160S2 DN110S2 DN50×2.0 DN75×2.3 DN110×3.2 DN160×4.0 DN200×4.8 DN150×3.8 DN100×3 说明：管件未列 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 M3 成都华邦 成都华邦 成都华邦 成都华邦 重庆美通 重庆美通 重庆美通 重庆美通 通兴铸管 通兴铸管 通兴铸管 重庆渝齐 电气系统 PVC 线管 PVC 线管 PVC 线管 PVC 线管 PVC 线管 接线盒 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 铜芯线 耐火电缆 耐火电缆 耐火电缆 耐火电缆 耐火电缆 耐火电缆 电缆 电缆 ￠16 ￠20 ￠25 ￠32 ￠40 86 型 ZR-BV-2.5 ㎜ ZR-BV-4 ㎜ ZR-BV-6 ㎜ 2 2 2 2 2 线缆部分：
米 米 米 米 米 个 米 米 米 米 米 米 米 米 2 2 2 2 2 得亿 得亿 得亿 得亿 得亿 得亿 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 重庆南方 7 ZR-BV-10 ㎜ ZR-BV-16 ㎜ BV-2.5 ㎜ BV-4 ㎜ BV-6 ㎜ 2 2 2 BV-10 ㎜ BV-16 ㎜ 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 米 ZBN-BV-1.0 ㎜ ZBN-BV-1.5 ㎜ ZBN-BV-2.5 ㎜ ZBN-BV-4 ㎜ 2 ZBN-RVS-2X1.5 NH-YJV-3x35+2x16 NH-YJV-3x25+2x16 NH-YJV-5x16 NH-YJV-5x10 NH-YJV-5x6 NH-YJV-5x2.5 YJV-5x6 YJV-5x16 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 30 31 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 1 2 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 电缆 其它缆线 半圆球吸顶灯 吸顶筒灯 安全出口标志灯 事故照明灯 单向疏散指示灯 单联暗开关 双联暗开关 三联暗开关 声光控开关 双控开关 单相五孔暗插座 塑料平灯座 YJV-4x70+1X35 米 米 只 只 只 只 只 重庆南方 重庆南方 信德电子 信德电子 信德电子 信德电子 信德电子 欧谱飞雕 欧谱飞雕 欧谱飞雕 欧谱飞雕 欧谱飞雕 欧谱飞雕 欧谱飞雕 湘糊超科 康明斯 庞天桥架 庞天桥架 庞天桥架 庞天桥架 庞天桥架 庞天桥架 庞天桥架 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 北京狮岛 牛头华岐 河北 河北 河北 8 开关部分 86# 86# 86# 86# 86# 86# 盘、箱 、柜部分 个 个 个 个 个 个 个 开关箱柜 发电机 托盘 托盘 水平弯通 垂直弯通 水平三通 大小头 附件 详见施工图 详见施工图 600X200mm 300X150mm 200X150mm 200X150mm 200X150mm 300X150+200X150mm 消防电部分 台 台 米 米 个 个 个 个 Kg 只 只 只 只 只 只 只 只 只 只 个 套 双电源、断路器：南 京亚派 330KW 感烟探测器 感温探测器 消火栓按钮 消火栓按钮带电话插孔 声光报警器 消防广播 楼层显示器 监视模块 控制模块 隔离器 接线端子箱 火灾报警联动控制柜 消防水部分 镀锌钢管 法兰盘 法兰盘 法兰盘 DN15~ DN250 DN65 DN100 DN150 米 片 片 片 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 蝶阀 蝶阀 蝶阀 止回阀 止回阀 可调式减压阀组 水泵接合器 消火栓箱 压力表 透气阀 水流指示器 信号阀 球阀 闭式自动喷头 水泵 防排烟部分 DN65 DN100 DN150 DN100 DN150 DN100 DN100 普通型 2.4MPa DN25 DN150 DN150 DN25 DN25 各规格、型号 只 只 只 只 只 组 台 套 只 只 只 只 只 只 台 批 伯特利 伯特利 伯特利 伯特利 伯特利 伯特利 福建三鲸 福建三鲸 重庆仪表 伯特利 伯特利 伯特利 伯特利 福建三鲸 上海东方 重庆苏汇 冷暖设备 风机、风管、风阀及 其它 注：管件接头未列 以上所有产品一律采用国标 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 9 附件 2 承 诺 函 致：湖南荣融房地产开发有限公司 1、我公司经考察工程现场和研究上述工程总价承包形式承包上述工程的施工、竣工和保修，包验收合格。
含全部工程费用和风险。
2、我公司承诺的工程质量为: 合格。如果我公司施工，我公司将确保工程质量验收达到本承诺的质量标 准，并取得国家有关部门的备案认可。
3、我公司承诺的工期为 日历天。 4、我公司承诺：如果我公司施工，我公司将保证完善消防、防雷项目的各项手续并一次性通过消防、防 雷验收合格。
5、我公司承诺：如果我公司施工将自行完成本工程，不分包或转让本工程；保证按贵司的进度、竣工要 求完成，否则将被视为违约，贵公司可终止合同，没收履约保证金，并另行选择施工单位完成本工程，我 司已完成的工程款项视为违约金，我司慨不收取。
6、我公司承诺：我公司已踏勘现场并充分了解了工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其 它足以影响承包价的情况以及设计、相关行业变更导致对施工的影响或停工，在投标报价时也已对上述情 况予以充分考虑，在施工中如出现因忽视或误解工地情况而导致对施工产生不利影响的情况以及设计变更 导致对施工的影响或停工，由我公司承担全部责任和费用，由上述原因导致的索赔或工期延长申请贵公司 将有权拒绝。
7、我公司承诺：如果我公司施工，我公司在本工程中聘用的农民工将按《关于切实解决建筑业企业拖欠 农民工工资问题的通知》 （劳社部发[2003]27 号）和《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》 （劳社部发 [2004]22 号文）的规定与其签订劳动合同，并保证将农民工工资直接发放给农民工本人，不拖欠和克扣农 民工工资；否则贵司可在工程进度款中扣除拖欠和克扣农民工工资直接支付给农民工，该款项按实际金额 的两倍从我司工程款中扣除。
8、我公司承诺：？？？项目质保期满后再免费维保两年。 承诺单位: 盖章 承诺人地址： 法定代表签字： 二零一零年 月 日 世纪·五龙城龙溪柳岸小区水电消防安装合同 10
十一、安全技术措施 十二、消防保卫措施 十三、现场文明施工管理措施 十四、成品及设... 2 水电安装施工方案 一、 编制依据 1、本工程施工图纸 2、本工程合同条款 3、《建筑安...
及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田.南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致.制订立如下劳务分包合同条款,...
*******宅小区安装工程,按甲方提供的水施、电施、暖通、消防设计施工图纸范围内的 相... 5、图纸 6、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分 六、合...