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房屋买卖合同 出售方(甲方) 地址：共有权人：
地址：
购买方（乙方） ：
住址： 身份证号码： 身份证号码： 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》 、 《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他 相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖相关事 宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。 第一条 甲方同意将座落于 德化县龙浔镇浔东东区 1-3 单元 1 层杂 14、2 层 203 室的房产，用途 住宅，出售给乙方，房产证号 20102469，土地证号 01751 号。建筑面积约 140 平方米（含 车库） ， （以房权证为准） ，乙方对甲方所出售房产已充分了解，愿意购买上述房产。 第二条 第三条 甲乙双方同意，上述房产总成交价为人民币贰拾玖万元整（290000.00） 。
甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策， 并按规定缴纳办理上述房产过户 手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担。 第四条 甲、乙双方同意，乙方将上述购房款分二次支付给甲方，具体付款日期及金 额如下：
1、乙方已向甲方支付人民币 2、乙方于签定本合同之日支付 第五条 甲方交付房产应保证室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水、电等管道应 当完好，交付前，该房产所产生的费用包括水、电等有关费用由甲方负责缴清，房产交付后 该房产所产生的水电费、管理费等各项费用由乙方自行承担。在该该房产的水、电、有限电 视等的开户费用由乙方自行承担，手续办理过程中，甲乙双方应积极配合。 第六条 梯公共部分） 上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地使用权随之转移给乙方（包含楼 第七条 甲方保证房屋权清楚。自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的房屋产权 纠纷或债务债权（含社会民间借贷）等，概由甲方负责清理，并承担法律责任，由此给乙方 造成的损失， 由甲方负责赔偿， 甲方并应保证上述房地产产权来源不属于赠与、 继承或赠送。
第八条 甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。
1、若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自通知书送达之日起七日内退还乙方所支付的购 房款，同时向乙方支付违约金人民币 300000.00（大写：叁拾万元整） ，并承担乙方对该房屋 的再装修费用。
2、若乙方中途悔约，应书面通知甲方，乙方应支付违约金人民币 300000.00（大写：叁拾 月万元整）给甲方，甲方应在接到通知书之日起七日内将乙方已付购房款（扣除赔偿款后） 返还乙方。
乙方对该房屋进行的装修费用由乙方自行承担， 甲方不负责补偿乙方对该房屋的 装修费用，并有权无偿接受再装修物。
第九条 若乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产， 每逾一 日，由违约方向对方支付上述购房款的 0.05%作为违约金。 第十条 甲乙双方保证于甲方子女 皆满 18 周 岁应前往房产交易所办理交易登记手续，否则视为一方违约，每逾一日，由违约方向另一方 支付上述购房款的 0.05%作为违约金。若因甲方原因仍无法办理交易登记手续，则乙方有权 要求终止协议，同时要求甲方支付违约金人民币 300000.00（大写：叁拾万元整） 。 第十一条 本合同之日起，乙方有权将该房产权转让给第三方，甲方无权干涉，且甲 方应无条件协助办理相关手续。
第十二条 经甲乙双方协商，甲方将如下室内设施一同出售给乙方，设施如下：房 产现状。
第十三条双方价格不应市场变动而变化，否则视同违约。 第十四条本协议经双方签字盖章后生效。若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商， 经协商所签订的补充协议与本协议具有同等效力。 第十五条甲乙双方若在履行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任 何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。 第十六条 本合同壹式贰份。甲、乙各执一份，各份均具同等效力。
第十七条 双方约定的其他事项 1、 2、 3、 甲方（签章） ：
乙方（签章） ：
见证方（签章） ：
签约日期：
年 月 日
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房屋买卖协议样本 甲方:_______ 乙方:________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双 方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,...
房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房... 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后,按照有关...