租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回. 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回...
房屋租赁合同 出租方：铜仁市世纪房地产开发有限公司(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于铜仁市清水大道 123 号公园 道 11 号楼 1 层 5 #商铺，建筑面积 70.10 ㎡。
第二条 房屋用途 该房屋用途为 商铺 。仅限乙方 经营 使用，不得转租他人。
乙方不得改变房屋用途，不得改变房屋建筑结构，不得向外扩 建。
第三条 租赁期限 租赁期限为 5 年，即自 2014 年 1 月 1 日至 2015 年 12 月 30 日止。
第四条 租金 该房屋前两年收租金。后三年月租金按同路段商铺市场租金价格收取。甲方 收取租金不承担任何税费，不开具发票，所有税费由乙方承担。租赁期间，如遇 到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准。
第五条 付款方式 乙方后续租金按年提前一个月向甲方支付，先交租金后使用房屋。
乙方在本合同生效之日， 向甲方交纳人民币共计_20000 元作为履约保证金。
该 保证金在租赁期满乙方无任何违约行为情况下， 甲方一次性不计利息全额退还乙方； 如果乙方有违约行为给甲方造成损失的，甲方有权用该保证金直接扣抵。
第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付。
若属常规房屋大修，费用则由甲方承担；因乙方管理使用不善造成房 屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方 将追究其责任，并要求赔偿损失。
租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工 作，乙方应执行当地相关主管部门及物业管理单位规定，如发生安全事故由乙方 承担全部损失和责任。
第九条 关于装修和改变房屋建筑结构的约定 乙方不得随意改变房屋建筑结构，不得损坏房屋设施及原装修。
如实在需要改变房屋的内部某一设置，需先征得甲方书面同意，费用 由乙方自理。退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复。
乙方的所有装修在退租或提前解除合同时均不得损坏，随房屋一起移交给 甲方所有，甲方不需补偿任何费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品，如水、电、燃气、电话、网络、物 业管理费、有线电视、供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用 户的一切违约责任。在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合 同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 房屋销售 乙方租赁期间，甲方有权对房屋进行销售。同等条件下，乙方 享有优先购买权。若房屋销售给第三方，由乙方与买受人继续履行本合同；本合 同租赁期满后，乙方与买受人另行签署新的租赁协议，在买受人出租的同等条件 下甲方有义务协助乙方达成。
第十二条 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前三个月向甲方提出，若 甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十三条 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，并 收回出租房屋，由此造成的损失，由乙方负责全部承担； 1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2. 擅自转租承租的房屋的； 3．拖欠租金累计达半个月的； 4．利用承租房屋进行违法活动的； 5．故意损坏承租房屋的； 6．不遵守物业管理规定的； 7．违反国家住建、城管、环保等主管部门管理规定。或由乙方原因给城市 以及小区居民生活造成影响的。
第十四条 提前解除合同 租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对 方，经双方协商后签订解除合同的协议，在解除合同协议书签订前， 本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时， 一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，都应承担违约责 任，违约方应按年度总租金的 10％支付违约金，守约方有权单方面解除合同，由 此造成的一切损失均由违约方全部承担。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有权按月租金的 2％向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方 互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方可向铜仁市碧江区人民法院起诉。
第十九条 本合同共 4 页，一式 2 份，甲、乙双签字或盖章之日 生效，双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章） ： 乙方（签章） ：
签约日期：
房屋租赁合同甲方(出租方)以下简称甲方) 乙方(承租方)以下简称乙方) 甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守. 一、甲...
出租方(甲方)性别:____年___月____日出生 承租方(乙方)性别:_____年____月___日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于___...
房屋租赁合同（Housing leasing contracts），是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。...