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原告黎国权与被告江西申鸿置业有限公司商品房销售合同 纠纷一案 _______________________________________________________________________________________ （2012）慈民一初字第 195 号 民 事 调 解 书 原告黎国权，男。委托代理人李昌胜，慈利县溪口法律服务所法律工作者。
被告江西申鸿置业有限公司。
法定代表人邱厚申，系慈利县丰泽苑项目部经理。
委托代理人戴秋桂，湖南金旅律师事务所律师。
本院于 2011 年 12 月 14 日立案受理了原告黎国权与被告江西申鸿置业有限公司商品 房销售合同纠纷一案，依法适用普通程序，由审判员李景才、徐年武、人民陪审员苏慈平组 成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。经审理查明，2008 年前后，被告江西申鸿置业有 限公司在慈利县火车站开发商品房，建成丰泽苑住宅小区。其中第四栋、第五栋出售给卢桃 清、彭新喜等业主。原告黎国权于 2008 年 8 月 18 日与被告江西申鸿置业有限公司慈利县 申鸿站前丰泽苑项目部签订商品房买卖合同， 购得丰泽苑 5 栋 2 单元 1221 号商品房。
入住 后， 业主们发现开发商即江西申鸿置业有限公司未按原设计规划在零阳大道旁提供通道， 致 使业主们的出入极为不便。2010 年 7 月，以卢桃清为代表的 16 位业主向本院提起诉讼， 要求开发商即被告江西申鸿置业有限公司按原设计方案在零阳大道旁提供通道。
判决后， 在 执行过程中，本院发现恢复零阳大道旁的通道已客观不能，经本院调解，卢桃清等业主与开 发商江西申鸿置业有限公司达成执行和解协议，由开发商给每位业主支付 5000 元赔偿款， 且，该和解协议已执行完毕。2011 年 12 月 14 日，本案原告黎国权等 15 人就同一基本事 实向本院提起诉讼，要求开发商即被告江西申鸿置业有限公司根据公平原则给其支付 5000 元赔偿款。本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
被告江西申鸿置业有限公司给原告黎国权支付赔偿款人民币 5000 元，于 2012 年 6 月 7 日前一次性付清。
本案案件受理费 50 元，减半收取 25 元，原告黎国权自愿承担。
双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签字或捺印后即具有法律效力。
上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。
审 审 判 判 长 员 李 景 才 徐 年 武 苏 慈 平 人民陪审员 二 0 一二年五月七日 书 记 员 卓 辉 宇
被告吴某某,女 本院于2011年8月19日受理了原告江西申鸿置业有限公司慈利县申鸿站前丰泽苑项目部诉被告吴某某商品房买卖合同纠纷一案.本案依法由审判员沈宏杰适用简易程...
被告李某某,男,1977年5月??日出生. 案由:商品房销售合同纠纷 原告江西申鸿置业有限公?????鸿站前丰泽苑项目部诉称,2007年11月12日原告与被告签订了《商品房...
上诉人(原审被告)江西申鸿置业有限公司慈利分公司,住所地慈利县零阳镇零阳路. ... (以下简称申鸿公司慈利分公司)因与被上诉人杨金吾商品房预售合同纠纷一案,不服湖...