门面租赁合同范本[1] doc 举报 我要评论 文档贡献者 馆藏: 14296 关注: 26 该文档贡献者很忙,什么也没留下. 关注我 发私信 下载此文档 正在努力加载中... 文档星级: 内容提示...
门 面 房 租 赁 合 同 甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：
联系人：
电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方 承租甲方门面房相关事宜，达成以下条款，共同信守：
第一条 1.1 租赁标的物基本情况 门面房 号 乙方承租甲方位于 （共 门面房共 间） 。
层，建筑面积约 。 第二条 2.1 2.2 租赁标的物租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租期为 同等条件下可延期壹年 租金、押金及支付方式 元/年（不提供发票） ，第二年起每年 第三条 3.1 租金及支付方式：每间门面房第一年租金按 以上年度租金为基数按 间门面 递增单价。乙方如需开具发票，则开票税费由乙方承担，押金每 元。租金按年方式支付，当期的第一个月前 15 日乙方将该期租金交付甲方。
元，两间共计：肆仟元整（小写 元） ，甲方收到款后需 3.2 押金：每间门面 开出收款收据给乙方，租赁期到后或解除合同，甲方对租赁物进行验收，无其他争议事项后需 将押金无息退还给乙方。
第四条 4.1 水、电 租赁期间的水、电费由乙方承担。电费为 1.5 元/度，水费为 3.5 元/吨，在下月 20 日前依实际产生的水电费及电损如数交纳，甲方需开具水、电费的收款收据、同时提供原水、 电费发票的复印件给乙方。
第五条 5.1 5.1.1 权利和义务 乙方的权利、义务 乙方有权对租赁标的物进行必要的装修或改善相应附属设施及安装或改善生产设 备以满足经营的需要。但乙方的装修、改建方案必须经甲方书面同意后方能进行。 -1- 5.1.2 乙方在租赁场内的经营项目必须合法，不得从事非法活动，不得转租，否则由此产 生的一切后果由乙方承担法律责任。
5.1.3 乙方可以将租赁标的物转租他人，但转租前必须在甲方备案。
5.1.4 乙方应按时支付押金、租金及水费、电费。
5.1.5 合同终止或解除后，乙方应将规定缴纳属合同约定的全部费用。乙方应于 3 个工作 日内将租赁标的物腾空返还甲方。期满后滞留在租赁物内的物品，视为遗弃物，甲方有权自行 处理。
5.1.6 乙方应遵守《中华人民共和国消防法》及其它相关法律法规，确保安全经营。
5.1.7 乙方应爱护租赁标的物及其附属设施、设备。因乙方使用不当致使该租赁标的物及 其附属设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方必须严格按照公安、消防部门和甲方物 业部门的有关消防、治安法规办事，在租赁房屋内自备灭火器材，做好防火、防盗和安全自保 工作。甲方不负责租赁物内财产的保险，乙方自行投保。
5.1.8 合同租赁期间政府依法收取的与乙方生产经营有关的相关费用由乙方承担。
5.1.9 乙方在经营期间所发生的一切债权、债务及所有劳资纠纷与甲方无连带关系。
5.2 甲方的权利、义务 3 3 日内将符合约定的租赁标的物交给乙方使用。
日内提供符合约定的水、电，并保证在租赁期间的正常 5.2.1 甲方应在本合同签订 5.2.2 供应。
甲方应在本合同签订 5.2.3 甲方应保证租赁标的物处于正常的可使用和安全状态。采光、通风、防雨、排水等 系统良好。甲方应对该租赁标的物进行每季度定期检查、养护。检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应尽量减少对乙方生产经营的影响。
第六条 6.1 违约责任 乙方未按期支付租金、押金的，应就未支付金额向甲方缴纳银行同期贷款利率的滞纳 金。欠款金额超过 60 日的，将视为乙方严重违约。
6.2 甲方未按期提供合格租赁标的物，应支付乙方迟延天数租金等额的违约金。逾期 30 日未交付的，将视为甲方严重违约。
6.3 一方存在本合同约定的其它违约行为，造成对方重大损失、无法实现本合同之基本缔 约目的或经对方 2 次书面通知后一周内仍未予以改善，将视为严重违约。
6.4 在租赁期间,因自然灾害、战争、暴动或类似不可抗力原因，致租赁标的物全部毁损 -2- 或不堪继续使用时，乙方有权解除本合同而不视为违约, 租赁标的物损失由甲方承担。
6.5 如遇甲方开发该地块引起合同无法执行的，提前 2 个月通知乙方，甲方退还乙方未使 用时间的租金。
6.6 如遇政府开发或征用该地块等不可抗因素引起合同无法执行的， 提前 1 个月通知乙方， 甲方需退还乙方未使用时间的租金。
第七条 7.1 通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知 和要求等，应以书面形式进行。邮寄通知地址、传真号码以本合同首页载明为准。如有变更， 应以书面方式通知对方。
7.2 收到。
第八条 纠纷解决 信函以特快专递形式寄出后 5 日，即视为对方已收到。传真发出后，即视为对方即时 本合同在履行过程中发生争议，应由双方友好协商解决。若协商不成，应提交甲方所在地 仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方当事人均有约束力。
第九条 9.1 9.2 9.3 协议效力 本合同经双方签字盖章即正式生效。
本合同正本一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行协商订立补充协议，与合同具同等法律效力。 以下为合同签署栏，无正文。 甲 方（签章） ： 乙 方（签章） ： 授权代表：
年 月 日 授权代表：
年 月 日 -3-
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