询问二房东转租的原因.为什么这个房子你看得上,他却不想继续租了,原因是否说得过... 最后说说合租: 合租有三种情况,一种是跟房东直接签约,签合同的注意点跟整租一样,... 待久了真的相当闷. 你租这么短,才三个月左右,找中介肯定是不行的了,北京这边中介...
合租房子要注意什么？对于刚毕业的大学生来说，单位不提供住宿，那就只好租房了。小城市还好点，大城市整租房子实在吃不消。这样一来就只能合租房子了。今天小编以过来人的身份给大家分析下合租房子的注意事项，这里要注意的是，群租房是违法的，小编说的合租是相识的人整租下公寓，每人住单间的情况。
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合租
合租房子要注意什么
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合租不能找格成很多单间的房子。
有很多房东会把房子格成很多单间租出去赚钱，原房东可能还要顾及下安全问题。二房东简直就是无利不起早。能隔开多少就隔开多少。电线什么的都乱拉，整个住房都分不开生活区和用电区了，这样的房子千万不能租，法律上也是禁止的。
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合租房要“物以类聚人以群分”。尽量找社会关系简单的租客。
简单说能够合租的人最好是同龄人，或者工作性质类似的。同龄人的思维方式都差不多，相处起来也容易得多。这里小编提醒的是，合租要避免那些交游广阔的人，尤其要对那些天天带朋友回来，隔三差五举办party的人说NO!
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合租的人不能太多
最低三户。这是小编的意见，听说过三个和尚吃水的故事吗？其实小编觉得三个单位的租客合租最理想了，很多家务事说不清楚，如果两个单位的房客合租，又处不好关系，家里又偏偏只有他们，要办什么事情，连个递话儿的没有。==
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合租要问清楚租客的喜好，尤其是养宠类的问题。
比如说房子里有人抽烟，事先要问清楚租客们有没有特别厌恶抽烟的，不然住进来了才发现就会伤和气。这里小编有自己的经验，抽烟神马的，大不了在别的地方抽，是可以避免的，最大的问题在于养宠物的问题。小编见过一个租客，在搬进去之后，陆续养了五只猫。猫发情的时候，整夜叫唤，引起了别的房客的不满。
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合租房的水电、宽带费怎么算?
可以观察下租客，如果他们也是学生，或者性格不是那么挑剔，可以平摊，或者按人头平均。但是这样的后果就是用水电什么的，都不是很自由，起了矛盾的情况也很多。所以小编认为还是缴纳固定的费用比较好，比如说每人每月缴纳50元费用，多不退少不补。这样大家都可以尽情用，无非就是每个月多花点钱。
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二房东转租行不行
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二房东转租行不行？很多二房东在整租的时候，都签订过不得转租的协议，然而。。。那么二房东能找吗？
小编以过来人的身份告诉你，找二房东转租是绝对不行的。
二房东分为两种，第一种是为了赚钱的职业二房东，这些人中的99%就是冲着做买卖来的，瞒着原房东，拿着人家的房子空手套白狼！！！而且没有人情味，除了钱就是钱！！！月收入过万不是神话！
第二种是自己没有什么钱，才找人合租的，目标是省点。小编可以很负责地告诉你，如果出现什么问题了，这类二房东首先考虑就是他自己。好的二房东会让你把事情都扛上身，然后退钱，垃圾点的，连钱都不退，小赚一笔。
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注意事项
合租房子要注意什么？二房东转租行不行？小编非常不建议您租二房东的房子。
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