物业代理租赁招商服务委托合同 委托人:(以下简称甲方) 住所地: 电话: 传真: 联系人: 受托人:(以下简称乙方) 住所地: 电话: 传真: 联系人: 甲方就本公司拥有的平...
物业代理招商服务委托合同 委托人:住所地:
电 话:
受托人:
身份证号:
电 话:
(以下简称甲方) (以下简称乙方) 甲方就本公司的 平方米左右的物业,特委托乙方寻找第三方并代理出租等服务。该物业位 于 ;权证属性:
。租金底价:
。
一:代理权限及期限:
1、乙方代为发布信息,介绍寻找客户。
2、乙方代为谈判、协助签约、办理相关手续等。
3、双方约定运作期限为三个月,自 2013 年__月__日至 2013 年__月__日止。
二:代理服务费:
1、 现乙方介绍第三方租赁该物业,如成功帮助甲方与第三方签定租赁合同,则甲方须按以下约定支付乙方费用 作为代理服务费:
1) 在 2013 年__月__日至 2013 年__月__日期间,物业出租第一年租金超过租金底价部分,甲乙双 方按 3:7 比例进行分配;甲方占 30%,乙方 70%。
2) 在 2013 年__月__日至 2013 年__月__日期间,物业出租第一年租金超过租金底价部分,甲乙双 方按 4:6 比例进行分配;甲方占 40%,乙方 60%。
3) 在 2013 年__月__日至 2013 年__月__日期间,物业出租第一年租金超过租金底价部分,甲乙双 方按 5:5 比例进行分配;甲方占 50%,乙方 50%。
2、支付时间:甲方与乙方介绍的第三方客户签定租赁合同并收到款项之后的当日,支付佣金给乙方。
3、如甲方未能按期支付佣金给乙方,则每逾期一天,甲方应向乙方支付上述佣金的 3%作为滞纳金给乙方。
三、甲、乙双方义务:
1、甲方及时向乙方提供房屋出租的必备文件。
2、为便于乙方开展上述委托业务,甲方应积极配合乙方工作。
3、合同期间,甲方发生与本项目租赁有关的事项变动,需及时告之乙方。
4、合同期间,甲方自行与第三方客户签定租赁合同的租金低于本合同的租金底价,需及时告之乙方。
3、乙方应及时向甲方通报业务处理状况。
4、乙方将努力通过市场流通渠道寻找客户,促成甲方委托的交易。
四、租赁业绩归属界定 1、业绩归属以首次接待登记并由甲方确认为准,乙方以第一时间将客户名单给甲方确定为核定依据。若由于甲 方物业的原因未能在协议有效期内完成的,最终客户仍然成交的,业绩仍归属为乙方。
2、对乙方介绍的客商,无论是客户提供或直接面谈,只要客户与甲方签约的,均作为委托租赁关系确立。
五、违约条款:
1、甲方与乙方介绍的客户签定租赁合约得到执行后,支付本委托书内订明之委托服务费予乙方。若在委托期内 或在撤消委托后十二个月内, 甲方私下与乙方介绍之客户签定意向书或买卖合约, 甲方仍按照委托书内订明之服 务费全额交付给乙方。
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方:
乙方:
2013 年 月 日
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物业代理招商服务委托合同书 委托人: (以下简称甲方) 住所地: 电话: 传真: 联系人: 受托人:上海秋汇投资管理有限公司(上海厂房网) (以下简称乙方) 住所地:嘉定区...