杭州开元房地产集团有限公司营销管理部 商铺租赁合同 合同编号: 出租方: 出租方: 法定地址: 法定地址: 法定代表人: 法定代表人: 电话: 电话: 承租方: 承租方: 法定地...
商铺租赁合同 出租方（以下称甲方） ：承租方（以下称乙方） ：
身份证：
身份证： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础 上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于 平方米。
二、 租赁期限 双方商定房屋租期为 年，自 年 月 起止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 2、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及岗围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调 整。
3、二楼部分出租。
四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币 元，大写：
元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为半年支付一 次，并必须提前一个星期的时间。
五、租赁期问房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方 概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协 商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳 1 ，建筑面积 l、 纳。 物业管理费：甲方自行向物业管理公司交纳；暖气费乙方交 度，电表底数为 2、水电费：山乙方自行缴纳；(水表底数为 度．此度数以后的费用山乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，山于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均山乙方缴纳， (其中包括乙方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的虏产所 有者继续有效。租方出卖房屋，合同对新的房产所有者继续有效 2、 租赁期间， 乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用， 必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面 同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权 利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约贡任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金 方违约：乙方负责赔偿违约金 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期问，若乙方因不可抗力的自然灾 害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 2 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 元。 方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同 协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
补充条款：装修期一个月 。
十二、 本合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份甲乙双方 各执一份。
出租方（盖章） ：
法定代表人（签字） ：
联系电话：
联系地址：
身份证号：
日期：
年 月 日 承租方（盖章） ：
法定代表人（签字） 联系电话：
联系地址：
身份证号：
日期：
年 月 日 3
商铺租赁合同 出租方(以下简称甲方): 地址: 电话: 承租方(以下简称乙方): 地址: 电话: 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于...
双方根据国家相关 法律 、 法规 ,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址: 号,建筑面积 平方米. 第二条 租赁期限 租期_____...
商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同...