联系电话: 根据《中华人民共和国 合同法 》、《中华人民共和国城市 房地产管理法 》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺...
商铺买卖合同书 卖方（以下简称甲方） ：买 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ）：
甲 、 乙 双 方 就 位 于 （注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜， 根据《中华人民共和国合同法》 、 《城市房地产管理法》等相关法 律法规之规定，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则 下，经协商一致就商铺装让事宜，为明确双方的权利义务，订立本合 同，以资共同遵守。
第一条 商铺的概况 1、甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于 铺现房（以下简称商铺） ，商铺具体状况如下：
(1) 为 权证号为 (2) 商铺座落在 (3) 商铺产权面积 以 出让 方式获得； （5）商铺目前部分被租赁（承租人为 为 ， 租金为 ，租期截止 ， 具体详见租赁合同） 。
平方米。
。
，结构为 砖混 ； 产 权 证 号 ，土地使用 的商 (4) 商铺占用范围内的土地所有权为 国有 ，国有土地使用权 以上系甲方对商铺基本情况的陈述， 甲方保证对所转让的商铺拥 有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不 限于抵押权、优先购买权等） 。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决 定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任 何有关租赁性质的合同， 原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下 不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日 元的标准向乙方承担违约金。
第二条 计人民币 甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共 万元，小写（ 元） 。 乙方的付款方式和付款期限：
本 合 同 生 效 后 乙 方 应 向 甲 方 支 付 给 定 金 人 民 币 万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后 抵押贷款额：
元借款） 甲方应在商铺的抵押解除后 日内将此商铺过户至乙方名 元 下， 乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款 一并支付。
（注意：价款为付足上述商铺的款项） 。
如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理 过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方 除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退 还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后 清。
第三条 上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第四条 甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有 的费用 （包括但不限于水电费、 物业费、 租金等） 由甲方承担或享有； 过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方 承担或享有。
第五条 甲方于商铺过户至乙方后 3 日内将商铺交付乙方， 具体 方式为：
甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为 乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙 方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第六条 如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时 日内将商铺过户至乙方名下， 乙方 元一并付 应在妥商铺过户手续的当日将余款 日内将上述商铺的抵押予以解除， 使上 万元+ 万 述商铺完全具备过户至乙方的条件。
（注意：解押资金为商铺的现余 间办理过户手续给乙方， 视为甲方重大违约， 乙方有权单方解除合同， 甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实 际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金 10 万元。
如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至 乙方） ，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方 支付违约金 10 万元。
第七条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在 履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权 向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、 乙双方签字盖章后生效。 甲方：
住所地：
电话：
身份证号码：
年 月 日 乙方：
住所地：
电话：
身份证号码：
年 月 日
邮政编码:________________联系电话:______________________ 【委托代理人】【】姓名:_____________国籍:_____________ 地址: 免费发布商铺买卖、转让租赁、...
6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件. 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释. 商铺买卖合同(...
商铺买卖合同 合同双方当事人: 出卖人: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:联系电话: 邮政编码: 委托代理人:地址: 邮政编码:联系电话: 委托...