未分类 小红门项目商业招商计划书【8页doc】 分类: 待分类 格式: 日期: 热度: 收藏到书房 CopyRight ? 2007-2012 DocIn.com
小红门项目商业招商书 目 录 一、 中海地产 26 年简介 二、 中海小红门项目介绍 三、 内容安排 1 一、中海地产 26 年简介 中 海 发 展 （ 北 京 ） 有 限 公 司 是 香 港 上 市 公 司 -- 中 国 海 外 集 团 有 限 公 司 旗 下 之 全 资 子 公 司 ，成 立 于 1997 年 6 月 ，注 册 资 本 3000 万 美 元 。目 前 主 要 从 事 房 地 产 开 发 经 营 、建 筑 工 程 总 承 包 、物 业 管 理 等 业 务 。公 司 现 在 北 京 市 北 京 市 北 京 市 海 淀 区 三 里 河 路 15 号 中 建 大 厦 A 座 15 层 办 公 。 中 海发 展（北 京）有 限公 司 自成 立以 来 ，倚 据 中国 海外 品 牌 的 强 大 优 势 ，雄 厚 的 实 力 ，加 之 自 身 高 品 质 的 服 务 和 大 胆 开 拓 、勇 于 进 取 的 精 神 ， 在 北 京 开 发 运 作 了 "中海雅园"、 "中海紫金苑"、 "中海馥园"、 "中海·凯旋"、 "中海柏联别墅"、 "中 海 海 洋 花 园 "、 "源 公 馆 "等 7 个 房 地 产 项 目 ，总 规 模 达 100 万 平 方 米 ，成 功 跻 身 于 北 京 名 牌 房 地 产 商 之 列，赢得了业内外人士的广泛赞誉。 中 海 发 展 （ 北 京 ） 有 限 公 司 在 北 京 的 房 地 产 运 作 力 争 "开 发 一 个 ， 成 功 一 个 "。
"
中 海 雅 园 "
是 中 海 发 展 （ 北 京 ） 有 限 公 司 投 资 开 发 的 第 一 个 项 目 ，位 于 北 京 市 海 淀 区 西 三 环 路 北 洼 西 里 ，发 展 规 模 达 到 18 万 平 方 米 ， 通 过 将 香 港 先 进 的 房 地 产 开 发 模 式 和 高 品 质 环 境 设 计 与欧陆皇家气势结合， "中 海 雅 园 "创 造 了 提 前 一 个 月 入 伙 并 入 伙 前 楼 宇 全 部 售 罄 的 佳 绩 ， 于 2000 年 被 《 北 京 青 年 报 》 评 为 首 届 北 京 市 "
十 大 明 星 楼 盘 "。
1999 年 ， 中 海 发 展 （ 北 京 ） 有 限 公 司 开 始 在 京 西 黄 金 地 段 开 发 "中 海 紫 金 苑 "，该 项 目 总 建 筑 面 积 约 9 万 平 方 米 ，以 周 边 绝 佳 的 自 然 景 观 和 古 典 文 化 为 卖 点 ，享 有 "紫 金 王 府 ，硅 谷 御 苑 "之 美 誉 。
2001 年 ， 该 项 目 被 中 国 房 地 产 城 市 典 型 住 宅 价 格 指 数 系 统 、 搜 房 研 究 院 评 为 "全 国 十 大 优 秀 典 指 楼 盘 "， 获 得 了 北 京 市 优 质 工 程 评 并 审 委 员 会 评 选 的 在 施 工 程 结 构 "长 城 杯 "奖 北 京 市 优 秀 工 程 质 量 奖 ） （ 。
继 "中 海 雅 园 "、"中 海 紫 金 苑 "之 后 ，中 海 发 展（ 北 京 ）有 限 公 司 又 在 北 京 市 海 淀 区 增 光 路 37 号 开 发 高 档 住 宅 小 区 "中 海 馥 园 "。
"中 海 馥 园 "守 望 中 关 村 高 科 技 园 和 新 区 的 南 大 门 ， 总 建 筑 面 积 11.5 万 平 方 米 ， 2 该 项 目 在 总 体 规 划 上 引 入 "居 住 城 "概 念 ， 建 设 以 居 住 为 中 心 的 微 型 "
城 中 城 "社 区 ，倡 导 "自 由 唯 美 ，舒 适 生 活 "。一 经 推 出 ，即 火 爆 市 场 。
"中 海 ·凯 旋 "项 目 位 于 北 京 市 西 单 二 龙 路 ，紧 临 金 融 街 ，将 是 中 海 发 展 （ 北 京 ） 有 限 公 司 全 力 打 造 ， 贡 献 北 京 市 场 的 又 一 精 品 。
"紫 荆 豪 庭 "是 公 司 与 香 港 大 时 代 公 司 合 作 开 发 的 高 档 外 销 公 寓 ， 其 中 ， 中 海 发 展（ 北 京 ）有 限 公 司 占 35%的 股 份 ，香 港 大 时 代 公 司 占 65%的 股 份 ， 因 其 靓 丽 的 外 观 ，现 已 成 为 北 京 市 东 三 环 路 的 标 志 性 建 筑 。目 前 ，公 司 正 在 运 作 的 项 目 还 有 "中 海 柏 联 别 墅 "、"中 海 海 洋 花 园 "。通 过 开 发 运 作 以 上 项 目 ，中 海 发 展（ 北 京 ）有 限 公 司 正 不 断 成 长 壮 大 ，走 向 成 熟。 根 据 北 京 市 房 地 产 市 场 的 现 状 ，中 海 发 展（ 北 京 ）有 限 公 司 建 立 了 以 项 目 发 展 制 为 核 心 的 新 型 现 代 企 业 制 度 ，科 学 、系 统 地 控 制 投 资 规 模 、规 划 设 计 、营 销 策 划 、工 程 成 本 等 ，使 公 司 的 各 项 经 营 指 标 达到了相应的规模和实力。
时， 司非常注重建设优秀的企业文化， 同 公 树 立 "真 诚 团 结 、艰 苦 奋 斗 、积 极 进 取 、严 格 苛 求 、无 私 奉 献 "的 企 业 精 神 ，凝 聚 了 一 支 集 规 划 设 计 、工 程 管 理 、营 销 策 划 以 及 各 类 综 合 管 理 人 才 为 一 体 的 、知 识 化 、年 轻 化 的 员 工 队 伍 ，这 支 队 伍 平 均 年 龄 仅 30 岁 ，其 中 硕 士 、博 士 近 50%，为 公 司 经 营 上 规 模 、管 理 上 档 次 奠 定 了坚实的基础。 5 年 来 ，中 海 发 展（ 北 京 ）有 限 公 司 开 发 的 房 地 产 项 目 重 质 量 、 保 安 全 、守 信 誉 ，不 仅 积 累 了 丰 富 的 房 地 产 开 发 经 验 ，取 得 了 较 好 的 经 济 效 益 ， 且 树 立 了 良 好 的 社 会 形 象 "中 海 地 产 "品 牌 在 京 城 房 地 产 而 界 内 外 迅 速 提 升 。面 对 日 益 激 烈 的 市 场 竞 争 ，中 海 发 展（ 北 京 ）有 限 公 司 将 在 "中 国 海 外 "的 旗 帜 下 ，继 续 深 化 改 革 ，加 快 发 展 ，积 极 把 握 机遇，勇敢迎接更新、更大的挑战。 3 二、中海地产小红门项目介绍 1、项目地理位置：
、项目地理位置： 中海小红门项目位于北京东南部交通主干路三、四环之间，横跨朝阳和丰台两个城区 但隶属于朝阳区小红门地区，是北京传统的城乡结合部。
（地理位置图） 5 号 线 国贸 商圈 方庄 大社区 南三环 10 号线 木樨园 商 圈 中海城 西南物 流中心 南四环 亦庄 生活区 4 2、项目占地面积：
、项目占地面积： 总占地 81.8 公顷，总建面达 140 万平米，其中商业总建筑面积为 26 万平米。用地西北 侧要求设置 10 万平米的集中商业用地。
（项目总体规划） 5 3、区域商业规划 、 二 期 写 字 楼、酒店 二期集中商业 10.4万㎡ 大一期酒店式 公寓4万㎡ 大一期集中商 业8300㎡ 二期独立商 铺 3000 ㎡ +2200㎡ 小一期独 立商铺 2200㎡ 小一期底 层 商 铺 2000㎡ 大一期商铺 2000㎡+2600 ㎡+2500㎡ 6 4、区域人口：
、区域人口： 项目周边辐射范围 小红门地区、十八里店乡、东铁匠营等地区 区域 中海小红门设计居住 小红门 十八里店乡 东铁匠营 合计 人口数量 30000 22825 31181 112225 196231 5、交通状况：
、交通状况： 公共交通线路：
站名 北京站—铜厂 城外城—动物园 北京站—城外城 城外城—定惠桥 和平街北口—和平街北口 左安东路—左安东路 东湖—丰台路口 旧宫—劲松 车次 39 812 39 支 946 730 300 外环 952 352 觅子店—永定门 小红门东站—颐和园 站名 柴厂屯—永定门 长子营—永定门 航天桥—航天桥 车次 927 927 支 830 外 小 35 路 小 11 路 小 10 路 927 支 1 826 公共交通线路高度发达，并且未来城市规划地铁 10 号线沿与地铁 5 号线路在项目的关 家坑街穿用地北侧， 并在我集中商业区处设置有换乘站点。
这将给商业项目带来巨大的商业 价值， 这几条主要交通联系线是我项目主要体现商业价值的区域。
项目西侧靠市政交通主要联系线成寿寺路，用地内部有一条市政规划路——石榴庄路， 将使进出小区更加方便与快捷。 7 三、 内容安排 中海公司将欢迎各大投资公司及商业管理公司积极联系本公司， 商家可根据自身的要求提出对小红门商业部分的想法和要求（如：商 业规划、设计要求、面积需求等） 同时也欢迎各地区商业代理公司洽谈 联系电话：010—8808 3888—207 传 电 真：010—88083198 邮：hopezhaoyu@163.com 联 系 人：赵先生 北京中海地产有限公司 2005 年 1 月 8
小红门项目商业招商计划书【8页doc】 1 小红门项目商业招商书 目录一、 中海地产26 年简介 二、 中海小红门项目介绍 三、 内容安排 2 一、中海地产26 年简介 中海发展(北京)...
小红门项目商业招商书 目 录一、 中海地产 26 年简介二、 中海小红门项目介绍三、 内容安排一、中海地产 26 年简介 中 海 发 展 ( 北 京 ) 有 限 公 司 是 香 港 上 市 公 司 --中 国 ...
内容收集自网络,如有侵权,请与我们联系,我们将第一时间删除,希望对各位有所帮助.