关键字:开发报建,报建流程 仲量联行_开发顾问流程及研究方法.pdf 1.36MB 房地产项目 开发操作流程-流程图-43个文件.rar 609.43KB 世联 -顾问培训-房地产项目开发流程及经济...
签订出让合同 取得土地证（10天） 项目经营审批表（10天） 地质勘察及地质报 告（勘察20天，报 告审查15天） 方案设计（30天） 用地规划许可证（5天） 人防规划方案设计（7天） 规划局明确合 格后可提前 修规及方案审批 （20天/实际44 天） 规划局明确合 格后可提前 施工图设计 （24天） 人防规划报建（7天） 人防初步设计（15天） 楼 盘 命 名 5 天 消 防 备 案 1 天 防 雷 报 建 7 天 环 评 30天 人防初步设计审查 （4~8天） 立 项 30天 人防施工图设计 （16天） 人防施工图审查 （30天） 确 定 人 防 安 装 单 位 建设工程规划许 可证（10天） 可后置提交 施工图审查及备案 （46天） 人防质量监督通 知书（15天） 施工报建 （1天） 确定施工单位 确定监理单位 确定白蚁防治单位 人防开工通知书 （1天） 办理门牌号 （公安局） 预售面积预测 签订监控协议 物业管理招投标 预售许可证 验收阶段 规划验收 测量 排水许可证 （水务局） 人 防 验 收 （人防办） 工程质量验收 工程安全验收 竣工验收监测 规划验收 环保验收（环保 局） 竣工验收备案表 施 工 单 位 验 收 （燃气、 供 电 、 供 水 、 电 梯 、 防雷） 消 防 验 收 （ 消 防局） 房产面积 测绘 档案移交 入伙 房屋初始登记 业主房产证 签订出让合同 取得土地证（10天） 方案设计（30天） 用地规划许可证（5天） 修规及方案审批（60天） 地质勘察及地质报 告（勘察20天，报 告审查15天） 审图、单体报建 预放线 建设工程规划许 可证（60天） 放线 验线 人防规划报建（7天） 施工图设计（24 天） 环评30天 立项30天 项目经营审批表（10天） 人防规划方案设计（7天） 楼 盘 命 名 5 天 人防初步设计（15天） 绿 化 配 套 20 天 人防初步设计审查（15天） 消 防 报 建 10 天 防 雷 报 建 夜 景 照 明 5 天 放验线复核 施工图审查及备案 （46天） 节能图纸审查及备案 （20天） 人防施工图设计（16天） 施工许可证 （20天） 质监登记、安监登记 （7天） 人防施工图审查（30天） 确 定 人 防 安 装 单 位 监理、施工、 设计单位进 湛备案 缴交安全文明措 施费、散装水泥、 新型墙体基金 人防质量监督通 知书（15天） 环保报建 人防开工通知书 （1天） 政府预算、 合同备案 预售面积预测（ 30 天） 项目登记证明（5天） 物价备案（5天） 签订监控协议 监控协议备案（5天） 预售许可证（20天） 物业备案 办理门牌号 （公安局） 验收阶段 规划验收 测量 竣工验收监测 节能验收 环保验收 防雷验收 规划验收 消防验收 人防验收 房产面积 测绘 竣工验收备案表 档案移交 房屋初始登记 业主房产证房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：第一步：土地取得涉及部门：国土局、拆迁办、建设局；事宜：投标中标、拆迁事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地...
房地产开发报建流程及潜规则指南[全] 中华人民共和国城乡规划法将于明年 1 月 1 日实施, 作为曾经的房地产管理 部门的小混混以及现在的下海流浪人员, 我看了其中与房地产开...
第一章：项目立项阶段 发改委办理立项审批、投资计划 第二章：前期准备阶段 ... 民航局：标高申请 环卫、市政等申请 四、 建设项目报建登记，图纸审核、申请招标，...