【 字体: 大大中小】【 小】【 打印此页 】 项目单位 企业性质 注册资金(万元) 法定代表人 单位注册地址 项目名称 项目所在地具体地址 项目信息 项目总投资(万元) 自有资金...
房地产项目融资申请表 项目名称 借 款 项 目 概 况 开发商名称 位置 润园 无锡高江科技创业发展有限公司 无锡新区新光路锡士路口 土地面积、 获 本项目占地面积 15857 平方米，获取土地成本 5233 万元，土地市场价 取土地成本、 10000 万元 土地市场价 总建筑面积 及各物业面 积和容积率 项目现状 1. 总建筑面积；59912 平方米 2. 地上：47451 平方米；地下：12461 平方米 3. 容积率：2.99 1. 地下室工程施工中 1、项目周边详细介绍，周边物业、环境、民生设施等。本项目位于新区核心商贸区与居住区过渡地带，既享有居民区带来 的居住氛围与巨量人流，又占据核心商贸区的潮流商业辐射，且成为连 接新区两大核心的重要衔接点。周边交通便利，无锡城市内环高架路、 机场快速通道、连接城市东西的新光路、金城路、旺庄路、高浪路与纵 贯南北的锡士路、前进路、兴源路、锡兴路形成了本项目快捷到达城市 借 款 项 目 概 况 各地的道路体系，800 米半径中辐射到的城市公交线路超过 15 条，规划 周边环境、 类 似房产市场 中的地铁 3 号、5 号线均在辐射圈中停靠。
售价 周边已经建成的新之城商业广场、即将开工的国信综合体项目、项 目北侧规划中的商业综合体形成新区核心区中的商业消费核心，加之此 核心辐射范围内的高端住宅项目将为本项目带来大量商业消费人流。
由于项目周边已有的成熟居民区，令到周边医院、学校、金融营业 网点、现代商业购物网点等配套已然完善。
2、附近类似房产项目，融侨观邸住宅均价8000元，商业均价20000元。
1√ 建设用地规划许可证 2√ 土地证 3√ 建设工程规划许可证 4√ 建筑工程施工许可证 5 已取得证照 1、无锡高江科技创业发展有限公司成立于2008年6月27日，是有蒋丰和 罗根作为自然人共同出资的集项目建、销、租、服务为一体的有限责任 公司简介 （含 公司，注册资本2000万元。
项目公司股 2、蒋丰同时为常州鼎峰房地产开发有限公司法定代表人，公司注册资金 东结构、 项目 人民币2亿元。
公司和控股 3、项目由住宅和商贸两大部分组成，占地约24亩，其中住宅占地20亩， 股东背景资 商贸占地4亩。
料简介、 已成 4、常州鼎峰房地产开发有限公司已开发项目有常州丰臣国际广场等项 功案例） 目。常州丰臣国际广场总开发面积25万平米，销售总收入可达30亿元。
借 款 公 司 概 况 公司住所 法定代表人 注册资本 开发资质 成立日期 总资产 负债额/负债 率 去年/现在销 售额 项目总投资、 需融资金额 融 资 需 求 融资期限 期望年利率 资金用途 还款来源 销售回笼资金等。 年度 销售额 2009 年度 / 无锡市新区江海东路 1899 号 A 区 51 号 蒋丰 2000 万元 二级 2008 年 6 月 27 日 1 亿元 0.8 亿元/80%（多为股东借款） 2010 年度 / 2011 年度 / 2012 年度 / 2013 年度 / 2.5 亿元/1 亿元 2年 8%以下 项目开发 保证抵 抵押方 式，抵 押 物 地 1、土地抵押 址 、 面 2、担保 积 、 价 3、把能抵押或担保的方式全列上，要能覆盖贷款额 值、里 面有无 贷款 项 目 特 优势、 政府在税收 等优惠政策 政府支持、区块建设等优势。 点 现 存 问 题 说明 新区政府“绿卡”项目等其他优势。
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