公司本着规范建筑劳务市场,响应建设部、省建设厅、市建设局的号召和相关文件精神做优良工程和双优文明工地.采用先进的建筑施工技术,同时拥有完善的安全、质量及文明施...
劳务分包合同 承包人：海南瑞祥建筑安装工程有限公司 分包人：（简称甲方） （简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中国人民共和国建筑法》及其 他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，承、 分包人就本工程施工事项协商一致，订阅本合同，达成协议如下：
一、 工程建设概况 １、 工程名称：兴天阁小区 ABCD4 栋商业楼十二层 ２、 工程地点：文昌市龙楼镇文铜路 ３、 工程规模及面积：本项目建筑面积约 22000m2（包括地下室 在内） 。项目投资约 4500 万左右。
二、 分包形式：包工不包料（包清工） 。乙方需自带各种施工机 械及垂直运输机械，施工用各种小型工具，三级配电箱后使用的各种 电线电缆及施工现场用照明灯具等。
模板安装工程使用的模板材及钢 支撑与铁板、铁线、步步紧、螺杆等。混凝土施工队振动器。
（天泵 由甲方负责）钢筋加工的各种机械。
三、 劳务承包范围：桩基础以上的土建施工。
（不包工程量：土 方开挖与回填、止水螺杆、防水工程、保温材料、楼梯及阳台栏杆制 安、铝合金门窗制安、水电安装工程、天棚抹灰） 。
四、 劳务承包内容：模板制安、钢筋制安、混凝土施工，砖墙 砌筑、内外墙抹灰等施工所用脚手架等全部施工内容； （装修除味、 内外墙涂料由甲方负责） 。脚手架施工时必须满足施工规范及操作规 程的要求，做好各施工部位防护设施，能及时满足上级职能部门的监 督与检查。
五、 合同工期 １、开工日期：2014 年 月 日（具体时间以发包人签发的进 场工通知书为准） ：
２、竣工日期：2015 年 月 日 ３、合同工期总日历天数 336 日历天（雨天不含在内） 。
４、如遇下列情况，工期做相应调整：
（1）施工现场不符合安全施工条件：
（2）设计范围内发生重大设计变更。
六、质量标准 工程质量必须按总包合同有关质量的约定和国家现行 《建筑安装 工程施工及验收规范》 、 《建筑安装工程质量评定标准》 。
七、 总包合同 １、 甲方提供总包合同（有关承包的价格细节除外）供乙方查 阅。当乙方要求时，甲方向乙方提供一份总包合同（有关承包的价格 细节除外）的复印件。
２、 乙方应全面了解总包合同的各项规定（有关承包价格细节 除外） 。
八、 图纸 甲方在乙方工作开工 5 天前，向乙方提供四套完整图纸，另所需 图纸由乙方自理。
九、 甲方义务 １、组建工程项目管理班子、全面履行总包合同，组织实施施工 管理各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。
２、 向劳务承包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施 工场地。
３、 向乙方提供生产生活设施施中的水泥仓、宿舍、卫生间、 保护责任为乙方。
４、 负责编制施工组织设计，制定各项管理目标、负责编制生 产计划，材料供应计划，实施对工程质量、工期、安全、文明施工的 控制、监督、检查与验收。
５、 负责工程测量定位， 沉降观测 ， 技术交底， 组织图纸会审， 统一安排技术资料的整理及交工验收。
６、 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临施、 工作用水、用电及现场。
７、 及时组织原材料的供应到位。
８、按本合同约定向乙方支付劳动报酬。
９、 负责与发包人监理，设计及有关部门联系，协调现场工作 关系。
十、 乙方义务 １、 对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责。
２、乙方根据施工组织设计总进度计划的要求，安排与完成上述 阶段施工计划相应的劳动力计划，经甲方批准后严格实施。
３、 严格按设计图纸，施工验收规范，有关技术要求及施工组 织、设计精心组织施工，确保工程质量。
４、 加强自身教育，以查执行安全技术规范，严格遵守安全制 度，落实安全措施，必须按安全施工的有关规定要求做好个人防护工 作， 凡违反安全操作规程和违章施工造成安全责任事故者， 责任自负。
５、 加强现场管理， 安排二名施工者到现场配合甲方施工与放线， 严格执行建设行政主管部门及环保，消防、环卫等有关方面对施工现 场管理的规定，做好文明施工，承担由于自身责任造成的质量修改， 返工，工期拖延，安全事故，脏乱造成的损失及各种罚款。
６、按甲方要求统一规划堆放材料，设计标牌、做好自身责任区 的管理治安保卫工作。
７、 负责已完工程的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙 方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
８、 保管合理使用周转材及其他设施。
９、乙方须服从甲方及工程师的指令。
１０、乙方应对作业内容的实施完工负责，乙方承担履行总包合 同约定的与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
十一、安全施工防护 １、 由于乙方安全设施不力造成的责任事故和因此而发生的费 用，由乙方承担。
（意外和不可抗力的原因除外） 。
２、 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定施工，因甲方原因 导致的安全事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。
３、发生工伤事故产生 10000 元以下的医疗费用由乙方承担，超 过 10000 元以上的甲乙双方协商处理。
十二、合同价（不含税） 按设计图纸完成所承包的工作范围，合同价为 520 元/m2（建筑 面积） ，建筑面积按实际完成图纸计算。
十三、工程款的支付 本项目由乙方自行带材料及工人进场， 待工程完成 ABCD4 栋至± 0 时，一星期内由甲方支付给乙方工程进度款的 80%，第二次付款至 第六层完成后一星期内甲方支付乙方工程进度款的 80%，第三次至主 体封顶后，一星期内甲方支付乙方工程进度款的 80%，以后每月按工 程进度量的 80%支付工程款，待所有工程完成后甲方支付至工程量的 95%，余下部分等工程验收合格后十天内支付至工程量的 98%，剩余 2%作为工程质量保质金， 保质期为三个月， 如三个月后没有质量问题， 甲方无条件一次性退还 2%，质量保质金给乙方。
十四、 （ 1 ） 甲 乙双 方 签 订 合 同 后 向 甲 方 支 付 定 金 壹 拾 万 元 （￥100000.00 元 ） ； 开工后十五天内支付贰拾万元 （200000.00 元） 。 开工正常施工 2 个月内再支付壹佰贰拾万元（￥1200000.00 元） ；甲 方承诺 1 个月内开工。如未按时开工，超过三个月甲方按每天叁仟元 违约金支付给乙方。
（2）保定金退返方式分三次，按主体付款方式，±0（正负零） 返还 50 万；主体第六层返还 50 万，封顶返还 50 万；如不能按约定 时间返还,甲方承诺每月按欠保证金的 10%另外计算利息给乙方。
十五、工程变更 正常情况下的工程变更，甲乙双方按变更后的工程量计算：因责 任方引起的工程变更由责任方承担。
十六、违约责任 １、 甲方不按时向乙方支付劳务报酬，不按约定核实乙方完成 的工程量（甲方应在乙方完成工程量三天内进行验收，如七天内不于 验收并视为合格）或不按约定支付劳务报酬，应按乙方同期向银行贷 款利率双倍向乙方付拖欠劳务报酬的利息，并向乙方支付每日 5000 的违约金直至付清工程款项。如因甲方材料等原因不到位，造成工程 停工超过三天，甲方按大工两佰（￥250 元） ，小工壹佰（￥150 元） 进行补偿。
２、 甲方责任和不可抗力原因造成连续停工 10 天以上时， 甲方 无条件一个月内和乙方结算付清已发生工程量的劳务费， 并赔偿相应 损失。
３、 甲乙双方任何一方均不可单方终止本合同，否则违约方赔 偿对方一切损失。
４、 乙方必须按总包合同精神和项目部的工期要求完成承包专 业工程内容的施工， 如果由于自身原因造成工期延误超过十天以上时， 需向对方每天支付 5000.00 元违约金。不可抗力和甲方原因除外。
５、 乙方不履行或不按约定履行合同义务时，乙方尚应赔偿因 其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。
６、 乙方无故停工的每天向甲方支付 5000.00 元违约金，如果 无故停工连续超过 10 天时，应无条件退场。甲、乙方在退场后一月 内结清工程量的 90%工程款。
７、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承 担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十七、不可抗力 １、 工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产 损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害 由甲方承担。
２、 乙方如有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担。
３、 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟 延履行方的相应责任。
十八、争议 １、 双方在履行合同时发生争议，应自行和解或调解。
２、 当和解调解不成时，向双方商定的仲裁机构申请仲裁或向 辖区的人民法院起诉。
十九、合同终止 双方履行完合同全部的义务， 乙方向甲方交付劳务作业成果， 并经甲方及有关部门验收合格和工程款付清后， 本合同既当终止。
二十、合同文本和效力 １、 本合同一式四份，双方各执两份，经双方代表签字盖章后 生效。本合同未尽事宜双方友好协商，协商不成按照国家建筑施工合 同中相关通用条款执行。
工程承包方（甲方） ：
身份证号：
劳务承包人（乙方） ：
身份证号： 委托代理人：
年 月 日 委托代理人：
年 月 日
石家庄瑞祥建筑劳务分包有限公司成立于2009年4月为建筑劳务分包一级资质，主要从事各型多层、高层建筑的施工。公司拥有雄厚的技术实力，先进的管理模式和精诚...
海南瑞祥建筑安装工程有限公司联系人:林文颖 海南瑞祥建筑安装工程有限公司始终坚持“以人为本
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