财富: 9楼 给以借鉴闵行万科对于外来车辆按小时收费的办法,杜绝外来过夜车辆. 正在载入用户签名信息 / 1页 上一页 | 1 主题: 如何管理好金色城市的车位(给万科物业的建议...
关于万科金色城市安全部门工作的建议 一、目的：为了提高部门的工作标准，规避安全隐患，提升服务品质及 业主满意率，使队员能够熟练掌握岗位操作流程，特制定出此建 议. 二、具体操作时间 2014.10.1—2014.10.31，完成后进行相应的考核。
三、具体建议及细节 1、建议 （1）大门进出岗位对无卡的车辆进出都必须进行询问、核实， 防止发放小广告、 产品推销及偷盗人员的进入小区， 防患于未然。
班长和主管进行适当抽查，加强监督管理力度。
（2）对外来人员进入小区确认后进行有效证件登记进入小区。
（如发现未询问和私自放行从严处理， 特殊情况可以安排队员跟 进确认） 2、建议加强部门的服务意识及礼节礼貌，对于在工作时间内在 小区遇见业主和车辆必须问好、敬礼，使队员养成良好的习惯， 以提升物业的服务品质。
3、建议适当加强部门的训练力度，提升岗位工作标准、军事素 养及精神面貌，对于训练进行考核，对于不达标的对于进行相应 处罚，同时加强训练力度。
4、建议对岗位制定相应规定，例如门岗交接班，不能随意离开 岗位，脱岗、串岗，同时门岗立标兵岗，制定巡逻岗位的路线及 区域、职责。加大监督管理。
5、 建议对部门的物品规范摆放， 对缺少的表单及时补齐、 核对， 对于文件夹内的标签、里面的表单如实归类。
6、 建议对班前会内容进行明确， 建议内容有宣读公司企业文化、 检查仪容仪表、岗位分配、当班工作总结及不足之处等，同时做 好相关记录。
7 建议至少每周对消防通道的门、 锁进行检查和相应的保养。
（评 优或消防检查在规定时间内打不开一票否决） 8、 建议对装修材料的管理 （1） （2） 对小区管理不一致的违规装修材料不允许进入小区。
对确定不了的材料及时通知装修管理员确认。同时请做 好礼节礼貌。
（3） 对会影响卫生的装修装料统一收取装修押金， 并开收据， 在完成后卫生清理干净退还（没打扫干净视情况扣除） 9、 建议对在小区燃放烟花爆竹进行劝阻和管理。因为存在安 全隐患，如果发生火灾事故物业将承担责任。
建议（1）首先做好解释工作，同时告知可能发生的风险。
（2）去辖区派出所出具国家禁止燃放烟花爆竹的规定，并 盖章，张贴在小区公示栏里。坐好宣传工作。
10、建议抽查员工的消防事故处理的抽查工作的频率，使队员熟 练掌握发生火灾的处理流程，规定时间内到事故现在等。防患于 未然！ 以上是我在金色城市的安全部门的一些不成熟的建议， 请公司领导参考！ 刘小升 2014.09.30
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