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华南国际建材市场租赁合同 甲方：乙方：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商一致， 就乙方租赁华南国际建材市场商铺事宜签订本合同。
一、乙方租用甲方位于大亚湾西区上扬华南国际建材市场 C-4 栋 N17、S17 号通间商铺，建筑面积为 二、租金标准和期限 1、租期从 2014 年 35 元； 2、租期计算每年租金 租金 万 仟 佰 万 仟 佰 拾 元，每年 分两期缴纳租金，在租期第一个月十天内交纳半年租金，每半年应交 拾 元。
元，乙方自用的水、电按实 月 日至 2017 年 月 日，每平米 90 平方米。 三、物业管理费用每月每平方米 际用量向本市场共识交付，以上费用乙方应在每月 10 号前付清。
四、付款方式 乙方在签订合同时，每间缴交押金 叁仟 元作为履行保证金，租 赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否，在同等条 件下，乙方有优先续期权利。
六、合同租期满后，甲乙双方未能将续租事宜达成一致，在乙方 应缴交各项费用已结清之后，甲方在 7 天内履约保证金退还乙方，乙 方应限时退还所租赁商铺给甲方。
七、承租方权利义务 1、在租赁期内，如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理 变更手续，乙方不得将商铺私自转让。 2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷，不能做非法经营。
3、乙方不得擅自拆除卷闸门，如有特殊需要需提交申请，经甲方 公司同意后方可变更，费用由乙方承担付清，另按照卷闸门的造价交 纳押金，在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。
4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。
5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例，遵守安全消防规则。
八、出租房权利义务 1、甲方有权对乙方经营活动是否合法，是否遵守市场管理条例进 行监督。
2、乙方有下列情况之一时，甲方有权解除合同，且乙方已交的保 证金甲方不予退还。
1） 擅自改变商铺结构及使用性质，擅自转租商铺或利用商铺从 事非法经营活动，擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒 衣服。
2） 逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。
3） 严重违反本市场管理条例。
九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的，双方不承担 责任，双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时， 本合同自动失效。
十、本合同未尽事宜，双方可另行协商。
十一、本合同在双方签字后，并且乙方已缴清保证金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签字） ： 乙方（签字） ： 年 月 日
使 用 合 同 甲方(市场管理方): 乙方(场地租赁使用方): 丙方(场地出租方): 为了共同发展、繁荣市场,经甲、乙、丙三方友好协商,本着互惠互利的原则,特签订本合同...
就市场承诺的情况取证，可以反诉市场违约，建议委托律师代理诉讼。
我在老家新建的建材市场3月份租了个门面,合同5月1日开始,进场装修,我4月份和品牌商签了加盟合同,加盟费,质量保证金,样品费,10万左右,一年的销售额18万,我和我...