合同编 : 号 编目外编保 工程合同 温本合同由建编编位: (下 甲方) 称 编公地址: 和施工编位: (下 乙方) 称编公地址: [注:编公司 商编角度判 是否需要编承包编位编署. ...
劳务合同 合同编号： [2012] 第 号 保温劳务合同 项 目 名 称： 委托方（甲方） ：受托方（乙方） ： 签 签 订 订 时 地 间：
点： 年 月 日 -1- 劳务合同 目录 第一部分 第二部分 协议书 ????????? 第 3 页至 4 页 第 5 页至 18 页 通用条款 ?????????? 一、名词定义????????????????第 5 页 二、甲乙双方职责??????????????第 5 页 三、合同价款与调整?????????????第 7 页 四、结算与支付???????????????第 9 页 五、工期??????????????????第 10 页 六、质量要求????????????????第 11 页 七、施工安全、职业健康与环境管理??????第 12 页 八、文明施工与 CI 维护??????????? 第 13 页 九、成品保护与质量保修???????????第 13 页 十、总包配合????????????????第 14 页 十一、材料与设备??????????????第 14 页 十二、违约责任???????????????第 16 页 十三、争议?????????????????第 17 页 十四、合同解除???????????????第 17 页 十五、合同生效与终止????????????第 18 页 第三部分 专用条款 ????????? 第 19 页至 25 页 -2- 劳务合同 第一部分 工程承包人（甲方） ：祥专用条款 劳务分包人（乙方） ：祥专用条款 协 议 书 鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况， 因工程施工需要， 依照 《中华人民共和国合同法》 、 《中 人民共和国建筑法》 及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的 劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况与劳务分包范围 工程名称：祥专用条款 工程地点：祥专用条款 建筑面积：祥专用条款 劳务分包范围：祥专用条款 二、劳务分包合同价款 金额（暂定人民币）大写：祥专用条款 小写：祥专用条款 三、工期 开工日期：祥专用条款 完工日期：祥专用条款 总日历工作天数为：祥专用条款 五、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为：
六、合同文件及解释顺序 -3- 验收合格 劳务合同 1．本合同专用条款； 2．本合同通用条款； 3．本合同附件； 4．本合同协议书； 5．除总包合同工程价款之外的总包合同文件； 6．本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； 7．甲方项目部的各项管理流程。
七、合同生效 合同订立时间：祥专用条款 合同订立地点：祥专用条款 本合同自双方签字后生效。 （此处附乙方身份证复印件） -4- 劳务合同 第二部分 一、名词定义：
1.1 业主：指 建设单位 通 用 条 款 1.2 项目部：指项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目 的临时机构。
1.3 总包合同：指业主与甲方签订的施工合同。
1.4 过程结算：指由乙方提出，经甲方审核，按月或节点办理的用于 过程付款的凭据，不作为双方合同结算的依据。
1.5 最终结算：指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式确 定乙方最终工程价款的书面凭证。
二、甲乙双方职责 2.1 项目经理 2.1.1 甲、乙双方委派的项目经理姓名、职称在本合同专用条款内 写明。
2.1.2 乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方项目经 理签字后送交甲方项目经理， 甲方项目经理在回执上签字认可并注明时 间后生效。
2.1.3 乙方如需更换项目负责人， 应至少提前 20 天以书面形式通知 甲方，并征得甲方书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义 务。
2.1.4 甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的负责人。
2.2 甲方职责 2.2.1 向乙方提供具备施工条件的施工场地。 -5- 劳务合同 2.2.2 向乙方提供 1 套施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲方 准备的材料与设备。
2.2.3 根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技 术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。
2.2.4 按合同约定及时审核乙方递交的结算书，支付劳务费用。
2.2.5 在条件允许的情况下，为乙方提供住宿条件。
2.2.6 协助乙方办理有关证件（包括项目出入证、农民工权益卡、 工资卡等） ，办证所需费用由乙方承担。
2.2.7 乙方上岗前，甲方项目部应组织有关人员对乙方人员进行入 场教育培训。
2.2.8 协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配 合。
2.2.9 甲方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。
2.3 乙方职责 2.3.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有 相应技术水平的熟练工人投入工作,按合同约定按期、保质、保量、安 全地完成承包范围内的工作内容； 特种作业人员必须持证上岗。
乙方必 须为其每一个职工购买社会保险和特种作业人员意外伤害保险。
2.3.2 签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员签订劳务合同， 并造 册上报甲方,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符， 禁止使用童工。乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动 或增减人员， 必须提前三天向甲方提供变更人员名单。
甲方有权随时对 乙方人员与花名册及劳务合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不 符，则乙方向甲方支付 200 元/人违约金。 -6- 劳务合同 2.3.3 乙方委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上 岗条件，持有上岗证。乙方主要管理人员的变动须经甲方同意，对乙方 不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。
2.3.4 乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度； 须服从甲方转发的业主或工程师与劳务分包范围有关的指令， 乙方不得 以任何理由与业主或工程师发生直接工作联系。
2.3.5 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交 工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。
2.3.6 妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周 转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价双倍赔偿。
2.3.7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部 分的成品保护工作， 因乙方责任发生损坏， 乙方自行承担由此引起的一 切经济损失及各种罚款。
2.3.8 文明施工，自觉维护周围环境，遵守各项规章制度，不扰民。
2.3.9 乙方应按公司及国家规定提供劳动保护用品，所有费用包含 在包干单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备， 配备施工所需的水泵、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。
2.3.10 乙方与自已的作业班组、材料供应商所签订的单项合同，必 须提供一份原件到甲方项目部备案， 在第一次支付工程款之前未提供上 述合同，甲方有权不支付所有款项。
2.3.11 乙方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。
三、合同价款与调整 3.1 合同价款 约定劳务分包费按实际发生计取工程量，单价按报价单内固定单 -7- 劳务合同 价，具体在本合同专用条款内约定； 3.2 合同价款调整 3.2.1 合同价款的调整因素包括：
（1）甲方签字并加盖公章予以认可的签证与索赔。一切未经甲方 签字并加盖公章认可的签证与索赔均无效。
（2）本合同中约定的各项违约责任。
（3）双方在专用条款中约定的其他因素。
3.2.2 合同价款调整方法：
在工程量清单中有相应项目的按相应项 目综合单价调整； 有类似项目的参照相类似项目的综合单价调整； 无类 似项目的由乙方在有效期内报送综合单价经甲方审定后进行调整。
3.3 施工变更 3.3.1 施工中如发生对原工作内容进行变更， 甲方项目经理应及时 提前乙方发出变更通知， 并提供变更的相应图纸和说明。
乙方按照甲方 发出的变更通知及有关要求进行变更，变更工程量不调整合同价款。
3.3.2 乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发 生的费用和由此导致甲方的直接损失， 由乙方承担， 延误的工期不予顺 延。
3.3.3 因乙方自身原因导致的工程变更， 乙方无权要求追加报酬。
3.3.4 由于业主原因，合同约定的工程量有较大幅度增减时，乙 方须继续履行合同并不得向甲方提出索赔要求及调价要求。
3.4 签证与索赔 3.4.1 发生签证、索赔事件后 3 日（日历天）内，乙方应按甲方 制度规定的格式报甲方审批，过期视为乙方放弃权力。
3.4.2 签证、索赔价款的确定：按实际发生的人工、材料及机械费 -8- 劳务合同 用计算， 不计取管理费等其它费用。
其中人工单价按专用条款中约定的 工日单价计取。
3.4.3 对签证、索赔单的审批须按甲方内部管理制度逐级进行， 审批认可后生效。
四、结算与支付 4.1 过程结算：按约定办理 过程结算应遵循以下条件：按已完成的合格工程量进行结算，并要 求分项工程所包含的所有工作内容均已完成，经甲方项目部验收合格 后， 方可作为过程结算的依据， 过程结算为劳务单位当次完成产值仅作 为双方付款依据，不作为最终结算。
4.2 最终结算：
最终结算在乙方完成合同中约定的所有工作内容，且工程质量验收 合格， 竣工资料符合甲方要求后的一个月内由乙方向甲方项目部提交完 整的最终结算书， 甲方项目部收到完整的结算书后一个月内按甲方内部 相关管理制度及甲方公司管理制度逐级审核， 最后经甲方总经理审定并 加盖公章后方可生效。
乙方最终结算书的报送金额不得高于最终审定金 额的 1.5%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付 50%的违约金。
办理最终结算时，乙方应按时报送并积极配合，如乙方延期报送或 无理拖延视为乙方违约， 则甲方有权单方面确认结算价款， 由此造成的 损失由乙方承担。
4.3 支付方式：采用转帐支付或现金支付方式。
乙方应确保农民工的权益，农民工工资由乙方根据当月应支付总 额造表报甲方核实， 甲方将工程款 （个人所得税由乙方缴纳或由甲方代 扣代缴）拨入乙方账户，发放后的工资签领表须报甲方项目部备案。甲 方有权进行监督， 若发现乙方未支付到位， 甲方将有权自行扣除进度款， -9- 劳务合同 代替乙方支付，由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。
4.4 支付比例：在本合同专用条款中明确 4.5 延期或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济 实力， 应充分考虑到并承担因业主或其它特殊原因致使甲方延期或不足 额支付工程款的风险。
4.6 代替支付：乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项，如乙 方未按合同约定支付且有诉讼隐患， 甲方有权要求乙方立即履行或直接 从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意） ，由此产生 的后果及相应责任均由乙方承担。
若已引起诉讼案件， 乙方则应承担违 约责任。
4.7 支付风险共担：
如因业主拖欠工程款导致乙方无法收到工程款， 乙方同样应承担拖欠风险，不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲 方。
乙方可提出以甲方名义向业主起诉追讨工程款的请求， 甲方予以配 合，但由此产生的与乙方承包范围相关的一切费用与风险由乙方承担。
五、工期 5.1 乙方必须按甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进 行分解，分解为周、日进度计划，并报甲方审批备案，进度必须按期或 提前完成。
5.2 因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事发后 2 天内向 甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期相应顺延，但相关费 用不予计取（若超过 2 天甲方可视乙方不需工期顺延，甲方将不予认 可） ：
⑴甲方未施工场地； ⑵甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致 - 10 - 劳务合同 使分包工程施工不能正常进行； ⑶关键线路工作量设计变更增加 20%以上； ⑷一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过 48 小时； ⑸总包合同约定的不可抗力原因； ⑹本合同专用条款中约定的允许工期顺延的其他情况。
5.3 甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续三次达 不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。
5.4 由于业主原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如业主 要求加快工程进度存在赶工时， 其费用已包含在各承包单价中， 不另计 算； 如业主拖延了较长工期， 其工期顺延与停窝工补偿视已包含在各承 包单价中，不另计算。
六、质量要求 6.1 分包工程质量应达到本合同协议书约定的工程质量标准，质 量验收标准按照总包合同相应条款履行， 所有分项工程检验批实测合格 率达到 90％以上，并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规 范及承包人要求， 或达不到精装分包队伍要求的质量标准， 甲方有权令 其返工， 返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工期损失。
返工后 仍达不到要求时， 甲方有权指令其它班组协助其返工， 返工费用由乙方 承担并承担违约金 1000 元/次。
6.2 严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先 进行自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录，合格后方可要求 甲方项目工程部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记 录与事实不符即要求甲方验收，每发生一次，承担违约金 500 元。
6.3 甲方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须 - 11 - 劳务合同 照章执行，对拒不执行整改意见，或整改不及时的，或整改后仍达不到 质量要求的每次承担违约金 1000 元。
6.4 甲方项目部对乙方所完分项工程检验批进行实测，其实测合 格率与结算单价挂勾，具体方式在本合同专用条款中明确。
七、施工安全、职业健康、环境管理 7.1 乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安 全员及班组兼职安全员，并按甲方《安全生产群众监督员管理办法》设 置群众监督员， 开展安全生产群众监督员活动， 所有安全员纳入项目部 管理机构，接受甲方统一管理，负责日常安全管理工作。乙方必须加强 安全管理，确保无重伤、死亡事故。采取必要的安全防护措施，消除事 故隐患。
7.2 乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和甲方制 定的安全操作规程。
7.3 严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支上岗，因此发生的安全 事故全部由乙方自负责任。
7.4 由于乙方安全措施不力及乙方其他责任造成事故发生的费 用，由乙方承担。
7.5 有关职业健康与环境管理， 乙方必须严格按甲方的有关制度规 定与要求执行。
7.6 有关施工安全的补充约定，由甲乙双方协商在专用条款中明 确。
八、文明施工与 CI 维护 8.1 乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场 各栋号文明施工区域及住宿范围内的清洁卫生。
文明施工应达到成都市 - 12 - 劳务合同 标化工地标准。
8.2 乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指 定地点且整齐、井然有序。
8.3 乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到 处乱扔， 否则甲方指派专人清理， 所用人工费从乙方结算单中加倍扣除。
8.4 乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打 赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。每发生一次，承 担违约金 200 元。
8.5 按甲方 CI 方案要求对现场进行 CI 覆盖、维护、保持，并无 条件的负责对 CI 方面标识、条语等悬挂的工作。
8.6 进入施工现场的乙方作业人员必须配戴同安全帽。安全帽由 乙方自己提供。
8.7 乙方须按甲方的《安全生产文明施工标准》进行现场形象布 置。
九、成品保护与质量保修 9.1 乙方应充分考虑到施工作业和各工种、 各专业交叉作业对工程 成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作。遵 守甲方项目部成品保护的相关制度。
9.2 乙方对其承包范围承担保修责任， 保修期限在本合同专用条款 中明确。
9.3 属于乙方保修范围内的， 乙方应当在接到保修通知 （保修通知 可采取电话、手机短信或书面的形式）之日起 3 天内派人保修；发生紧 急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。
9.4 无论何种原因，乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的， - 13 - 劳务合同 甲方可以委托他人施工，所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方双倍 承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维 修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除。
十、总包配合：
10.1 乙方负责甲方与业主所签主合同中明确的属甲方应履行的总 包义务。
10.2 甲方承接的其它专业分包、安装工程等内容由甲方另行组织施 工,乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用应包含在乙方合 同单价中。
10.3 乙方负责施工现场安全文明施工； 符合甲方要求的现场 CI 维； 施工现场及生活区的卫生清扫。
10.4 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收， 以及甲方按发包人 或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、 隐蔽工程验收及工程竣工验收； 甲方或施工场地内第三方的工作必须乙 方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。
10.5 双方约定的总包配合的其它内容在专用条款中补充。
十一、材料与设备 11.1 材料与设备供应 11.1.1 甲方应提供的主材在本合同专用条款中明确， 除专用条款 中明确的主材外，一切与乙方承包范围相关的材料乙方负责采购或租 赁， 其费用及二次搬运费已包括在合同价款内 （乙方需提供以上现有机 械给甲方及业主的指定分包工程使用） 11.1.2 甲方提供给乙方劳务作业使用的设备， 性能应满足施工的 要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用。由甲 - 14 - 劳务合同 方提供的设备， 其相应的机操人员的工资及相关费用由甲方承担。
若因 甲方、业主及其他方面原因而造成本工程停工、暂停施工 2 个月内的， 由乙方自己提供的机械、 设备费用及操作工工资等一切费用均包含在投 标报价风险中。若超过 2 个月以上的，甲方负责补偿适当的生活费。
11.2 材料与设备计划 11.2.1 按本合同 11.1 条约定由甲方供应的材料、设备，乙方应 不迟于每月 23 日提供下月需用计划并注明大致需用时间，且在每周六 向甲方项目部提交准确的下周需用计划， 否则， 因供应不及时或供应不 足而导致的工程延误与窝工， 甲方不予负责和补偿。
若因材料计划原因 导致材料大量超购，造成甲方资金积压，乙方应赔偿甲方相应损失。
11.2.2 甲方项目部对乙方的计划进行审核，并不减轻乙方对材料 计划所应承担的责任。
11.3 材料进场及使用 11.3.1 乙方应授权专人（在专用条款中明确）对甲方项目部组织 进场的材料进行质量检查、点验数量并签字确认。
11.3.2 乙方有权对进场的材料质量提出异议，如有证据表明材料 质量不符合工程要求，乙方有权拒绝接收。但一旦接收进场，此将不能 成为日后质量或损耗率达不到要求时的理由。
11.3.3 材料进出场时，乙方必须及时组织专人进行装卸，并按甲 方的要求在指定地点堆码， 其堆码必须符合文明施工的要求， 否则均视 为乙方违约。
11.3.4 甲供材使用必须遵循“先进先用，限额领料”的原则：材 料进场经甲方项目部材料员及乙方授权人点验确认的量即为乙方领料 量，若限额量－（领料量－退场量-损耗量）大于 0，即为节余，若小 - 15 - 劳务合同 于 0，即为亏损，若亏损由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿。对 有使用期限的材料更应严格执行先进先用， 如因乙方使用不当造成材料 变质作废，由乙方照价赔偿。
11.3.5 坚持工完料尽场清，严禁随意丢弃；严禁长材短用、大材 小用、优材劣用或随意降低等级使用；配制材料严禁擅自改变配合比。
否则，均视为乙方违约。
根据生产需要，乙方必须配合甲方对使用的材料进行合理的调配。
若因其它栋号需要， 乙方必须无条件配合将自己多余的材料清理、 堆码 整齐以备其它栋号使用。
若乙方不及时配合， 甲方有权安排人员清理材 料并从乙方工程款中扣除该项费用。
11.4 材料退场 11.4.1 材料退场时，乙方需及时与甲方项目部办好交接手续，确定 材料最终消耗量。
11.5 材料保管 11.5.1 乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任， 需自聘 专职或兼职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。
十二、违约责任 12.1 当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：
12.1.1 甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。
12.2 当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：
12.2.1 因乙方自身原因延期交工； 12.2.2 施工质量未达到本合同约定的质量标准； 12.2.3 乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、 合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实； - 16 - 劳务合同 12.2.4 因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件。
12.2.5 乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务。
12.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承 担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十三、争议 13.1 双方在履行合同时发生争议，应优先采取公平、公正、合理 的原则协商解决。
协商不成的， 双方可以在本合同专用条款内约定以下 一种方式解决争议：
⑴ 双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁； ⑵ 向有管辖权的人民法院起诉。
13.2 如乙方采用多人围堵、冲击甲方或业主办公地点；威胁、恐吓 甲方或业主个人； 损毁甲方或业主的财物； 阻扰施工等方式以达到自己 的目的， 不管起因如何， 乙方均应为此承担责任， 发生一次并处以 5000 元/次的罚款。除对人、财、物进行损害赔偿外，甲方有权没收乙方交 纳的履约保证金或直接在结算款中扣除。
十四、合同解除 14.1 有下列情形之一的，可以解除合同 14.1.1 乙方未经甲方书面同意， 不得将承包范围内的工作内容另行 分包或转包， 如发生， 甲方有权单方面解除合同， 乙方必须无条件退场， 赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款 10%的违约金。
14.1.2 甲方有充足的理由说明乙方不能满足甲方对其工期、质量、 现场安全及文明施工等各项要求， 甲方有权勒令乙方停工整顿或要求解 除合同。
14.1.3 因不可抗力导致合同无法履行。 - 17 - 劳务合同 14.1.4 因一方违约（包括因业主原因造成工程停建或缓建）导致合 同无法履行。
14.1.5 本合同专用条款中约定的其它情况。
14.2 合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保 护和移交工作， 按甲方要求撤出施工场地。
甲方应为乙方撤出提供必要 条件。
有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
合同解除 后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十五、合同生效与终止 15.1 甲乙双方在本合同协议书中约定合同生效方式。
15.2 甲乙双方履行完合同全部义务，乙方向甲方交付扩大劳动作 业成果并经甲方验收合格、 质量保修责任履行完毕， 最终结算价款支付 完毕后，本合同即告终止。
15.3 本合同份数在专用条款中明确，均具有同等法律效力。 - 18 - 劳务合同 甲方：
乙方：何大富保温班组 甲方将成都市龙泉驿区平安家园二期 A 标段劳务一队外墙及屋面保温工程劳务施工任务承包 给乙方。根据甲方的要求和乙方的承诺，为进一步明确双方的责、权、利，并在平等互利，双方自愿 的原则下，双方协商一致，达成以下条件，签定本合同，共同遵照执行。
一、工程概况 1、工程名称：成都市龙泉驿区平安家园二期 2、工程地点：成都市龙泉驿区十陵镇 3、建筑面积：约 80000 ㎡ 4、建筑结构：框剪结构 二、乙方承建内容和范围 1、所有外墙及屋面保温工程劳务施工（包含且不限于与保温相关的全部劳务工作，含外墙线条 抹灰、门窗洞口收边、粘阳角线、安装分隔条、零星工程等） 。
2、保温工程及相关工作施工过程中产生的一切费用（包括但不限于含人工、搅拌机除外、辅助 机械、技术措施费、配合费、赶工费、安全文明施工费、管理费、利润、税金、机具、用具、设 备、施工需用的操作平台、防护用具、劳动用品以及与相关协作单位的配合等直至工程验收的一 切费用以及全部风险费用）由乙方负责。
3、三级配电箱至各施工设备，施工机械的电缆、电线、照明、辅助材料、维修、保养等材料费 及其人工费由乙方负责。
6、施工区域范围内的现场卫生、维护等文明施工和扬尘治理（含垃圾清运）的人工费由乙方负 责。
7、施工材料进场时按照规范要求、监理单位和建设单位要求进行取样时所产生的试验费用由项 目部承担；以及保温工程施工完成后按照规范、建设单位、监理单位的要求应进行的试验和检查验收 费用由项目部承担；乙方承担所有工序和施工质量责任。
三、承包价格及工程量计量：
1、本工程执行包干单价：
（1）外墙面保温面、抹灰面、线条、零星抹灰 22.5 元/平方米，大写贰拾 贰圆伍角每平方米。
（不要求乙方开税票，也不在本单价中扣除税金） - 19 - 劳务合同 2、以上包干单价包括但不限于乙方完成本合同第五条所规定的做法所需材料费、成本、利润、税金、 上下车人工费、机具用具费、现场配合费、安全文明施工费、管理费、成品保护费、甲方临时指令、 保险、劳保用品、建渣和垃圾清运等工程涉及到的一切直接费和间接费以及全部风险费用。本包干单 价已将施工图及本合同中未详尽或未描述事宜按常规施工方法综合考虑在本包干单价中， 乙方不得以 任何理由不做或要求甲方支付其他任何费用。
3、如必须发生计日工需经甲方签认同意，大工按 140 元每个工，小工按 100 元每个工。计日工签认 需按照甲方提供的规定表格填报，否则视为未发生计日工。签证表为本合同附件。
4、按经验收合格的甲方最终确认的应予计量且实际完成的工程量作为结算工程量。
5、计量方法：按照砖外墙（砖墙、混凝土墙）外边线依据图纸计算；保温屋面按照实作面积计算。
6、因非甲方原因造成的工程量增减所产生的一切后果由乙方承担。
7、结算流程：工程达到本合同约定的结算条件后，乙方将完成产值上报给甲方核实确认。乙方申报 的结算金额（工程量）与发包方按合同计算的结算金额（工程量）的差额不得超过 1.5％（含 1.5%） 。
如该差额在 1.5%之内（含 1.5%） ，则最终结算款按实计算；如该金额（工程量）的差额在 1.5%之上， 则其超过部分作为负数调整（即：超过 1.5%的图算工程量× 包干单价=负数，最终结算金额=发包方 审定的图算工程结算金额+负数） ， 发包方有再次复审的权力。
如乙方未上报或拒绝上报乙方签字确认 的结算产值，视为乙方无条件同意甲方审定的工程量。
四、 付款方式：
1、本工程所有外架全部拆除后付至乙方实际完成总量的 60%； 2、保温工程竣工验收合格后付到完成工程总量的 85%； 2、甲方与建设单位办理竣工决算后支付到完成工程量的 98% ，其余 2% 留作质保金； 3、工程竣工验收并交付使用，质保期为两年，质保期满后两个月内付完全部工程款。
五、施工标准及工程做法：
1 、按图纸及相关设计文件要求，严格按建设单位、监理单位指令， 《公共建筑节能设计标准 GB50189-2005》 《民用建筑热工设计规范 GB50176-93》等相关技术规定及验收规范进行施工。
2、分项工程具体做法包含但不限于以下内容，以甲方指令做法为准：
1.）墙面做法包含但不限于以下内容：
A、堵穿墙螺杆孔 - 20 - 劳务合同 B、水泥砂浆外墙抹灰、刷界面剂 C、中空玻化微珠砂浆保温层（或挤塑板保温层、胶粉聚苯颗粒） ，含网格布、钢丝网、抗裂砂浆等 全部相关工作，层数按设计要求。粘阳角线、安装分隔条等。
D 水泥砂浆外墙抹灰 4.)以上所有分项工程中做法祥施工图，各种材料按照甲方指定品牌。
3.乙方在施工过程中必须按照以上做法及甲方指令要求施工。
六、乙方责任：
1、乙方自行采购材料、自带施工设备，施工用具机具、设备、脚手架等，其材料品牌、施工质量 标准必须达到设计、甲方以及监理、建设单位现场代表的要求，且必须符合国家规范要求。
2、乙方需按要求配备管理班子，负责本工程的施工技术、安全生产、施工进度、质量、技术资料 等工作，配备的管理人员包括：施工员、安全员、质检员、资料员等，并提供特种作业人员有效上岗 证和管理人员的有效上岗证。
负责向甲方提交有关的工程施工方案及其它甲方所需的各种合格的资质 资料。
3、按合同规定确保工程进度，遵守甲方现场的一切规章制度和管理制度，服从甲方现场管理人员 的统一指挥，按时完成施工任务，并确保按甲方项目部制定的周、旬、月计划实施，凡经甲方检查质 量达不到要求，乙方应限期整改，无偿返修。
4、严格执行项目管理的所有规章制度，违者按项目管理规定处罚。在施工现场中要执行施工现 场标准化管理规定，接受甲方监督和检查，做到工完料尽场清，随时保持施工现场的文明整洁。
5、施工过程中，必须严格按照国家及有关安全法律法规，文件、甲方管理人员及现场有关“安全 文明施工”的所有要求执行。所有安全防护设施及施工作业必须符合有关标准。因乙方违规操作引起 的安全事故，所有经济损失概由乙方负责。
6、乙方按甲方要求达到标准化文明工地管理水平，施工区、生活区的清洁卫生由乙方派专人每天 打扫，宿舍整洁，各种材料应堆码整齐，甲方定期或不定期检查，如乙方达不到规定要求，不接受甲 方提出的整改意见，每次罚款 500~1000 元，检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权安排人员 进行整改，费用由乙方承担支付。
7、特殊工种一律要求持证上岗，同时工人进场应按规定办理各种所需证件：如暂住证、计划生育 证、健康证、务工证等，甲方协助办理，费用由乙方承担。 - 21 - 劳务合同 8、必须接受项目部“三级安全教育” ，严格执行建筑装饰工人安全技术操作规程。
9、乙方随时保证有足够的合格技术工人，保证工期和质量，并保证节假日及农忙季节的施工人员 人数。
10、禁止穿半高跟，高跟鞋或拖鞋进入现场。严禁非施工人员进入现场，凡进入施工现场的人员 必须戴好安全帽、胸牌、工作服等甲方规定的管理制度和要求。
11、乙方应派专人负责材料管理和守护工作。材料遗失和被盗与甲方无关。
12、每项单项工程完工后，及时配合项目部做好隐蔽验收资料，否则甲方不予办理结算。
13、乙方必须对所承担施工的部位的施工质量承担完全责任，并应按照甲方与业主签定的“施工 合同” 中有关保温施工的约定严格执行， 并承担因未达到或不符合防水及保温要求而引起的一切责任 和损失，同时承担一切维修责任。
14、乙方退场甲方只按已完成工程量价款总额 60%结算，该结算款在乙方退场后三个月内付清。
15、在施工中，由于工程进度需要，而乙方不能满足现场施工要求和质量、安全要求，甲方有权 另行安排调整，直到乙方无条件清退出场，乙方必须在 3 天内将全部设备、人员拆除施工现场。
16、乙方必须具有承包本保温工程的专业水平，人员必须达到本保温工程的技术及资质要求，否 则视为乙方违约。如果乙方出现违反安全规定的情况，甲方有权每次处罚乙方 200 元以上罚款。如果 由于乙方责任出现安全事故，则每次甲方处罚乙方 1000 元以上罚款，并甲方有权决定终止本合同。
如乙方人员在施工作业过程中， 发生伤、 亡事故， 10000 元以内不论什么原因均由乙方自行解决。
10000 元以上视其原因由双方协商解决。
17、如因乙方在施工过程中未按照本工程设计及规范要求施工或其他乙方原因，所导致的一切后 果（包含间接、与直接后果）全部由乙方承担。
六、甲方责任：
1、严格审查乙方的施工能力，根据进场人员的思想和技术素质，对乙方所有进场人员分类建档。
2、甲方定期或不定期检查，对施工过程中的安全质量进行监督。发现乙方在施工中的安全质量问 题，甲方有权责令乙方返工整修，如乙方不在期限内整改完毕，甲方有权对乙方进行经济处罚或停止 乙方施工，直至终止合同，并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部乙方负责。并追究乙方的违 约责任。
3、施工过程中，相关职业部门加强日常职业健康安全、环境管理的检查监督。 - 22 - 劳务合同 4、加强工人的三级安全教育，严格执行建筑装饰工人安全技术操作规程：现场工长、质量安全员 每天随机抽查，发现隐患及时下达整改通知。
5、负责现场监督检查严格执行安全技术操作规程，负责检查乙方施工作业环境，积极为乙方创造 必要的施工条件。
6、负责提供有关工程施工的技术资料及文件，组织工程完工验收和费用结算。
7、甲方有权对不遵守国家，地方法律、法规和企业规章制度的人员清退出场。
七、进度罚款：
1、乙方的工作必须与土建总体施工同步，并按甲方要求的进度计划完成阶段任务。
2、因乙方原因造成的工期延误和费用按合同约定总价的 2﹪进行处罚。
3、工程交付使用后，乙方施工的部位出现质量问题，乙方需 24 小时内进行维修，如通知 3 次未按期 维修或不彻底，甲方有权另行委托维修，由乙方承担维修所发生的全部费用。
4、项目施工完成后，由甲方组织、质监、监理等部门共同进行验收，验收达到合格标准后，双方办 理结算。
5、乙方郑重承诺：工程结算事宜未办理完之前，班组人员不得因任何借口在施工现场聚众闹事或做 出封大门等过激行为，给甲方造成不良影响。无论何种原因均不得侮辱、谩骂、恐吓、殴打甲方工作 人员。发生此类事件，将对班组视情节轻重处罚 2000 元～20000 元的罚款。
6、如相邻工作原因导致工人任务安排不饱满乙方应及时向分管工长联系并及时进行人员调配，乙方 不得以工人窝工为由要求支付任何费用。
八、安全文明施工具体要求：根据《成都市安全文明施工管理办法》执行。
1、 安全：无伤亡及火灾事故，施工中操作人员严格正确使用安全“三宝” 、 “四口五临边” 、防 火、易燃易爆物品必须设置防护措施，不准任何人在高处抛弃物品、严格遵守安全用电和易燃易爆物 品的使用、管理规定。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担责任并承担由此引起的所有经济损失及 所有连带责任。
2、 文明施工：乙方必须按甲方制定的有关制度执行，按施工现场“标化工地”标准做到工完料 尽场清等，确保文明施工要求。
3、 职业健康安全，环境管理：杜绝火灾、触电、中毒事件的发生；做到场外景观化，场外标准 化：争创成都市绿色环保工地。 - 23 - 劳务合同 4、 如乙方未达到以上要求（质量、安全、文明施工、材料的使用管理、综合治理）及管理不到 位、与项目配合不好等原因，甲方有权进行任何经济处罚直至解除合同，且乙方须在三天内无条件退 场。并追究乙方的法律责任和违约责任，并承担由此引起的一切经济损失。
5、宿舍管理：
（1） 、乙方施工人员床铺由乙方自备。
（ 2） 、不准倒床吸烟，乱丢烟头。
（3） 、不 准乱拉乱搭电线，灯泡限 60W 以下。
（4） 、不准使用电炒锅、电炉、电饭煲及用明火做饭取暖。以上 规定违者处 100 元/次以上罚款。
6、综合治理 （1） 、乙方人员进场后，必须自觉遵守“现场管理和各项规章制度”和“施工现场治安消防安 全管理规定” ：一切与施工生产无关的人员未经许可不得擅自进入施工现场，对打架斗殴赌博偷盗行 为者甲方按“内部治安管理条例”处罚负责人，情节严重的移交当地派出所处理。
（2） 、乙方负责人应对新进场人员作好入场教育，并填报入场人员花名册报送相关部门，否则出 现后果概由乙方负责人承担。
在施工过程中无论发生何种情况汇报， 不允许乙方的作业人员和甲方及 业主，相关的配合单位人员发生打架斗殴现象。如有问题乙方负责人首先自行解决，不能解决再逐级 上报解决，无论在哪方面出现问题，发生矛盾都应通过正常合理的程序反映解决，否则发生一次，甲 方有权处罚每次 2000 元以上的罚款。
（3） 、业主、监理、质检及执法监督等部门对工程质量，工期，安全文明施工，标准化工地等 检查不合格发生的任何处罚由乙方负责承担。
（4） 、甲方与建设单位签定的“施工现场管理协议”适用于本合同。
十、乙方必须按甲方要求按时、保质提供各种所需合格资料。
十一、关于停工问题的执行办法按业主与甲方签定的合同执行。
十二、未尽事宜，经双方协商后列入补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
十三、双方发生争议，尽量协商解决，协商不成，在甲方所在地人民法院诉讼解决。
十四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
十五、本协议经双方签字生效。
甲方单位：
甲方代表：
乙方单位：
乙方代表： - 24 -
金威建设集团有限公司 合[2011] 编号: 外墙保温工程承包合同 发包人 (甲方): 鄂尔多斯市金威房地产开发有限责任公司 承包人(乙方): 签约地点: 鄂尔多斯市东胜区 签订日...
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本外墙保温工程施工事项协商一致,订...
核心词:墙保温,合同,外墙.外墙外保温承包合同 发包方:建安公司 101 项目部(以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法...